Besitze ein renovierungsbedürftiges Haus. Wen kann ich beauftragen, der mir genau sagt was gemacht werden muss und was nicht und was kostet so etwas?

... komplette Frage anzeigen

5 Antworten

Der Begriff "renovierungsbedürftig" ist sehr weit dehnbar. Deshalb meine Nachfrage: Handelt es sich eher um eine Ruine oder ist die Substanz soweit in Ordnung?

Wie alt ist es?

Dementsprechend, wie alt sind die verlegten Leitungen (Strom, Wasser, Abwasser)?

In welchem Zustand sind Bad und WC: Gefliest in den 70ern des verg. Jahrhunderts oder früher? Sanitärausstattung in die Jahre gekommen?

Elektroinstallation: Anzahl Steckdosen ausreichend oder nur sehr dürftig verteilt? Wie ist die Absicherung?

Heizung: Wie alt, welche Art?

Fassade, Dach? Beschädigt oder in Ordnung?

Grundsätzlich kann ein Bausachverständiger eine komplette Bestandsaufnahme machen und zu allen Gewerken sagen, ob eine Erneuerung erforderlich ist oder nicht. Selbst wenn dieser 2000 oder 3000 € verlangt, gewinnt man doch Sicherheit über die Maßnahmen, die erforderlich sind und über die Investition. Dementsprechend kann man wiederum planen. Auch die Finanzierung. Somit wäre das bei einem Haus, das schon älter ist und wo schon auf den ersten Blick erkennbar ist, dass viel gemacht werden muss, auf jeden Fall ratsam.

Ist Dach und Fassade in Ordnung und der Keller, falls vorhanden einigermaßen trocken, sodass man ohne viel Aufwand direkt wieder einziehen könnte, wäre ein Sachverständiger möglicherweise unnötig.

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung

Am besten du beauftragst einen Bausachverständigen. Am besten kurz vorher am telefon alles besprechen und mögliche Kosten zu vermeiden.

Viel Spaß im Haus! :-)

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung

Am besten Sie kontaktieren einen Architekt. Den kann man konkret dazu beauftragen eine Kostenschätzung zu erstellen. Die Kosten für für die Schätzung kann man mit ihm verhandeln . Ich rate aber zu einer Komplettbeauftragung eines Architekten , denn der kann bei Renovierung und Einzelbeauftragung von Handwerkern den besten Preis über Leistungsverzeichnisse erreichen. Auch ist eine Baubegleitung bei Renovierungen sinnvoll, da man mit Fehlrenovierungen einiges kaputtrenovieren kann. Aber das Wichtigste: Ein Architekt kann sie durch den Dschungel derstaatlichen Förderungen leiten, denn für Komplettrenovierungen kann man (auch für die Architektenleistung) einiges an Förderungen bekommen, wenn man bestimmte Renovierungsstandarts einhält bezüglich des Wärmeschutzes.Ich denke das Geld ist gut angelegt und man spart viel Ärger und hat einen Kostensicherheit im Vorfeld.

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung

Ein bausachverständiger

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung
Kommentar von mrhublot
26.10.2016, 02:41

weißt du was so ein Bausachverständiger in etwa verlangt ?

Es handelt sich um ein 2-stöckiges Reihenhaus in einer Großstadt

0

Einen Architekten oder einen Planer der auch ausführt.

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung

Was möchtest Du wissen?