| Mitglied seit | 26.06.2008 |
| Level | saudo2000 Fragant |
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| Geburtsdatum | 14.08.48 |
| Geschlecht | männlich |
| Beruf | Kaufmann i. d. Grundstücks- und Wohnungswirtschaf |
| Wohnort | 59964 Medebach, Deutschland |
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2HILFE ich bekomme laufend Anrufe mit der Nummer 08006645919, aber es meldet sich Niemand. Es nervt !Seit Tagen läutet zu allen möglichen Zeiten das Telefon und auf dem Display erscheint die Nummer 08006645919, es meldet sich aber keiner. Ebenso wenn ich...
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2Einkommensteuern Verlust aud Vermietung und VerpachtungIch vermiete eine Ferienwohnung. Jetzt hat das Finanzamt für die Erklärung 2007 plötzlich den gesamten Verlust aus V & V anteilsmäßig nur noch auf die...
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13Ob Limerick, ob Schüttelreim, was gibt es noch, fällt Euch was ein?Als Schöngeist stell' ich mir die Fragen, und nunmehr Euch, fast am verzagen, was gibt es noch als Vers und Reim, was braucht es um komplett zu...
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1Wartungskosten für Gasterme.Wir sind vor etwa 3 Monaten in eine neue Wohnung gezogen.Bei der Übergabe meinte die Vormieterin,wenn im September die Gastherme wieder abgelesen werden...
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1Übertreibt mein Nachbar?Unser Arbeitszimmer liegt direkt am Schlafzimmer des Nachbarn.Vor kurzem kam unser Nachbar auf mich zu und meinte,es sei schön das wir "frei"...
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1Mieterhöhung nach Hausverkauf ?Seit 13 Jahren wohnt mein Schwager in einer 53qm Wohnung, Jetzt wurde das Objekt verkauft und der neue Eigentümer möchte die monatliche Kaltmiete um 50 %...
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2Erhöhung der monatlichen Vorauszahlung der MietnebenkostenDa die Energiepreise stark gestiegen sind müssen meine Mieter regelmässig einen grösseren Betrag bei der endgültigen Nebenkostenabrechnung nachzahlen. Kann...
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3Wie genau ist der Ruhrhöhenweg für Mountainbiker ausgeschildert?Braucht man zusätzlich eine Karte, oder kommt man gut mit den Ausschilderungen an den Bäumen zu Recht? Wer von euch hat diesen Weg schonmal von Winterberg...
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1Muss man als Mieter dulden, dass der Vermieter aus Energiespargründen die Wohnung renovieren will?Der Vermieter will die Wohnung noch vor dem Jahresende renovieren, um Energie zu sparen. Kann er das so einfach oder kann man sich als Mieter vorerst...
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2Wasserkasten statt Drücker - Rechtslage?Darf ein Mieter einen Drücker in der Toilette ohne Zustimmung der Vermieters gegen einen Spülkasten austauschen oder ist die Zustimmung zwingend notwendig?...
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1Rückwirkend Miete fordern... geht das?Ein Mieter besetzt städig einer der Parkplätze und trotz vieler Beschwerden und Aufforderungen den Parkplatz nicht zu belegen, tut er es weiterhin. Können...
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3Darf der Mieterbund Mieterterror zulassen und unterstützen?Seit längeren quält uns einer unserer Mieter. Ich stelle mich hier nicht als Opfer dar, doch ich habe den Eindruck, dieser Mieter will uns ausnehmen und uns...
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3Dem Mieter wegen Eigenbedarf kündigen - wie gehe ich am besten vor?Das Haus, das meinen Eltern gehört (sie selbst wohnen nicht in dem Haus), ist seit 10 Jahren an eine Familie mit Kindern vermietet. Dummerweise mit einem...
