Darf ein vermietet mich in eine Wohnung lassen?

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16 Antworten

Lass das lieber. 

Dein Kumpel könnte sich sehr erschrecken, wenn er nach Hause kommt und hört, dass jemand in der Wohnung ist.

Was Du machen kannst: Frage Deinen Kumpel nach dem Zweitschlüssel und sage, dass Du ihn irgendwann mit irgendetwas, das er auch gut findet, überraschen möchtest. Dann warte erst mal ein paar Tage oder Wochen ab, bis er nicht mehr darauf wartet und mache es dann. Etwas, das er auch gut findet: Wenn mir jemand so etwas sagen würde, hätte ich Angst, dass er meine Möbel verstellen oder meine Wand anstreichen möchte und dies mit einem Ergebnis, das mir nicht gefällt.

Alternative: 

Verabrede Dich mit ihm zu einem ereignislosen Abend (er soll einfach zum Quatschen etc. vorbeikommen) und bereite das Essen bei Dir zu.

Kein vernünftiger Mensch, der Euch beide nicht lange kennt, wird Dir den Schlüssel geben oder Dich reinlassen. Da könnte wirklich jeder kommen. Außerdem besteht die Gefahr eines großes Schrecks (vor allem, wenn er von Einbrüchen im Bekanntenkreis gehört hat). Oder auch die Gefahr, dass er es gar nicht gut findet, dass seine Wohnung dann z.B. nach Knoblauch riecht. 

Außerdem kennst Du Deine Küche und Deine Küchenausstattung besser als seine. Vielleicht kannst Du ihn mal einladen, mit Dir in ein nicht ganz so hochkarätiges Restaurant zu gehen, eines, das schlechteres Essen servieren würde, als Du kochst. Und wenn er dann bei Dir ist (von dort geht ihr gemeinsam los), überraschst Du ihn damit, dass Du schon gekocht hast, und zwar etwas Besseres, als man in dem Restaurant bekommen würde.

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Darf ein Vermieter wenn ich nachweisen kann das ich den Mieter der Wohnung kenne mich in die Wohnung meines Kumpels lassen???:)

Nein, darf er nicht.

Nicht mal er darf rein und in der regel darf der Vermieter keinen Wohnungschlüssel des Mieters besitzen, nur mit Zustimmung des Mieters.

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Darf ein Vermieter wenn ich nachweisen kann das ich den Mieter der Wohnung kenne mich in die Wohnung meines Kumpels lassen???:)

Und wie willst Du das nachweisen?

Unabhängig davon darf ein Vermieter gar keinen Schlüssel für die Wohnung haben. Folglich kann er Dich gar nicht reinlassen, selbst wenn er es wollte.

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Kommentar von meini77
13.06.2016, 16:10

Unabhängig davon darf ein Vermieter gar keinen Schlüssel für die Wohnung haben.

Quatsch.

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Nein, das darf er nicht. Grundsätzlich ist der Vermieter nicht berechtigt, einen Nachschlüssel zur vermieteten Wohnung zu haben. Und selbst wenn er mit Zustimmung deines Kumpels einen hätte, würde der Vermieter sich strafbar machen (Hausfriedensbruch), wenn er einfach die Wohnung betritt. Gleiches gilt streng genommen auch für dich.

Mach das also entweder bei dir oder frage deinen Kumpel nach einem Nachschlüssel. Auch wenn das von dir sicher lieb gemeint ist, aber würde ich dich in meiner Wohnung finden, ohne dass ich davon weiß, würdest du hochkant rausfliegen - Freundschaft hin oder her.

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Kommentar von Elfi96
13.06.2016, 20:46

Sorry, es muss für den VM ein Schlüssel in erreichbarer Nähe sein, um bei Gefahr im Verzug  reagieren  zu können. Es ist nicht zwangsweise vorgeschrieben,  dass der Ersatzschlüssel im Besitz des Vermieters sein muss. Dieser  Schlüssel darf zB auch bei einem in der Nähe wohnenden Kumpel des Mieters liegen. Aber der VM sollte darüber informiert sein, wo der Ersatzschlüssel zu finden  ist. Dass er das Recht dazu hat, die  Wohnung  bei Gefahr zu betreten, leuchtet doch ein, denn trotz Vermietung  ist und bleibt die Wohnung/ das Mietshaus sein Eigentum, das er zB bei einem Wasserschaden vor kompletter Zerstörung schützen muss. Es heisst nicht umsonst 'Eigentum verpflichtet'. LG

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Nein, das darf er nicht, wenn der "ein vermietet" der Vermieter sein soll. Er darf auch nicht ohne äußerst wichtigen Grund die Wohnung seines Mieters einfach so betreten. Und schon gar nicht irgendjemand hineinlassen. Es könnte ja auch sein, dass du zwar den Mieter gut kennst, aber die eigentliche Überraschung wäre vielleicht, dass du seine Wohnung verwüstest, weil du noch eine Rechnung mit ihm offen hast... Nur mal so als Beispiel.

Mach doch deine Performance auf der Straße vor der Wohnung!

Viel Erfolg, Sanne

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Auf keinen Fall! Der Vermieter würde sich strafbar machen, es könnte ja jeder behaupten ein guter Freund des Mieters zu sein und reingelassen zu werden. Selbst wenn der Mieter seinen Schlüssel bekanntermaßen unter der Fußmatte versteckt und der Freund des Mieters davon weiß und sich so zutritt in die Wohnung des Mieters verschafft, ohne dessen Einwilligung, wäre es Hausfriedensbruch.

Aber: wo kein Kläger, da kein Richter ;)

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Auf keinen Fall. er darf auch ohne Zustimmung des Kumpels keinen Schlüssel haben. Wenn der Kumpel dir einen Schlüssel überließe, könntest du die Überraschung starten.

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Nein, da könnte ja jeder kommen. Stell dir mal vor, er ließe jemanden in die Wohnung, der auch nachweisen kann, dass er ihn kennt. Und anschließend fehlen Fernseher, Spielekonsole usw. .....

Wenn du ihn überraschen willst, dann bestelle ihn unter irgendeinem dussligen Vorwand zu dir - und koch da für ihn.

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Nein. Der Vermieter darf die Wohnungstür deines Kumpels nur öffnen, wenn Gefahr im Verzug ist. Er würde sich strafbar machen,  dich in die Wohnung zu lassen. LG

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Als Vermieter würde ich Dich kommen lassen, mir Deinen Ausweis zeigen lassen und auch noch Deinen Ausweisnummer, Namen und die Adresse notieren.

Dann würde ich Dich wieder weg schicken.

Mein Verdacht: Die will gar nicht kochen, sondern sich auf diese Weise einfach Zutritt zu der Wohnung verschaffen, um etwas mitzunehmen oder etwas anderes da anzustellen. Diesen Verdacht muss ich einfach haben. Alles andere wäre grob fahrlässig.

Sollte mich der Mieter irgendwann fragen, ob jemand nach dem Schlüssel gefragt hat, hätte ich die notierten Daten parat.

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Nein darf er nicht. Du könntest auch was klauen wollen. Woher soll er wissen das du für ihn wirklich kochen willst. Er würde sich strafbar machen.

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nein, darf er nicht und wird er auch nicht tun.

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Nein das darf er nicht und wenn es ein guter Vermieter ist, dann macht er es auch nicht, dass ist strafbar ( Hausfriedensbruch )

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nein. darf er nicht.

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Nein, nur wenn eine ausdrückliche Erlaubnis seitens des Mieters vorliegt.

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kurz und knapp: nein. Er würde sich strafbar machen.

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