dachterrasse auf garage wie nah bis grenze?

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2 Antworten

Die Abstandsvorschriften für Freisitze und Balkone zur Grenze sind in jedem Bundesland unterschiedlich und können auch im örtlichen Bebauungsplan eingeschränkt sein.

Grundsätzlich gilt:

Garage und Freisitz sind baurechtlich jeweils getrennt zu beurteilen. Freisitze oder Balkone dürfen in manchen Bundesländern bis zu 2m Grenzabstand einhalten, in anderen 3m. Wenn im BPl "geschlossene" Bauweise festgesetzt ist geht das bis an die Grenze.

Befreiungen oder Abweichungen sind natürlich auch möglich, dann aber nur mit Einverständnis der Nachbarschaft und der Gemeinde.

Also: Bei GF ist keine konkrete und rechtssichere Antwort möglich; es kommt auf den jeweiligen Einzelfall an.

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