Darf man da ein häusschen abuen?

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13 Antworten

steht im Bebauungsplan. Dort ist ein Baufenster angegeben. Wenn es keinen Bebauungsplan gibt, mußt du einen Antrag stellen, der dann individuell beurteil wird

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sieh den Bebauungsplan bei Eurer Gemeinde ein, dann bist Du schlauer, ob sich Dein Traum überhaupt realisieren lassen würde...;-)

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Kommentar von Glorii
02.10.2011, 12:29

wo findet man den?

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Am besten du fragst bei deinem zuständigen Bauamt nach. Die können dir genau Auskunft darüber geben, ob du bauen darfst. Gründe dagegen könnte der nahe vorbeifliessende Bach oder Fluss sein. Oder eben, dass das Grundstück nicht als Bauplatz ausgewiesen ist. Bauen in unmittelbarer Nähe von Gewässern ist oft mit teuren Auflagen verbunden, so das Bauen erlaubt wird.

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Kommentar von Glorii
02.10.2011, 12:33

weil unser grundstück is hoch, so dass wenn hochwasser ist, gar nix zu uns in Garten kommt!

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Selbst würde Dir eine sog. Hinterland- Bebauung genehmigt werden, würdest Du in Flussnähe heute für dieses Haus keinen Versicherer mehr finden.

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Kommentar von Glorii
02.10.2011, 12:39

also wie jetzt, wie is des mit dem Versicherer?

Und was is die Hinterland bebauung?

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Fall der Garten in einer Kleingartenanlage ist dürft ihr zwar ein Haus hinbauen, aber dort nicht übernachten. Das geht gesetzlich nicht mehr.

Habt ihr jedoch ein Grundstück gekauft, woraus ihr einen Garten gezaubert habt, dann dürft ihr natürlich bauen.

In beiden Fällen gilt: unbedingt Baugenehmigung einholen!

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Kommentar von Glorii
02.10.2011, 12:30

den garten haben wir gekauft.

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das musst du auf dem bauamt nachfragen.

naturschutzgebiet, bebauungsdichte, hochwasserschutz, können gründe sien, weshalb es nciht kalppen könnte.

nicht zu vergessen das wegerehct, damit du auch zum haus kommst

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Kommentar von Glorii
02.10.2011, 12:30

also zum Haus kommen, da könnte ich ja durch den hof durch!

was is denn bebauungsdichte??

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Kommentar von larry2010
02.10.2011, 18:49

übrigesn gehört dann nach wie vor das grundstück dienen eltern und dir somit nur das haus erstmal, es sei denn sie überschreiben dir einen teil für den hausbau.

dann kommen aber auf dich zu, vermessung, notarkosten....

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Für D gillt, auf Bauland darfst du bauen, wenn du eine Baugenehmigung hast. Ist der Garten aber im Kataster als Gartenland ausgewiesen, darfst du dort nicht bauen.

Wir haben.... Du darfst nur auf Land bauen, welches dein Eigentum ist.

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Kommentar von Glorii
02.10.2011, 12:32

des is ja cool bei dir woher kommst du, wenn man fragen darf?

ALso so wie ich es verstehe, dann dürfte ich da, wo du herkommst bauen??!

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Da musst du bei der Stadt/Gemeinde nachfragen, ob es erlaubt ist.

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eher nicht.es ist bestimmt nur acker-gartenland da kannst du evtl.eine gartenhütte bauen wenn dir das genehmigt wird. ohne fundament.

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Kommentar von Glorii
03.10.2011, 09:27

ja also so eine Riesen garten hütte steht ja im Hinteren Teil vom Garten

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kommt drauf an, wie das die gemeinde sieht

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Kommentar von jofischi
02.10.2011, 12:38

hier gilt nicht, wie es gesehen wird, sondern wie es die Gesetzeslage zulässt

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das kommt darauf an, ob das Grundstück als Bauplatz erschlossen ist oder genehmigt wird.

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Kommentar von Glorii
02.10.2011, 12:29

also bauplatz ist es glaub ich ned, aber kann man des noch nachträglich machen??

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Wenn du eine Baugenehmigung für deine Pläne bekommst,kannst du bauen .Wünsch dir einen schönen Sonntag

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Das Bauamt der Stadt oder der Gemeinde koennen da Auskunft geben.

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