Guten Tag,

ich interessiere mich für den Erwerb eines Resthofs auf dem Land. Das Angebot umfasst 3ha Grundstück sowie das Hofhaus, ein 1975 gebautes Wohnhaus und zahlreiche Nebengebäude (Scheunen, Ställe). Die Beiden Häuser haben unterschiedliche Hausnummern.

Ich würde beabsichtigen, das Wohnhaus aus dem 70ern energetisch zu sanieren und im Anschluss zu bewohnen.

Nun drängt sich mir allerdings die Frage auf ob besagtes Hofhaus, welches noch deutlich älter als das Wohnhaus ist, nun bei Besitzerwechsel auch, nach EnEV oder heutzutage GEG, zwangssaniert werden muss (oberste Geschossdecke, Keller, Heizung), obwohl es schon länger nicht mehr bewohnt wird und auch in Zukunft vermutlich nicht mehr dafür hergerichtet wird.
Das Haus wurde mit Nachtspeicheröfen geheizt, welche man entsorgen lassen könnte. Somit hat es dann keine Heizung mehr und könnte evtl. zum Nebengebäude, für Werkstatt und Abstellfläche, umgewidmet werden?

Wenn es notwendig ist, nach Erwerb ebenfalls das Hofhaus zu sanieren und sich diese Pflicht nicht umgehen lässt, würde das den finanziellen Rahmen leider sprengen und der Kauf kommt nicht mehr in Frage.

Ich würde mich über fachkundige Antworten freuen. Vielleicht treiben sich hier ja ein paar Baugutachter oder Energieberater rum, die sich mit der Materie auskennen.

Vielen Dank im Voraus.

Hallo Leute,

wenn man beispielsweise eine Frostschürze/Streifenfundament hat und darauf die Bodenplatte kommt, macht dann eine 8 bis 10cm Dämmung unter der Bodenplatte überhaupt Sinn? Kann man die auch weglassen?

Ich mein wenn es 1% Einsparung bringt und im GEG der Flächenanteil einer gedämmten Bodenplatte mit 0,2 angesetzt ist bringt es doch nichts oder?

Lieber in die Sandplatte den Beton gießen und gut ist?

Welcher Erfahrungen habt ihr gemacht? Dämmung sinnvoll oder kann man drauf verzichten? Es geht mir hier nicht um Baukosten einzusparen. Das ist egal

Vielen Dank für die Antworten

Hallo Leute,

ich habe bisher im Internet recherchiert und gelesen das ab 2025 Das Effizienshau 40 EE Pflicht wird. Bedeutet Primärenergiebedarf 40 % und Transmissionswärmeverlust 55% und einen Anteil an erneuerbare Energien für den Energiebedarf von 55 Prozent.

Bedeutet das ich ab 2025 für einen Neubau

1.) eine PV aufs Dach setzen muss?

2.) Kontrollierte Be und Entlüftung?

3.) Wärmepumpe?

oder kann es bei Solarthermie und Gasbrennwerttherme bleiben??

Was brauch ich abgesehen von der Dachdämmung, Fassadendämmung und Bodenplattendämmung um Kfw 40 erreichen zu müssen?

Danke für die Antworten!

Hallo Leute,

in Anbetracht der Lage das Strom derzeit immer noch um ein erhebliches teurer als Gas ist mit 40 bis 60 Cent und Gas ab März 2023 durch die Deckelung auf 12 Cent gesetzt wird, stellt sich mir die Frage was ich 2023 in unserem Neubau als Wärmeerzeuger nehme.

Was ist effizienter, kostensparend und hat Zukunft? Die klassische Gasbrennwertherme mit 300 Liter Solarspeicher oder eine Luftwärmepumpe? Ich verzichte auf PV da die Immobilie vermietet wird. Deswegen werde ich die Rubrik Luftwärmepumpe + PV unten in der Umfrage nicht aufführen

Ich will keine Luftwärmepumpe wenn ich das 3 Fache am Ende des Jahres als wie eine Gasbrennwertherme bezahlen muss. Wo wäre da bitte mein Nutzen? Gleichzeitig will ich in einer derzeitigen Situation nicht von solche Gaskrisen abhängig sein. Daher meine Umfrage unten stehend. Alle die teilnehmen danke ich.

