Baugenehmigung verschludert - wer zahlt den Schaden?

7 Antworten

"Sind die Unterlagen vollständig, bestätigt die Bauaufsichtsbehörde Ihnen dies schriftlich. Sie teilt Ihnen auch mit, bis zu welchem Datum Ihnen die Baugenehmigung zugehen wird. Über den Bauantrag muss innerhalb von drei Monaten nach dem bestätigten Eingangsdatum des vollständigen Antrags entschieden werden. Eine Verlängerung der Frist um zwei weitere Monate ist bei Vorliegen wichtiger Gründe möglich; in diesem Fall wird Ihnen das auch schriftlich mitgeteilt. So ist gewährleistet, dass Sie möglichst ohne lange Verzögerungen mit Ihrem Bauvorhaben beginnen können. Im Umkehrschluss bedeutet das aber auch, dass Sie ohne Baugenehmigung nicht mit dem Vorhaben beginnen dürfen!

Erhalten Sie die Baugenehmigung im vereinfachten Baugenehmigungsverfahren nicht innerhalb der drei (beziehungsweise fünf) Monate, gilt sie automatisch als erteilt. Sie können dann bei der Bauaufsichtsbehörde beantragen, dass Ihnen darüber ein Zeugnis ausgestellt wird. Dieses hat dann die selbe Rechtskraft wie eine Baugenehmigung. "

Woher ich das weiß:
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Worin sollen denn die Verzögerungskosten bestehen? Und wer hat die "verschludert"? Wie lange hat sich denn da etwas "verzögert"?

Ohne Genehmigung kein Bau. Wie müssen wir uns da "Verzögerungskosten" vorstellen?

Was sind "Verzögerungskosten" ?

Man beauftragt seine Handwerker doch erst, wenn man die Baugenehmigung hat und nicht zu dem Zeitpunkt, zu dem man sie erwartet.

Wer zahlt, wenn Arbeitnehmer Schaden verursachen?

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