Bauvorhaben Garten Reihenmittelhaus - POOL und Gartenhaus mit Überdachung

4 Antworten

Hallo Immori84,

meine Antwort bezieht sich nur auf das Schwimmbecken. Ein Schwimmbecken im Freien eingebaut bis 100 cbm Inhalt ist genehmigungsfrei, sofern auf dem Grundstück ein genehmigtes Gebäude steht und das Schwimmbecken nicht mehr als 50 m von dem Gebäude entfernt ist. Dennoch müssen die Grenzabstände eingehalten werden. Das sind 2 m zum Nachbarn. Ferner darf ein Schwimmbecken nicht in die Bauverbotszone oder über Versorgungsleitung (Wasser, Abwasser/Gas, Elektro etc.) gebaut werden. Ob ein Grundstück eine Bauverbotszone hat, weiß das Bauamt oder die entsprechende Gemeinde. Eigentlich sollte jeder Grundstückbesitzer dieses von seinem Grundstück wissen. Herzliche Grüße vom Schwimmbadbauer Thomas

Diese Fragen kann Dir bei GF niemand ernsthaft beantworten, da es auf die örtliche Rechtslage (Bebauungsplan), die Grundstücksverhältnisse, Abweichungen bzw. Befreiungen von nachbarschützenden Vorschriften, unendlich vielen Formalien (Zustimmung Gemeinde, Genehmigung Bauaufsicht, Zustimmung Nachbarschaft etc.) ankommt.

Deshalb ist eine Baugenehmigung für die Maßnahmen unwahrscheinlich.

Ihr könnt aber Euren bauvorlageberechtigten Entwurfsverfasser bitten, eine Bauvoranfrage einzureichen, die gleich die Unterschriften der Nachbarn enthält. Einen Rechtsanspruch auf Genehmigung der Abweichungen/Befreiungen gibt es jedoch nicht und der Architekt sowie der Bescheid der Bauaufsicht kosten Geld.

Bauvoranfrage bei der Gemeinde

Weil die Bauverordnungen von Land zu Land verschieden sind, empfehle ich Dir eine Bauvoranfrage bei Eurer Gemeinde einzuholen. Mach eine Skizze, zeichne all die Details in die Skizze ein, laß Dir einen Termin beim zuständigen Sachbearbeiter geben und sprich das mit dem durch. So werden Dir hinterher auch keine Schwierigkeiten erwachsen. Denn Du weißt ja nicht, welchen "Stinkstiefel" Du als linken Nachbarn bekommen wirst. Da müßte baurechtlich durch eine Voranfrage alles in seidenen Tüchern sein.

Viel Erfolg... rgwohna

Hier geht alles durcheinander, laienhafte und falsche Vorstellungen der Rechtslage.

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@Seehausen

ach da ist wieder der regide Herr Seehausen, der so neunmalklug ist

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Verrottet Efeu oder Wächst es neu wenn es Tief vergraben wird

Hallo Zusammen Ich habe im Garten einen Riesen Pool Länge 8m Breite 5m Tiefe 2m Dieser Pool wird zugeschüttet um aufgebohrt Jetzt haben wir unglaublich viel Efeu 20 Meter Läng an der Garten begrenzung und 2 bis 2,5 Meter Hoch eine Dicke von ca 90 Cm wenn ich dieses Efeu abmache und im Pool verrotten lasse darüber eine lage von ca 1,6 m Schotter verdichtet und darauf ca 0,4 m Mutterboden , Jetzt die Frage: Kann das Efeu im Pool wieder Durch die Erde Hinauf Wachsen oder ist die Tiefe groß genug um Das Efeu verrotten zu lassen.

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Sächs. Baurecht: Darf ich einen Hühnerstall im Außenbereich errichten?

Ich möchte ein kleines Gartenhaus in meinem Gemüsegarten errichten, indem ein Hühnerstall und ein Geräteschuppen Platz finden soll. Der Garten befindet sich direkt am Haus, der Schuppen soll etwa in 30m Entfernung errichtet werden. Das Grundstück befindet sich in Sachsen im Außenbereich und im Landschaftsschutzgebiet. Es gibt keine direkten Nachbarn, nur landwirtschaftliche Fläche und angrenzenden Wald. Der Hof hatte früher immer schon etwas Landwirtschaft: eine Kuh, Schafe, Ziegen, Kaninchen, Hund, Katzen...