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1Meine Sat-Anlage wurde beschädigt, kann ich meinen Vermieter jetzt haftbar machen?Ich wohne im Erdgeschoss eines Miethauses, jetzt wurde mir zum wiederholten Male die Sat-Anlage beschädigt. Diesmal wurde mir sogar das LmB geklaut. Bleibe...
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1Muss der Mieter wechselndes Gästeaufkommen beim Vermieter anmelden.Ich als Vermieter habe eine 2 Zimmer Wohnung ueber eine Vermittlungsagentur zeitlich befristet vermieten lassen. Angedacht , und so lautet auch der...
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1Unzuverlässiger VermieterHallo! Wir sind vor 1 Jahr in ein Mietshaus eingezogen. Unser Vermieter ist leider total unzuverlässig. Wenn wir ein Anliegen haben, dauert es Wochen und...
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2Kann meine Mutter gezwungen werden ihren Keller für Eigentumswohnung herzugeben?Meine Mutter bekam gestern ein Schreiben in dem drin stand, sie hätte bis zum September Zeit ihren Keller zu räumen. Da es sich um ein Mehrparteienhaus...
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1Grundsteuer für nicht vermieteten Wohnraum auf restliche Mieter umlegen?Hallo, dass die Grundsteuer auf dem Mieter umgelegt wird, ist bekannt und steht auch so in meinem Mietvertrag. Nun meine Frage: Darf der Vermieter nicht...
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1Aufzugkosten zahlen? Obwohl im Vertrag steht, dass wir das nicht brauchen?!Hallo allen Wissenden.........unser Vermieter fordert von uns erstmalig in der Betriebskostenabrechnung 2007 die Kosten für den Aufzug! 400...
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1was tun bei problemen mit ehemaligem vermieter?hatte schon immer probleme mit meiner (jetzt) ehemaligen vermieterin. ende april 2008 habe ich ihr die wohnung in dem zustand übergeben, in dem ich sie...
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1Nebenkosten,- bzw. BetriebskostenabrechnungWir wohnten 4 Jahre in einer Doppelhaushälfte und sind nun ausgezogen, jetzt gibt es natürlich Ärger um die Mietkaution usw . Wir haben bei der...
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1Darf der Vermieter fremdverschuldete "Reparaturen" in Rechnung stellen?Mein Vermieter stellt mir das Anklemmen eines sog. Anlaufrelais im Lichtschalter für die Lüftung im Bad in Rechnung. Wie die Installationsfirma feststellte,...
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1Mietrecht - möblierte Wohnung. Muss ich Möbel übernehmen?Hallo, ich ziehe mit meiner Freundin in ein Studentenwohnheim. Dort gibt es 3 Zi Kü Bad (für 2 Pers.), möbliert (d.h. u.a. 2 kleine Betten). Die Möbel...
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1Anforderung auf "Miet"geld obwohl kein MietvertragWo fang ich am besten an!? Mein Freund hat mit seiner damaligen Freundin bei Ihren Eltern im Haus gewohnt (Es existiert kein Mietvertrag). Sie haben...
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1Gewerblicher Mietvertrag bereits nach 3 Monaten wegen Eigenbedarf wieder gekündigtIch wollte in einem alten Fabrikgebäude neben unserer Werkstatt einen kleinen Laden eröffnen und investierte für die Einrichtung und Umbau bereits viel...
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5Kann aufgrund eines Kampfhundes ein Mietvertrag gelöst werden?Ich habe einen mietvertrag, der einen kündigungsausschluss bis 2010 beinhaltet. Nun hat sich der Sohn meiner Vermieterin, der ebenfalls hier im Haus wohnt,...
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1NeueZarge wenn diese leicht beschädigt? Mietrecht?Wir hatten am 27.06.2007 Wohnungsübergabe und laut Protokoll wurden kleine Beschädigungen an der Küchenzarge festgehalten. Das diese beseitigt werden müssen...
