Hallo zusammen,

meine Frau und ich ziehen zu Mitte Dezember aus unserer Wohnung, in der wir 14 Jahre gelebt haben aus.

Gestern war der Eigentümer des Hauses da und wir haben die weiteren Schritte bzgl. Mängel, Schönheitsreparaturen und Übergabe besprochen. Im Bereich der Mängel werden wir keine Probleme bekommen. Allerdings möchte er das wir Schönheitsreparaturen ausführen, da im Vertrag besagte Klausel dazu steht.

Ich weiß vom beauftragen Immobilienmakler des Eigentümers, dass die Wohnung im Anschluss kern modernisiert wird. Müssen wir, wenn dem so ist, dann trotzdem noch Schönheitsreparaturen durchführen?

Vielen Dank für Eure Tipps und Hilfe.

Hallo zusammen,

ich habe einen größeren Defekt in einer Wand mit Moltofill Blitzzement ausgebessert.

Auf der Verpackung steht drauf: "Nach Aushärtung ist die reparierte Stelle 6-8 Wochen alkalisch".

Was bedeutet nun dieses alkalisch? Hält darauf keine Dispersionsfarbe oder Tapetenkleister?

Habt ihr schon mal was an eurem" Äußeren" reparieren " lassen, kleine Lippen aufspritzung, Botox , oder mehr?

Hallo zusammen,

ich habe ein Problem: Ich werde demnächst umziehen und habe leider große Lackschäden in einer Tür, die ich reparieren muss. Diese sind noch von den Vormietern, in der Mitte der Tür, auf Augenhöhe. Sieht so ein bisschen so aus, als wäre da etwas aufgehangen und dann mit Gewalt abgerissen worden, sodass der Lack/die Folie mit abgegangen ist.

Bevor ihr fragt: Nein, leider steht das nicht im Wohnungsübergabeprotokoll, da ich es dort auf die Schnelle leider nicht gesehen habe.

Jetzt muss ich das Ganze natürlich reparieren und ich weiß partout nicht wie. Da es leider eine sehr offensichtliche Stelle ist, ist leider so ein bisschen Reparaturlack drüber als Notlösung nicht möglich. Ich habe schon überlegt, direkt eine neue Tür zu kaufen, aber aufgrund des Hauses sind hier alle weißen Zimmertüren schon etwas vergilbt und eine ganz frisch weiße Tür würde dort, denke ich, fehl am Platz aussehen.

Hat hier jemand einen Tipp was man da machen kann?

Hallo zusammen,

ich werde bald umziehen und in meinem jetzigen Mietvertrag steht, dass bei Auszug wieder alles weiß gestrichen werden soll. Da ich aber erst knapp 10 Monate hier wohne sehen die Wände noch top aus und es sind auch nirgendwo Flecken o.Ä. vorhanden. Jedoch habe ich Gardinenstangen angebracht, wodurch oben in den Wänden jeweils ein paar Löcher entstanden sind.

Was sind die besten Möglichkeiten, um die Löcher zu verschließen und anschließend nur die Stellen zu überstreichen damit nicht die ganze Wand gestrichen werden muss?

Vielen Dank.

In einem vermieteten Haus (für 1 Familie) sind im Treppenhaus Risse in der Tapete und wohlmöglich im Putz darunter. Nun steht das Haus schon seit 1996. Deutet es nun darauf hin das der Mieter seitdem das Treppenhaus nicht tapeziert hat. Ich würde sagen ja.

Ist er nun dazu verpflichtet, da man solche Bereiche eigentlich alle 7-10 Jahre renovieren muss oder sind Mieter allgemein raus was die Wandoberflächen angeht?

Hallo liebe Leute,

ich will jetzt hier leider kein Bild von mir hochladen, wegen Datenschutz. Trotzdem würde ich gerne wissen, was ihr so von der Beschreibung denkt.

Ich bin auf jeden Fall weiblich, schlank. Ich habe ein gleichmäßiges Gesicht. Meine Lippen sind ganz ok, also schön, ich habe grün-braune Augen. Manchmal habe ich noch ein paar Pickel, die sind aber nicht mehr so stark zu sehen. Dann habe ich braune Haare, die etwas kürzer sind als schulterlang. Ich habe auch eine normale gerade Nase, aber kein Stupsnase. Meine Augenbrauen sind auch normal, also nicht buschig. Mein Körper ist dünn und hat Kurven. Ich bin jetzt für mein Alter normal groß.

