Besichtigung Haus Kauf?

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4 Antworten

Anrufen und mit der Maklerin reden, ansonsten wirst du ja nichts erfahren und fragen kostet nichts 😊 viel Glück

qizemli0606 22.05.2016, 21:05

Ja denkst du ich könnte direkt fragen wie viel der höchstbieter ist ? :/

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schnatti20 22.05.2016, 21:11

Hm das ist denke immer is eine Sache , aber meistens geht ja sowas an den Höchstbietenden. Ich würde einfach mal nach fragen entweder gibt sie dir ne Antwort oder nicht . Und denkt daran ein Haus kauft man eigentlich nur einmal und wenn euch der Preis zu viel sein sollte würde ich mich weiter umgucken . Man muss sich ja auch wohlfühlen 😊 aber das wird schon

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Welfenfee 22.05.2016, 22:15
@schnatti20

Es ist doch keine Versteigerung! Dann würde ich das Haus nochmal besichtigen und zwar mit Jemandem der über genügend Sachverstand verfügt. Wie groß ist denn das Grundstück und schaut mal, was die Preise in dem Gebiet so als üblich gelten. Dann sind noch einige andere Sachen wichtig. Wie schauen die Fenster aus und aus welchem Material bestehen die z.B. Macht Euch schlau, ob im Grundbuch Rechte eingetragen sind. Das Alter der Heizungsanlage ist wichtig und auch mit was geheizt wird. Streichen und Bödenbelege austauschen ist nicht so wirklich schlimm und Steckdosen tauschen auch nicht. Welche Bauweise hat das Haus, z.B. Fertigbau und ist es unterkellert? Was sind da für Fensterbänke?

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sp1903 23.05.2016, 19:17
@Welfenfee

Ein Hauskauf (bzw. Verkauf) ist durchaus eine Versteigerung. Als Verkäufer erteile ich dem Höchstbietenden den Zuschlag, da ich ja möglichst viel herausschlagen will (zumindest meistens so). Als Käufer muss ich mir überlegen, was mir das Objekt wert ist und dann muss ich mir überlegen mit welchem Gebot ich einsteige. Und genau wie bei manchen Versteigerungsarten (Stichwort verdeckte Versteigerung) weiß ich nicht ob noch andere bieten und wenn ja wieviel sie bitten.

Es gelten also die gleichen Regeln um nicht mit einer blutigen Nase herauszugehen: überlegen was mir das Objekt wert ist (einige Punkte die man beachten sollte hat Welfenfee ja geschrieben, wichtig ist finde ich auch die Frage, glaube ich, dass ich das Haus in 20, 30, 40 Jahren ohne Verlust wieder verkaufen kann) und den Betrag dann auch beim Bieten als Grenze setzen (am besten zu Hause groß mit Rot aufschreiben und an den Kühlschrank heften) und nicht darüber gehen (aber natürlich, wenn man glaubt erfolg zu haben niedriger anzufangen).

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Unterbreiten Sie der Maklerin ein freibleibendes Angebot, bei dem Sie zur Begründung auf die aus Ihrer sicht neben dem Kaufpreis, den Nebenerwerbskosten, auf die noch erfoerlichen Renovierungskosten hinweisen.

Bitte Sie dabei um eine Antwort, z.B. innerhalb einer Woche.

habe es zufällig an dem Zettel von der Maklerin gesehen

Solche Zufälle gibt es wohl kaum!

Aber es gibt u.a. diesen gechickten Trick eines cleveren Maklers, bei Besichtigungen vermeintlich hohes Interesse zu suggerieren! - alter Trick! -

Du hast nicht zufällig vermittelt bekommen, dass es noch recht viele andere Interessenten gibt.

qizemli0606 22.05.2016, 21:17

Ja wie gesagt habe eine Liste gesehen 

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Welfenfee 30.05.2016, 01:08
@qizemli0606

Ein guter Verkaufstrick, um Interessenten zu einer schnellen Entscheidung zu bewegen und möglichst nicht den Preis drücken wollen.

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Welfenfee 30.05.2016, 01:11

Dann würde ich mich noch erkundigen, ob es irgendwelche Bauprojekte gibt, die den Preis in Kürze mindern könnten.

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Mit dem Makler reden. Selbst anrufen!

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