Anbau in Haus welches innen saniert wird - wie am Besten machen? was beachten?
Hallo,
ich habe ein zwei-Parteien Haus in dem die zweite Wohnung einen separaten Zugang bekommen soll.
Das ganze ist schon von der Möglichkeit das umzusetzen geklärt, die EG-Wohnung wird unter dem Balkon einen kleinen Anbau bekommen, siehe nachfolgende Skizze:
Und hier noch eher ungünstige Fotos (habe aber gerade nix anderes), die Baumstämme wären quasi ein Teil der Mauer:
Das Haus aus den 70ern wird momentan innen saniert, es hat 24er Kalksandsteinmauerwerk (Aufbau 11cm Kalksandstein - 1 cm Luft - 11 cm kalksandstein). Von innen ist dann noch 3 cm Styropor sowie überall mit Rigipswänden verkleidet. Momentan ist aufgrund des unverwüstlichen echten Klinker-Kalkssandstein, der allgemeinen Gegebenheiten des Objekts (U.a. wegen mehreren Balkon die nicht entkoppelt von der Bodenplatte sind und ebenso auch eine angehängte Doppelgarage mit Terrasse) und der Amortisierung das außen einzudämmen nicht zur Debatte.
Dennoch ist jetzt die Frage wie mauert man den Anbau jetzt am Besten? Bzw. mit welchem Wandaufbau?
Gleich ein richtiger Wärmeschutz außen am Anbau anbringen oder soll es ein Kaltanbau bleiben? Was für gefahren hat das?
Soll ich die Fußbodenheizung die noch im inneren installiert wird auch gleich noch in den Anbau mit reinnehmen?
Oder was habt ihr für Ideen?
PS. Ich denke bei dem Fenster das in den Anbau mit rein soll an ein großes Fenster (170 x 120 cm), welches an einer anderen Stelle einem bodentiefen weichen musste. Dieses Fenster ist aus dem Jahre 2008 und noch gut.
Danke für antworten & Grüße
Wurde dir die Innendämmung mit dem Styropor von einem wirklichen Fachmann berechnet? Das ist nämlich wegen Schimmelbildung sehr kritisch. Gerade Styropor.
ja, hat man halt früher so gemacht, Schimmel darunter wurde von einigen Experten kontrolliert. Ich habe sogar Protokolle..
1 Antwort
Fußbodenheizung finde ich für so ein Vorraum übertrieben, das würde ich nicht machen. Tut es nicht ein einfacher Wand-Heizkörper?
Neues Mauerwerk würde ich mit gedämmten Ziegeln machen - da gibt es tolle Produkte. Da muss nicht zweischalig sein. Besonderes Augenmerk auf den Mauerwerksanschluss legen. Da sollte der Bauunternehmer eine Zeichnung vorlegen, bevor das gemacht wird.
Fenster: sollte so klappen ja!
Ja die Balkontür wird ja dann zur Hauseingangstür, wenn ich das richtig verstehe.
Die Balkontür kann entweder komplett wegkommen je nachdem wie man es macht, quasi wenn Fußbodenheizung drin und dicht dann würde es auch ohne gehen.. oder man lässt beide drin als zusätzlichen Puffer zur Dichtheit. Ansonsten ist ja die Haustüre noch da.
Aber du meintest dann auch die Balkontür?
Falls du den Windfang (Vorraum) kalt lassen möchtest also unbeheizt, dann wäre ja wichtig, dass die Balkontür immer zu ist. Da wäre ein Obertürschließer sinnvoll.
Ok, und welches Produkt meinst du bei folgender Aussage? "Neues Mauerwerk würde ich mit gedämmten Ziegeln machen - da gibt es tolle Produkte"
Was hälst du von 12er Ziegelstein und dann außen 6-8 cm Dämmung drauf und den Raum tatsächlich unbeheizt lassen? Müsste ja den selben Efekt haben wie gedämmte Ziegel?!
Naja, ist halt die Frage ob der Bewohner die Balkontür da rein dauerhaft offen lässt..
Wie meinst auf was achten beim Mauerwerkanschluss? Was muss ich da genau beachten?
Die Tür würde ich würde eich mit einem Obentürschließer versehen.
Der Anschluss kann, wenn schlecht ausgeführt, schnell zu einer ungewollten Wärmebrücke werden.
Oder welche Tür?