Immobilienverkauf - neue Fragen

  • Wer besorgt Unterlagen für Immobilienverkauf Hallo, ich habe ein Objekt zum Verkauf. Nun benötigt man ja vielfältige Unterlagen (Grundbuchauszug, Bauunterlagen, Auszug Baulastenverzeichnis usw.), damit es zum Vertragsabschluss kommt. (1) Wem obliegt es aber, diese Unterlagen zu besorgen. Macht das a. der Eigentümer b. der Makler c. der Notar (2) WER entscheidet, WELCHE Unterlagen benötigt werden? Gibt der Notar eine

    von imocar · · Themen: immobilienverkauf, ,
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  • Immobilienhandel Zwischenkauf Ablaufmöglichkeiten? Welche Möglichkeiten gibt es um Objekte (ca. 100k ETW's) möglichst schnell einzukaufen und möglichst schnell wieder zu verkaufen? Der Einkauf erfolgt ohne Fremdkapital. Käufer für die Objekte sind vorhanden, Objekte ebenfalls. Mich interessiert wie man den Ablauf schnellstmöglich abwickeln kann. Ist eine Grundbucheintragung zum Zwischenkauf notwendig? Ab wann kann ich das Objekt

    von tino730 · · Themen: immobilienhandel, Zwischenkauf,
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  • Betrug bei Hausverkauf Ich habe mein Haus verkauft, notariell beurkundet. Dann kam kein Geld....nach 6 Wochen Warten und vom Verkäufer immer wieder hingehalten, erfuhr ich, dass ich an Betrügern verkauft habe. Der Notar macht die Verträge rückgängig und will jetzt die Rechnung der Beurkundung mir zukommen lassen, obwohl im Kaufvertrag steht, dass der Käufer zahlen muss. Der Notar kommentiert dieses, dass es Gestze über

    von GBergmann · · Themen: , immobilienverkauf
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  • Kann ich ihn rauswerfen? Besitze eine Wohnung wo ein Mieter zur Zeit wohnt,...seit 10 jahren. Hatte nie Probleme mit ihm ,...hatte immer die Miete brav überwiesen und machte nie Stress. Nun ist es aber so das sich jemand für die Wohnung interresiert und sie kaufen möchte. Einerseits möchte ich die Wohnung loswerden weil es gar nicht so viel einbringt ... Die Steuer macht alles zu nichte und macht es eigentlich

    von Bertibauer · · Themen: , immobilienverkauf,
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  • Ab wann darf der Käufer meiner Eigentumswohnung Eigenbedarf anmelden und dem Mieter kündigen? Ich beabsichtige meine kürzlich vermietete Wohnung als Kapitalanlage zu verkaufen und habe dafür auch schon einen Intersessenten gefunden. Er versicherte mir zwar mündlich, dass er vorerst die Wohnung nicht selbst nutzen will, möchte dies aber nicht schriftlich festhalten. Seine derzeitige Wohnsituation ist auch etwas merkwürdig (wohnt bei Verwandten) und es kommen mir ernsthaft Zweifel, ob er

    von esistschwierig · · Themen: immobilienverkauf, ,
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  • GmbH für Immobilien An-und Verkauf Seit 4 Jahren bin ich als Makler für Versicherungen und Immobilien tätig, wobei ich mich seit 2 Jahren mehr auf den Immobilienbereich spezialisiert habe. Allerdings habe ich nie selber Immobilien im Bestand gehabt, sondern immer nur verkaufsbegleitend vermittelt. Jetzt bin ich gerade dabei eine GmbH zu gründen worüber ich die Immobilien kaufen und mit etwas Innenprovision weiterverkaufen will.

    von Dotej · · Themen: , immobilienverkauf,
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  • Hausverkauf - Kinder auszahlen ? Wir verkaufen demnächst unsere Immobilie und wollten den Verkauferlös gleich nutzen, um unsere Kinder auszuzahlen. Wie viel Anteile stehen den Kindern eigentlich gesetzlich zu? Oder müssen überhaupt Anteile an die Kinder gezahlt werden? Wir werden in eine Mietwohnung ziehen.

    von clic11 · · Themen: Erbanteil der Kinder, immobilienverkauf,
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  • Vorkaufsberechtigter meldet sich nicht Wir haben den Vorkaufsberechtigten informiert, dass eine Immobilie verkauft werden soll, auf die er, laut Testament, ein Vorkaufsrecht hat. Dieses Vorkaufsrecht ist nicht im Grundbuch verbrieft. Der Vorkaufsberechtigte meldet sich aber diesbezüglich nicht. Kann ich trotzdem verkaufen ohne danach Probleme zu bekommen?

    von clic11 · · Themen: Vorkaufsberechtigter reagiert nicht, Vorkaufsberechtigter , immobilienverkauf
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  • Immobilie verkaufen oder vermieten Um eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, ist es ratsam einen Immobilienmakler aufzusuchen. Der Immobilienmakler oder Immobilienmaklerin kennt die rechtlichen Grundlagen vom Mietrecht, bis hin zur Verkaufsabwicklung über den Notar. Diese Kosten werden in der Regel vom Käufer bzw. Mieter gezahlt ! Bereiten Sie sich auf das Maklergespräch wie folgt vor: Suchen Sie sich einen Makler aus,

    von immopool2 · · Themen: Maklersuche, immobilienverkauf,
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