WICHTIG: Vllt könnt ihr eure Entscheidung begründen und erzählen wieviel ihr mit einer LWP im Jahr zahlt

Hallo liebes Forum,

ich beabsichtige bald ein 3 Reihenhaus zu bauen. Unten zur Frage habe ich mal eine Skizze beigefügt aus dem sich meine Fragen besser verstehen lässt. Hier die 3 Fragen:

1.) Kann ich wenn ich eine LWP Luftwasserwärmepumpe nehme auch im HAR rauskommen auch wenn mein HAR hinter dem Gäste Wc liegt? Die meisten gehen ja mit einer Bohrung durch den Klinker und landen gleich im HAR Raum. Ich will eine Mehrspatenhauseinfürung unterm Fundament nehmen und dann aus der Bodenplatte im HAR rauskommen jedoch weiß ich nicht ob das auch mit einer LWP geht.

2.) Grundstück A und B gehören uns. Wir wohnen auf Grundstück A und auf B wird gebaut. Ich schaffe es aber nicht 3 m Abstand mit der LWP zur Grundstükcksgrenze einzuhalten. Sie wäre 2,20m weit weg. Es geht um Schalllautstärke. Habe von Urteilen gehört das einige Grundstücksbesitzer ihre Wärmepumpen abbauen mussten und neu aufstellen mussten weil es zu laut war und man nun von 3m Abstand ausgeht. Vllt verkaufen wir bald unser Grundstück A daher habe ich Angst das der neue Eigentümer dann von mir verlangt die Wärmepumpen zu beseitigen wegen der Lautstärke. Oder kann ich eine Grunddiestbarkeit oder Baulast zu meinen Gunsten eintragen solange ich noch Eigentümer bin?

3.) An der Grundstücksgrenze steht ein Doppelstabmattenzaun mit SIchtschutz. Ist das schlimm für die Wärmepumpe wenn sie da mit einem Abstand von 2,20m gegen bläst?

Bei Aussentemperaturen von 10° und mehr muss nicht mehr geheizt werden, dazu ist das Haus gut genug isoliert.

Bei Frost hat es etwa 10-13° in dem Raum.

Es ist ein Haus aus den 1980ern.

Auf der Suche nach einem Programm mit welchem sich Wärmebrücken berechnen lassen, bin ich auf PSI Therm gestoßen. Leider lässt es sich nicht installieren – ich erhalte immer eine Fehlermeldung, obwohl c++ vorab installiert wurde. Gibt es noch ein weiteres Programm, welches gezeichnete 2d Wärmebrücken berechnen und grafisch ausgeben kann?

Hallo Leute , ich bin dabei mein Dachboden zu dämmen ... Der ist 12 Meter lang. Und 5 Meter breit nach unten ist ein relativ großes Loch drinne für die Treppe

Ich habe zurzeit eine 140mm isolier 032 eingesetzt die ja schon hochwertiger als eine 035/040 Dämmung ist ...

Meine Frage ist reicht das aus oder muss ich zwingend eine untersparrendämmung machen ? Ich verliere dadurch dann halt was von dem Raum ...

hallo Community ich habe eine Frage bezüglich der osb Platten. Wir wollen den Dachboden ausbauen Die Geschoss Decke ist aufgebaut von unten nach oben :

Rigips -> Dämmung zwischen den Kehlbalken darauf dann rauspund Ich wollte jetzt gerne den Boden komplett abkleben und darauf dann osb Platten verlegen

Bekomm ich dann Probleme mit der Feuchtigkeit ? Eigentlich nicht oder ?

Hallo an alle User, ich kann ein RMH aus den 50er Jahren kaufen (ca. 80 m² Wohnfläche). Die Wohnräume werden mit an Kaminen angeschlossenen Gaseinzelöfen beheizt, für Warmwasser wird ein Gasdurchlauferhitzer verwendet. Meine Frage: Fällt diese Art der Heizung überhaupt unter die Erneuerungspflicht der EnEV? Dort ist meines Wisses nach immer nur von Heizkesseln die Rede. Vielen Dank für eure Hilfe. kaminwurz50

Hallo, muß eine 38 Jahre alte Gastherme aufgrund der Energiesparverordnung erneuert werden? Wo finde ich dazu rechtsgültige Regeln und Ausführungen. Danke für die Hilfe

Was sind diese Weißen Vierecke in der Hauswand? (siehe Fotos)

Ich könnte mir vorstellen das das Metallträger sind. Die für einen Balkon oder Markise gedacht sind. Oder das es sich dabei um Kaminlüftungen handelt.

Sowas stellt eine Wärmebrücke dar. Was kostet es sowas zu entfernen?