1200 euro fur 21 qm wohnung (ablesung protokoll nicht unterschrieben)?

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6 Antworten

Das Ableseprotokoll allein reicht nicht, es muss auch die Abrechnung korrekt gemacht sein. Das solte zuerst überprüft werden. Aber dafür gibt es viele Firmen, muss nicht gleich ein Anwalt sein. Schau z.b. hier:
https://www.ebay-kleinanzeigen.de/s-anzeige/nebenkostenabrechnung-fuer-mieter-ueberpruefen/519108495-239-5659
Je nachdem, ob die Abrechnung formal und rechnerisch in Ordnung ist, kann man dann sehen, wie ihr weiter vorgehen solltet.

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Da Du und wahrscheinlich auch Deine Familie nicht sehr gut deutsch sprechen, wäre es in jedem Fall wirkungsvoller, wenn ein Anwalt diese Geschichte klärt.

Wie sieht es mit dem Einkommen  - für einen Anwalt - aus?

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MakakasAE 03.10.2016, 20:05

Sie zahlen rechtanwalt versicherung monatlich also gibt es kein problem . Was ist wichtig für mich : Ist das protokol ohne unterschrift gultig ? 

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MakakasAE 03.10.2016, 20:07

Ich habe dass in internet gefunden aber bin ich nicht sicher ob ich es richtig verstanden habe. 

Ablesung: Unterschrift ist verbindlich
Hat der Mieter das Ableseprotokoll unterschrieben, so kann er sich im
Nachhinein nicht mehr auf Ablesefehler berufen. In diesem Fall hat die
Ehefrau das Ableseprotokoll durch ihre Unterschrift deklaratorisch
anerkannt (§ 781 BGB). Die Erklärung war ihm als eigene zuzurechnen
(§ 164 Abs. 1 BGB). Damit sind alle Einwendungen abgeschnitten, die
am Tage der Ablesung bekannt waren oder die infolge Fahrlässigkeit
nicht erkannt wurden, mithin auch die Einwendung der unzutreffenden
Ablesung (Landgericht Berlin, Urteil vom 04.06.1996, Az. 64, S. 97/96,
HKA 1997,15).
Kommentar: Auch wenn es in diesem Urteil nicht ausdrücklich erwähnt
ist, dürfte diese Rechtsauffassung auch dann gelten, wenn die Able-
sung nicht auf einem Ableseprotokoll auf Papier, sondern auf einem
elektronischen Ablesegerät erfolgte.

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wilees 03.10.2016, 20:17
@MakakasAE

Da diese Ablesegeräte elektronisch erfassen, dürfte wohl eher der Fehler in der an der Heizung angebrachten Meßeinheit zu suchen sein.

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Die Abrechnung sollte nachvollziebar sein. Also kontrollieren ob das stimmen kann. Wir können hier am wenisgten für dich tun. 

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du verwechselst da was, wärmekostenrechnung ist für heizung und deren betrieb und hat nichts mit stromverbraucher wie spülmaschine zu tun. man kann auch ein 21qm wohnung ständig aufheizen das der verbrauch zusammen kommt.

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Eine Rechnung für Heizkosten? Oder meinst du die Abrechnung der Heizkosten nach 12 Monate-Abrechnungszeitraum verbunden mit einer Nachzahlung in Höhe von 1200€?

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MakakasAE 04.10.2016, 12:48

Die Abrechnung der Heizkosten nach 12 monate

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21qm? Für zwei Personen? 

... abgesehen davon, ja geht zum Anwalt.

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Gerhart 04.10.2016, 11:15

Die Personenanzahl ist für die Heizkostenabrechnung unerheblich.

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