Baufinanzierung eines Bungalows

3 Antworten

Ich würde dir dringend Raten, mit einem Spezialisten einen Termin wahr zunehmen und dich beraten zu lassen. Es ist erstmal eine solide Ausgangssituation die du dir mit dem Grundstück geschaffen hast. Wichtig ist, können KFW Mittel beantragt werden. Diese Antwort liefert dir der Bauträger oder aber eine Fertighausfirma, grundsätzlich aber kannst du die KFW Mittel Programm 124 sichern. Bei einigen Banken wirken sich die Mittel sogar auf den Beleihungsauslauf aus, zu deinen Gunsten. Einer der User hat recht, das du bei deinem relativ guten Einkommen, dir Gedanken machen musst, wie du langfristig die jetzigen guten Zinsen langfristig sicherst.

Nette Grüße bei konkreten Fragen bitte per Mail chang-nam.lim@postbank.de

Wovon willst du die Inneneinrichtung bezahlen? Wovon die Außenanlagen? Baunebenkosten? Diesen Preis wurde ich erst glauben, wenn ich ihn schwarz auf weiß vor mir hätte. Warst du schonmal bei deiner Hausbank? Du wirst dich wundern, wie hoch die Zinsen bei deinem Eigenkapital ansteigen werden. Da ist dann nix mehr mit günstig.

Ich hatte nur mal ein kurzes Vorabgespräch, wo ich mich erstmal erkundigen wollte, ob ein Grundstück ins Eigenkapital zählt, was mir in dem Gespräch bestätigt wurde. Sowohl bei der Außenanlage als auch bei der Inneneinrichtung ist es so, dass alles mit der Zeit angeschafft werden soll. Die bisherige Einrichtung würde mitgenommen werden.

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@Jungerkerl23

Nach und nach? Willst du ewig auf einer Baustelle leben? Die meisten die ich so kenne haben nach spätestens 18 Monaten die Schnautze voll vom bauen und sind froh endlich zu wohnen. Ich meine auch Sachen wie Tapeten, Bodenbeläge, Fliesen etc. Schon allein fürs Bad kannste locker mal 12.000€ lassen, es sei denn du kannst das alles selber machen. Einrichtung kommt sicherlich dazu, oder ist deine Wohnung so groß wie der Bungalow? Was hat denn die Bank zur monatlichen Rate gesagt? Ich wills ja nicht schlecht reden, aber du kannst mit deinem Eigenkapital kaum die Nebenkosten tragen.

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Bemühe mal einen Baufinanzierungsrechner. Das ist auch ein geeigneter Suchbegriff.

Überlege, wie und ob du die Kreditbelastung schultern kannst, wenn die Zeit der niedrigen Zinsen vorbei ist. Es gab auch schon Zeiten mit mehr als 9% Zinsen.

Überlege dir, ob du auch dann noch die Zinsen + Tilgung bezahlen kannst.

Lass dich nicht verführen.

Deshalb würde ich auch eine Zinsbindung von 20 Jahren vereinbaren. Ich habe in meinem Beruf außerdem die Garantie, mit den Jahren einen regelmäßigen Gehaltsansteig zu haben.

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Mein Mann hat in Süditalien ( Kampanien ) ein Grundstück mit 3500 m²

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