6 Antworten

Im Gegensatz zu den anderen Antworten, kann ich Dir mitteilen, dass Du

1. sofort ausziehen darfst. Dich kann niemand in der Wohnung festhalten

und

2. noch für November bis Januar die Miete zahlen musst, wenn Du es schaffst, bis morgen 3.11. (oder spätestens übermorgen, 4.11.) dem Vermieter die Kündigung zu zu stellen, am besten persönlich übergeben.

Morgen ist der 3. Werktag, wenn gestern kein Feiertag war und in den Bundesländern, wo gestern Feiertag war, ist der dritte Werktag demzufolge der 4.11.2016.

Die Wohnung ist auf unbestimmte Zeit gemietet und da gilt die normale gesetzliche Frist von drei Monaten. Der Satz in Deinem Mietvertrag, dass Du nur Frist bis Monatsende hast, bezieht sich leider nur auf den Fall, dass die Wohnung nur zum vorübergehenden Gebrauch gemietet war, was hier nicht der Fall ist.

Falls der Vermieter nach Übergabe der Wohnung, die sofort erfolgen könnte, einen neuen Mieter findet, der schon bald, also z. B. am 1.12. einzieht, brauchst Du für die restliche Zeit der Kündigungsfrist keine Miete mehr bezahlen. Rede diesbezüglich mit dem Vermieter. Womöglich stehen die Mietinteressenten Schlange, sobald er die Wohnung zum Vermieten angeboten hat.

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Du darfst sofort ausziehen, aber die Kündigungsfrist musst Du einhalten und die volle Miete zahlen.

Du kannst noch zum 31. Januar kündigen aber dazu muss die Kündigung spätestens am 4. November beim Vermieter sein.

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Du hast hier die normale Frist von 3 Monaten. Wenn die Kündigung Freitag beim Vermieter vorliegt, endet das Mietverhältnis zum 31.01.2017.

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Kommentar von anitari
02.11.2016, 14:57

Nach meinem Wissen zählen nur nur bundesweite Feiertage. Der 1.11. also nicht.

Und falls doch ist z. B. in Brandenburg Morgen der 3. Werktag, da hier der 1.11. kein Feiertag ist.

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Wie schon von bwhoch2 beantwortet, musst Du bis zum Monatsdritten (das wäre heute) schriftlich zum 30.01.2017 kündigen. Wenn Du das wirklich willst, musst Du also heute noch die Kündigung schreiben und weg schicken.

Ausziehen kannst Du wann Du willst. Du musst allerdings bis Ende Januar die Miete zahlen, auch wenn die Wohnung leer steht.  

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Kommt drauf an, wann du ausziehen willst.

Wenn du es noch bis morgen schaffst, die Kündigung einzureichen, endet das Mietverhältnis frühestens am 31. Januar 2017.

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Du kannst noch bis Morgen zum 31. Januar 2017 kündigen.

Spätestens dann mußt Du ausziehen.

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