Eigenbedarfskündigung, Vermieter will schon renovieren?

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5 Antworten

dass er in zwei Wochen abends (ca.18Uhr) mit ca. 8 Handwerkern bei uns aufschlagen wird

ist doch nett, dass er fragt. Aber gleich mit 8 mann aufschlagen ist eine Frechheit. Ihr könnt ihm mitteilen, 

1. Termin kann nicht wahrgenommen werden; Alternative vorschlagen; aber max. mit 3 Personen. 

2. mit den anderen neue Termine abstimmen, auch nur wieder 3 Mann.

dann kommt Termin nr. 3.

Ich vermute mal, dass er auch schon bald anfangen will mit Renovierungsarbeiten.

Zugang zur Wohnung erst nach Übergabe der Wohnung. bzw. ab 1.Juni er die Wohnung betreten kann.

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Zur Besichtigung zulässig, aber zu einer Zeit die dir passt.

Solang deine Kündigungsfrist läuft, brauchst du keine Handwerker für die Arbeiten reinlassen, du bist Besitzer und hast das Hausrecht.  Falls der V. einen Schlüssel hat, neuen Zylinder einbauen, ansonsten könntest du eines Tages nach Hause kommen und die Handwerker werkeln in deiner Wohnung.

Prüfe die Kündigung, ob überhaupt wirksam. Zum Beispiel muss er dir zwingend eine in seinem Bestand befindliche leerstehende Wohnung anbieten. Tut er das nicht, ist die EBK unwirksam.

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Den Zugang MÜSST ihr gewähren. Ihr könnt euch aber sicher einen passenderen Termin aussuchen. Ihr seid ziemlich weltfremd, wenn ihr glaubt, dass man Handwerker von heute auf morgen bekommt. Dass der Vermieter jetzt schon Angebote einholt und Handwerker beauftragt ist VÖLLIG NORMAL. Die Arbeiten starten aber sicherlich erst NACH eurem Auszug.

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Nein, also so kurzfristig darf er das nicht. Aber Einfach nichts sagen geht auch nicht. Ihr solltet Ihm so früh wie möglich bescheid geben das dies nicht möglich ist und das Ihr Ihm auch nicht alleine rein lassen wollt. Ihr habt als Mieter immernoch das Hausrecht. Um Streit zu vermeiden schlage ich vor das Ihr 2 - 3 Ersatztermine vorschlagt und sonst nichts weiter erwähnt.

Erst wenn er mit Terminen an kommt würde ich dann prüfen ob er das darf. Renovierungen an der Außenfassade oder im Gang z.B. sind erlaubt. Nur alles was IN der Wohnung ist bedarf einer besonderen Absprache bzw. Zustimmung. Aber vllt will er das ja noch gar nicht, also ruhig Blut =)

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ihr machr den termin, nicht euer vermieter...

er soll euch drei vorschläge machen und ihr wählt aus...

macht ihm klar, ein start vor dem auszug wird es nicht geben...kündigen kann er ja nicht noch einmal...

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