Dann hätte ich noch die Frage, was ihr denkt, wieso mir andere Leute nie wirklich sagen, dass ich schön wäre. Meine Mutter und mein Vater haben das gesagt. Auch viele von der Familie und Bekannte oder Freunde von den Eltern. Also bis jetzt nur Erwachsene. Damit meine ich, dass bis jetzt nur Erwachsene gesagt haben, dass ich gut ausschaue oder schön. Bei Kindern oder Leuten oder Freunden in meinem Alter hat mir bis jetzt noch niemand VON SELBST gesagt, dass ich schön wäre. Nur in dem Fall wenn ich sagen würde, ach ich bin hässlich oder so, sagen manche nur leise: Du bist doch nicht hässlich oder sie sagen gar nichts. Manche ärgern mich auch damit, dass ich hässlich wäre und dass mich doch niemand in Leben gern küssen würde oder so. Dabei baue ich immer Selbstvewusstsein auf und dann wird das zerstört, wenn jemand mir das sagt. UNd das sind immer Leute in meinem Alter. Also Mitschüler, Freunde,.....

Sagt mir bitte erstmal in der Umfrage, ob ich schön bin und dann wieso Leute so reagieren.

Danke schon mal

Hermine

Was zählt alles zu einer Schönheitsreparatur bei einer Wohnung?

Ich habe meine Tapeten nun soweit runter.

Mir macht das Badezimmer Kopfschmerzen. Ich hatte vor einigen Jahren die Fliesen weiß lackiert. Das Ergebnis nunja es ging so. Kann der Vermieter verlangen, dass ich den Lack von den Fliesen kratze?

Mfg, Kai

Ich möchte Kleingewerbe anmelden als Hausmeisterrei in dem ich zusätzlich Schönheitsreparaturen anbiete.. sprich Wände streichen usw.

Jedoch weiß ich nicht ob ich das überhaupt machen darf, weil ich keine Malerausbildung oder einen ausgeübten Beruf in Sachen Malerei usw..

Ich habe mich kaputt gesucht im Internet, aber konnte zu dieser Thema nichts finden.

Ich weiß um Maler als gewerblich zu sein bzw. den Beruf auszuüben braucht man eine bestimmte Erlaubnis, aber wie schauts aus bei Schönheitsreparaturen?

Braucht man dafür eine Erlaubnis oder ähnliches um es auch als Dienstleistung bei Hausmeisterrei anzubieten?

Danke schon mal im voraus! :)

Hallo Mietrechtsexperten,

habe gerade Ärger mit einer Mieterin die gekündigt hat. Die will sich um die Renovierung drücken usw.

Ihr Exmann regelt die Dinge für sie und hat als Erstes behauptet, sie könne vorzeitig aus dem Mietvertrag, wenn sie solvente Nachmieter stelle. Diesen Zahn habe ich ihr schon gezogen, denn es gibt keine Nachmieterklausel und auch keiner der drei anerkannten Gründe um bei Nachmieterstellung raus zu kommen hat sie auch nicht.

Sie zieht nicht berufsbedingt um, zieht nicht ins Altersheim/Pflegeheim und heiratet auch nicht.

Bezüglich Renovierung hat mir Herr ... folgendes mitgeteilt.

Das ist soweit richtig... allerdings sollte man die „starre Klausel“ in § 24 des Mietvertrages berücksichtigen... dort steht: „Die Erneuerung der Anstriche von Fenster, Türen usw. ist regelmäßig nach 6 Jahren erforderlich."

Weil beide Klauseln sich mit der Renovierungspflicht der Mieterin befassen, müssen sie ihrer gemeinsamen Bestimmung gemäß als zusammengehörig betrachtet werden. Eine Aufrechterhaltung der für sich genommenen wirksamen Verpflichtung zur Durchführung der laufenden Schönheitsreparaturen ist daher nicht möglich, so das beide Klauseln unwirksam sind.

Ist das wirklich so, hat er recht?

Normalerweise ist die starre Frist durch "im allgemeinen" aufgeweicht aber ich bin mir nicht sicher ob die gesamte Klausel nun unwirksam ist durch:

Die Erneuerung der Anstriche von Fenster, Türen usw. ist regelmäßig nach 6 Jahren erforderlich

Als Bild habe die die gesamte Klausel eingestellt.

Hat Jemand entsprechende Links oder Urteile vom BGH wo ich das nachlesen kann?