Meine Fragen:

**1. Darf ich nach Sächsischem Baurecht ein kleines Gartenhaus errichten?

  1. Auf was muss ggf. geachtet werden, dass das Gartenhaus genehmigungsfrei bleibt? Muss es ggf. "mobil" und umsetzbar gebaut sein? Oder bestimmte Grundflächen, Rauminhalte oder Bauhöhen nicht überschreiten?

  2. Gibt es ggf. eine Genehmigung als Nebenerwerbslandwirt oder wenn das Federvieh eine bedrohte Rasse ist...?**

Das Gartenhaus soll landschaftstypisch mit natürlichen Baumaterialien errichtet werden. Ich dachte an einen kleinen Sandsteinsockel und darauf Fachwerk mit Lehmgefach. Nicht riesig groß, aber so, dass 7-8 Hühner artgerecht gehalten werden können und dass Gartengeräte und Futter hieneinpasst. Das ganze mit Kletterpflanzen überrankelt und mit einem Draht- oder Stakketenzaun umzäunt.

Ich hoffe es ist alles ganz einfach. Es wäre doch lächerlich, wenn man auf dem Land lebt und keine Hühner halten darf. Im Innenbereich wäre das dann leichter - etwas absurd.

Ich freue mich über fachlich fundierte Ratschläge oder aber auch erfahrungsgetränkte Tipps!

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Kann man Kangals im garten mit Gartenhaus halten?

Also wie gesagt haben wir einen Garten mit Gartenhaus etc und wir wollen unbedingt einen Hund nur meine Mutter will den Hund nicht im Haus haben und der Garten ist mit dem Auto ca. 5-7 min entfernt aber mein Vater ist da auch jeden Tag. Also da sind auch Hühner, etc und da ist auch ein Freund von meinem Vater der dem Hund Notfalls auch versorgen könnte. Und ich habe auch bekannte die die Hunde im garten halten. Kann man bestimmte Rassen im garten halten? Weil ich habe gelesen dass manche Hunde z.b Huskies drinnen nicht bleiben können weil es ihnen dann zu warm wird. Also welche Rassen sind dafür am besten geeignet??

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Leuchtreklame erlaubt?

Hallo liebe Community,

die Tage werden wieder schneller dunkel und die Spielhalle schräg gegenüber bewirbt Ihr Schaufenster nun mit einer blinken Beleuchtung ("open Schild" und "bunte LED Streifen") die genau in mein Fenster scheint.

Das Licht sehen ich genau im Augenwinkel wenn ich auf dem Sofa entspannen möchte. Ehrlich gesagt empfinde ich dies als ziemlich störend. Gibt es irgendeine Möglichkeit dagegen vorzugehen? Ich möchte mich zunächst über Optionen informieren, bevor ich den Geschäftsführer persönlich anspreche.

Bin für jeden Tipp dankbar.

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Baurecht: was gilt denn bloß beim Gartenteich? 100m³ Inhalt oder 15m² Fläche

wie gerne würde ich mir einen Schwimmteich anlegen aber die Bauordnung ist mir ein Rätsel. Da steht einerseits, daß ein Wasserbecken 100m³ Inhalt haben darf (bis 2 m Tiefe) aber der Bebauungsplan in der Gemeinde schreibt vor, daß sowas als untergeordnete Nebenanlage maximal 15 qm Grundfläche haben soll. Da komme ich dann nur auf einen Mini-Teich mit maximal 30m³ Inhalt. Schade eigentlich, denn so ein Bade-Biotop ohne Chlor sollte doch gewünscht sein. Hat jemand eine Idee, wie man das interpretieren oder unter einen Hut bringen kann ?

Danke Euch !!!

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GTA 5 Gaus kaufen mit Pool und Garten?

Ich will mir bei GTA 5 Online ein haus mit pool und garten kaufen. Gibt es da welche ? Will nix falsches kaufen, danke im vorraus

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