Eigentumswohnung Änderung des Verteilerschlüssels?

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1 Antwort

Eine Änderung der Verteilerschlüssel durch Mehrheitsbeschluss ist dann möglich, wenn die Teilungserklärung hierfür keine Regelung vorschreibt oder die Verteilerschlüssel ausdrücklich in die Beschlusskompetenz der Eigentümerversammlung stellt. Das müsste vorab geprüft werden, um die Frage zu beantworten.

Falls die Versammlung die Beschlusskompetenz hat, finde ich eine Abrechnung nach Einheiten für die Positionen Winterdienst und Gartenpflege aber grundsätzlich unproblematisch, genauso wie die bisherige Regelung nach MEA (Tausendstel Miteigentumsanteilen). Bei jedem Schlüssel gibt es bei den nicht einzeln abgerechneten Positionen jemanden, der sich wirtschaftlich benachteiligt fühlt.

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Kommentar von Edivol
07.09.2016, 16:01

Danke,Sie schreiben Mehrheitsbeschluss? Ist dies nicht gekippt, ist es nicht nur die einfache Mehrheit?

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