Darf die Hausverwaltung eine Verrechnung des Betriebskostenguthabens verweigern nur weil ich ein Teil der Miete vom Jobcenter bekomme?

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5 Antworten

Der Vermieter muss dir das Guthaben erstatten. Dieses wird dir allerdings vom JC als Einkommen abgezogen von der künftigen Leistung. Die Folge ist ein Änderungsbescheid, deine Leistungen werden entsprechend gekürzt.

Den Vermieter geht das nix an, Ihm obliegt weder eine Kontrollrecht noch eine Kontrollpflicht. Du bist sein Vertragspartner und nicht das JC. Wenn er das Guthaben nach Fristsetzung (bis 30.11) nicht erstattet (an dich) darfst du gerne dieses von der künftigen Miete (Dezember) abziehen. Du hast zwar nix davon, da s.o. es dir als Einkommen wieder weggenommen wird. Aber das ist nur dein und nicht des Vermieters Bier.


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Kommentar von xxxBongixxx
26.11.2015, 17:17

Vielen lieben Dank und ich sehe es ganz genauso......  ich will mich wie gesagt auch gar nicht um die Rückzahlung beim Jobcenter drücken aber habe das Geld lieber erstmal in der Hand bevor ich es dort angebe, mir es angerechnet wird und ich dann Monate auf das Geld warten darf! Mich verwunderte nur die Aussage das wenn ich jetzt nur die Differenz überweise das sie das Geld nicht Freigibt und ich somit Mietschulden hätte wo ich mich letzten Endes trotzdem noch meine Gedanken mache ob sie dahingehend eventuell doch im Recht ist und ich am noch Mahngebühren und Zinsen darf weil ich mit meinem Vermieter in Klinsch bin seit dem ich aufgedeckt habe das er uns beim Heizöl beschissen hat und sie mir jetzt versuchen ein rein zu drücken wo sie nur können ;)

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Das ist jetzt wichtig für die Beantwortung der Frage: Gehst du Arbeiten und bekommst vom JC einen Zuschuss zur Miete oder bekommst du die komplette Miete vom JC auf dein Konto und überweist dann an die Hausverwaltung?

Wenn du die komplette Miete von JC bekommst, dann ist die Hausverwaltung im Recht, denn dass Geld steht dann dem JC zu und nicht dir. Die schriftliche Bestätigung des JC wäre dann eine Standardprozedur, da sich die Hausverwaltung absichern muss, dass das JC Kenntnis von dem Guthaben erlangt hat.

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Kommentar von xxxBongixxx
26.11.2015, 11:25

also im Prinzip trifft beides zu denn meine Frau geht Vollzeit arbeiten und wir bekommen nur ergänzend Hartz 4! Nun ist es aber so das in 2014 woraus die Betriebskostenabrechnung auch besteht, wir nur einen Teil der Miete bekkommen haben und einen Teil selbst zahlen mussten!?

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Nein.

Wenn die Miete von Deinem Konto abgeht, haben auch Gutschriften wieder da zu landen!

wie Du dabei mit dem JC verbleibst, ist allein Deine und des JobCenters Sache.

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... ja, wenn es denn mietvertraglich so vereinbart wurde, was ich aber nicht so richtig glaube. Viel Glück.

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Hi,

die Verwaltung muss dir das Guthaben auf dein Konto überweisen. Ohne jegliches "Wenn und Aber"

Du musst der Verwaltung ihre volle Miete bezahlen. Ohne jegliches "Wenn und Aber"

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Kommentar von xxxBongixxx
26.11.2015, 11:19

Im Prinzip ist es doch dann aber das gleiche wenn ich nur die Differenz vom Guthaben zur vollen Miete überweise !? Guthaben und Differenz ergeben die volle Miete und ich kann mir nicht vorstellen das mein Vermieter mich dann wegen angeblicher Mietschulden verklagen kann die im Prinzip ja nicht bestehen!?

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