Darf mein Stiefbruder das Elternhaus verkaufen?
Mein Vater hat jetzt kein Testament oder so abgeschlossen. Sagen wir mal er stirbt. Dann hat ja meine Schwester, ich und meine Mutter Erbrecht. Und was ist mit meinem Stiefbruder (er ist mein Halbbruder, gleicher Vater). Kann er alleine dann unser Haus verkaufen? Das Haus gehört meinen Eltern. Wir zahlen keine Miete. Wir wollen nicht das mein Stiefbruder überhaupt Geld bekommt. Denn er besucht uns sowieso nur wenn er Geld braucht
3 Antworten
Mein Vater hat jetzt kein Testament
Dann sollte er das schleunigst machen. Am besten gemeinsam mit Deiner Mutter.
Das Haus gehört meinen Eltern.
Anscheinend nicht.
Mein vater ist Eigentümer.
Wir wollen nicht das mein Stiefbruder überhaupt Geld bekommt.
Das wird nicht gehen. Er bekommt (ohne Testament) ein Drittel von der Hälfte. Und zwar nicht nur vom Haus, sondern vom ganzen Erbe.
Kann er alleine dann unser Haus verkaufen?
Er kann einen Teilungsverkauf anstreben. Dann müsst ihr ihn entweder auszahlen oder das Haus wird versteigert.
Deine Mutter ist zu 50% erbberechtigt und du und dein Halbbruder jeweils 25%. Ob er das Haus alleine verkaufen kann, hängt davon ab ob er das Haus erbt und ob deine Mutter da ebenso als Eigentümer im Grundbuch steht.
Wenn dein Vater ins Testament schreibt "das Haus kriegt der Sohn" und Barvermögen soll auf die restlichen Erbberechtigten aufgeteilt werden, dann ist das trotzdem grundsätzlich möglich
Wenn dein Vater will das er nichts bekommen soll, dann muss er das so im Testament schreiben, dann bekommt er nur den Pflichtteil.
Wenn dein Vater kein Testament aufsetzt bekommt Ihr alle einen Anteil, auch vom Haus. Dein Stiefbruder darf das Haus dann nicht verkaufen , das Haus gehöhrt euch dann zusammen und muss zusammen Verkauft oder eben Zwangsversteigert werden.
Mein vater ist Eigentümer. Und du hast meine Schwester vergessen