Auf was muss man bei einer Hausbesichtigung für einen kauf achten bzw. welche fragen muss man

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Wie alt ist die Heizung? Sind die Fenster doppelt verglast? Bleibt im Winter der Schnee auf dem Dach liegen? (Wenn nicht ist es mehr oder weniger schlecht isoliert)! Ist der Boden zementiert oder steht das Haus auf Sand (bei älteren Häusern)? Steht der Keller manchmal unter Wasser? DSL (1000/ 2000...)? Schimmel? Gibt es einen Energieausweis (Ich glaube, so heißt das)?

beSICHTIGUNG heißt in ERSTER LINIE, dass man die eigenen augen und sonstige sinnesorgane dazu nutzt, den zustand des gebäudes zu beurteilen: knarrende dielen und wackelige treppengeländer kann jeder ohne fachmännische hilfe selbst feststellen. auch ob die fenster einfach verglast, und die alten holzrahmen bereits am faulen sind. BESONDERS interessant sind die "räumlichkeiten" in die man nicht unbedingt leicht hineinkommt, also der "oberste" dachboden, von dem aus man die dämmung oder noch besser den dachstuhl, lattung und die ziegel von innen betrachten kann. (wurmlöcher im dachstuhl sollten anlass zur begutachtung durch einen fachmann sein.) fragen sollte man unbedingt zur heizungsanlage stellen: wie alt, welcher brennstoff, falls öltanks verbaut sind, kann ein blick auf den boden des aufstellraumes nicht schaden. wichtig sind evtl. vorhandene pläne über den verlauf von ver-und entsorgungsleitungen. unabhängig von der besichtigung empfiehlt es sich bei der gemeinde nachzufragen, ob und wenn ja in nächster zeit baumaßnahmen in oder an der strasse geplant sind, die dem anlieger kosten verursachen könnten.

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