dem Verkäufer die Verzugszinsen in Rechnung stellen?

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1 Antwort

Also ich fasse mal zusammen: Du hast bereits einen Darlehensvertrag unterzeichnet, hast aber noch keinen Kaufvertrag. Du verhandelst mit jemandem, der kein Eigentümer ist, denn das sind vermutlich immer noch Oma und Opa! Das bedeutet das vor dem Kaufvertrag erst die Erbauseinandersetzung erfolgen bzw. ein Erbschein beantragt werden muss. Dann erst kommt dein Kaufvertrag, der evtl zur Zustimmung noch separat einem Richter vorgelegt werden muss, jenachdem wie umfassend die Betreuungsvollmacht aussieht. 

Meine Meinung:  Über den zeitlichen Ablauf hätte dich dein Notar in einem ersten Beratungsgespräch vor Unterzeichnung des Darlehensvertrages beraten, ich denke nicht, dass du diese Kosten jetzt jemanden in Rechnung stellen kannst.

beutel2010 06.05.2016, 22:25

Ja leider waren wir vorher nich beim Notar,  wussten wir auch nicht das wir es vorher auch machdn müssen. 

Der Enkel hat Erbscheine  und sein Bruder auch es ist alles auch geregelt. 

Er hatte  auch Vollmacht von  Opa,  deshalb hatte er es gemacht.  Nur diese war keine  notarielle. 

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kabbes69 06.05.2016, 22:45
@beutel2010

Erkundige dich bei deinem Notar, wenn wirklich alles geregelt ist, müssen auch von der Verkäuferseite nicht zwingend alle an einem Termin erscheinen, es gibt auch die Möglichkeit einen Kaufvertrag  nachträglich zu genehmigen. Der Bruder soll den   Termin  für die Genehmigung selbst mit dem Notar klären. Es sollte nur sichergestellt sein, dass alle mit dem Inhalt des Vertrages einverstanden sind, am besten den  Notar bereits um einen Entwurf bitten. 

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