Bekomme meine Kaution nicht mehr wieder, kann mir jemand helfen?

7 Antworten

 ich habe meine Kaution an meinen Vormieter gezahlt

auf welcher rechtlichen/vertraglichen Grundlage? Da hat sich der Vormieter sicher gefreut. Hast Du wenigstens eine Quittung?

Mein Nachmieter sollte mir die Kaution zurück überweisen, aber er macht es einfach nicht.

Siehe oben: Auf welcher rechtlichen/vertraglichen Grundlage soll der Nachmieter Dir irgend etwas bezahlen? Du hattest mit dem ehemaligen Vermieter ein Vertragsverhältnis und nicht mit dem Nachmieter. Wenn es hierzu keinerlei Vereinbarungen zwischen Dir und dem Nachmieter gibt, hast Du keinen Anspruch darauf.

Grundsätzlich wäre also der (Unter-) Vermieter in der Pflicht, Dir die Kaution zurückzuzahlen, allerdings hast Du bei diesem ja nie eine Kaution hinterlegt (sondern dem Vormieter ausgezahlt), so dass er Dir auch nichts zahlen muss. Zusätzlich fehlt hier die vertragliche Grundlage in text- oder Schriftform.

Ob Du in der Vergangenheit Miete gezahlt hast, ist auch unerheblich.

Was soll ich jetzt machen ? Zu wemm soll ich jetzt gehen ?

Du kannst das ganze wohl nur als Lehrgeld verbuchen. Der Untervermieter muss dir nichts zahlen, da Du ihm nie etwas hinterlegt hast. Der Nachmieter muss Dir aufgrund einer fehlenden Rechts- Vertragsgrundlage auch nichts zahlen.

Mir ist völlig klar, dass diese Kautionsgeschichten (Nachmieter zahlt an Vormieter) bei WGs üblich sind, allerdings entbehren diese jeglicher rechtlicher Grundlage. Wenn es hart auf hart kommt (wie bei Dir) ist das Geld futsch.

Warum sollte dir der nachmieter eine kaution zahlen? Die Kautions müsstest du von deinem Vormieter zurückbekommen. Du hast dich da auf eine komische regelung eingelassen.

Ohne mietvertrag und nachweise das du ne kaution and irgendwen gezahlt hast hast du da sehr schlechte karten. Das du miete gezahlt hast ist dabei hinfällig.

Eigentlich hättest du die kaution deinem vermieter zahlen müssen und dieser müsste sie die beim auszug (abzüglich etwaiger renovierungskosten) zurückzahlen. Dies ist das übliche vorgehen. Wenn dann müsstest du wohl eher mit dem vermieter reden. Ich würde mich als mieter auch ziemlich wundern wenn plötzlich der vormieter vor der tür steht und ne kaution verlangt.

Wende Dich an den Vermieter, ob der Vormieter dort die Kaution hinterlegt hat. Hast Du den Vormieter bereits angeschrieben? Wenn nein, dann sollte das umgehend passieren. Hast Du wenigstens eine Quittung für die Kaution, die Du gezahlt hast? Wenn nicht, dann sieht es schlecht aus. Dann kann man nur hoffen, dass der Vormieter die Kaution nach Fristsetzung zurück zahlt. Ohne Mietvertrag sollte man nie eine Wohnung nehmen. Alles muss schriftlich festgelegt werden, auch Kautionszahlungen.

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