Sollte die Klausel unwirksam sein, dann muss ich für meine Schwiegermutter wohl neue Mietverträge mit wirksamen Klauseln kaufen

Vielen Dank im Voraus

Klar. Schönheitsoperationen sind ansich unnötig weil am Ende bist du eh alt und faltig. Aber wenn man zb. eine riesiigee Nase hat, die einem im Selbstbewusstsein totale einschränkt und man deswegen nicht gescheit leben kann...oder abstehende Ohren und man gehänselt wird und sich unwohl fühlt. Dann hat man doch total viel davon sich in jungen Jahren operieren zu lassen. Ein Mensch mit nem krassen Makel hat es deutlich schwieriger im Leben und es ist doch was gutes wenn er es sich vereinfacht.

Wir steht ihr dazu? Und ist das laut der Bibel verboten?

Allgemein gilt zwecks Schönheitsreparaturen ja folgendes:

Sofern im Mietvertrag eine klare Farbvorgabe während der Mietzeit vereinbart ist, so ist diese unwirksam, genauso wie die Klausel, dass der Mieter Türen oder Decken während oder zum Auszug der Mietzeit nur in Weiß zu streichen hat.

Farbvorgaben – sofern diese als neutrale und deckende Farben bezeichnet werden – sind zum Zeitpunkt des Auszuges aber möglich.

In meinem Vertrag steht folgendes:

"Klarstellung zu Schönheitsreparaturen: Hier wird ausdrücklich auf die Regelung zu (§ mit Schönheitsreparaturen) hingewiesen. Zur Klarstellung wird vereinbart, dass bei

-Sichtbaren Ausbesserungen

-Wände und Decken mit einem anderen Farbton, als der Farbton bei Übergabe gestrichen wurde oder

-in der Wohnung geraucht wurde

sich die Vertragsparteien einig sind, dass die in vorgenannten Fällen die Schönheitsreparaturen vom Mieter bei Auszug fachgerecht durchzuführen sind, oder der Mieter die Kosten für einen vollen Renovierungsturnus trägt. Für die Bemessung der Kosten der Schönheitsreparaturen kann ein Kostenvoranschlag eines Malerunternehmens herangezogen werden."

Wird durch das fett geschriebene Zitat meine Schönheitsreparaturklausel unwirksam, da mir ja hierdurch eine feste Farbe vorgegeben wird oder nicht?

Wenn jetzt mein Nachmieter einige Stellen in der Wohnung gestrichen hat, obwohl er wusste, dass ich momentan Angebote von Malern einhole, ist dass dann nichtmehr mein Problem oder?

Mir ist es egal, ich muss einfach ein Bild reinstellen und euch was fragen? Ist es normal das man, wenn jmd mit der Frontkamera ein Bild macht, so unfassbar krass hsslich ist? an die Leute die ein Auge für Schönheit haben? Was an meinem Gesicht könnte ich operieren. Ich sehe so hsslich aus, aber weiß wirklich nicht welche Ops ich durchführen kann..

Und warum ist die Welt was Äußerlichkeiten angeht so ungerecht?

Gibt es hier irgendwelche die mitfühlen? Will mich nicht alleine so schlecht fühlen.

Dankeschön.

Guten Abend, ich hab seit Jahren ein groooßes Problem! Und zwar ist mein Gesicht extrem hässlich, wegen meinem schiefen Lächeln, wenn man das so nennen will. Seit neuem habe ich auch wieder einen Freund, aber ich schäme mich von vorne bis hinten und will nie Bilder mit ihm machen, wegen meinem Gesicht.. er ist sportlich, hat ein perfektes Lächeln und ist bei den Mädels beliebt (seine exfreundinnen waren richtige Models!!) ich habe nicht den besten Körper, würde mich aber auch nicht als soo fett bezeichnen.. und dann ist da halt noch mein Gesicht.. Kann man denn irgendwas gegen dieses grauenhafte Lächeln machen?? Das Geld für eine OP habe ich nicht. (das Bild zeigt mein Lächeln)

Ich habe das Gefühl meine Füße werden immer dicker ... Die sehen so angeschwollen aus

Hallo liebe Leute,

Seit gestern hab ich den schlimmsten Herpes den ich je hatte. Ich hab ziemlich skuriele Sachen gelesen, wie Zahnpaste, Zinksalbe, Zitronenmelisse oder gar Urin... /:

Von gestern auf heute hab ich Zahnpasta versucht, der ist nur größer geworden. Zitronenmelisse hab ich jetzt nicht Zuhause.. Und auch nur eine Wundschutzcreme anstatt zinksalbe. Und Lust darauf mir Pipi ins Gesicht zu schmieren, hab ich nicht wirklich! AUßER es hilf wirklich und schnell. ));

Könnt ihr mir helfen??

Er kam so plötzlich, und ich weiß mir echt nicht zu helfen!!

Liebsten Daaaank, schon mal für eure Antworten

Lg