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2Darf ich in diesem Fall einen Hund anschaffen ohne meine Vermieterin zu fragen?Wir sind vor kurzem in eine Wohnung mit Garten gezogen(Unsere Vermieteren meinte wenn wir nicht einziehen dann ein Mann mit Hund). In unserem Vertrag steht:...
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1vermieter untersagt einzugMein Mietvertrag begann zum 01.07. und es ist festgehalten, das ich meine Miete erst zum 15.ten eines Monats zahle, da ich auch zu diesem zeitpunkt meinen...
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1Habe mal eine Frage.Wir sind durch finanzielle schwierigkeiten insgesamt mit drei Monatsmieten imGuten Tag.Wir haben durch finanzielle Schwierigkeiten einen Mietrückstand von drei Monaten und heute die Kündigung für die Wohnung bekommen und sollen die...
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1Wo befinden dich diejenigen Paragraphen, die den uneingeschränkten Besuch legitimierenMittlerweile hab ich auf mehreren vertrauenswürdigen Internetseiten erfahren, dass Besuch eine Privatangelegenheit des Mieters ist, und nicht eingeschränkt...
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2Darf ich Schloss einfach tauschen ?Wir haben einige Probleme mit unseren Vermietern. Wir wohnen im selben Haus. Wir haben jetzt vor zwei Wochen das Schloss der Wohnung ausgetauscht ohne den...
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1Wer zahlt die Heizung bei notwendiger Erneuerung? Vermieter oder Mieter?Die Heizung ist defekt und muss erneuert werden. Die neue Anlage soll zur Hälfte vom Mieter getragen. Gibt es bestehende Regelungen für diesen Fall?
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5Darf man als Mieter eingemächtig einen Handwerker holen, wenn etwas kaputt ist?Was ist, wenn plötzlich die Heizung nicht mehr geht und der Vermieter nicht erreichbar ist. Daf man dan eigenmächtig einen Handwerker rufen und muß der...
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1Hoellische VermieterKann mir die Vermieterin vorschreiben wann ich zu waschen habe ? Es ist folgendes: Wir wohnen ueber den Vermieter, was ich heute nie mehr machen wuerde. Ich...
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5Muss man jährliche Kontrollgänge des Vermieters in der Wohnung zulassen?Mir wäre das egal, aber eine Freundin von mir ist ziemlich empört, dass ihr Vermieter diesen Punkt im Mietvertrag nun umsetzen will und sich für Ende April...
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1Schlimme VermieterNoch ein Problem: Ich wechsel mich mit der Vermieterin ab das Treppenhaus zu putzen. Einen Samsatg putzt sie den anderen putz ich. Aber da muss dann auch...
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2Darf Vermieter geminderte Miete wg. Schimmel in Wohnung mit Rückzahlung Kaution verrechnen?Wir hatten die Miete wegen Schimmelpilzproblemen mtl. um 50 € gemindert, das seit 15 Monaten. Jetzt haben wir eine neue Wohnung und der Vermieter hat jetzt...
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1Darf der Vermieter das Auslegen von Steinbelag auf dem Hof in der Nebenkosten geltend machen?Letztes Jahr wurde bei uns im Hof der alte Wegbelag abgerissen und durch neuen Belag (Steine) ersetzt. Diese Kosten wurden in der Betriebskostenabrechnung...
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1Kann ich eine Kündigung mit einem 2. Schreiben ändern?Wir haben fristgerecht auf 3 Monate gekündigt und haben jetzt jedoch eine Wohnung erhalten, in die wir bereits einen Monat früher einziehen können. Damit...
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1Welchen Zeitraum darf ich bei falscher Nebenkostenabrechnung zurück fordern?Hallo, Ich erhielt nach Auszug meine letzte Nebenkostenabrechung. Da mir die Heizkosten etwas zu hoch vorkamen, habe ich noch einmal nachgerechnet und...
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1entschädigung vom vermieter?mein "vermieter" ist,trotz unterschriebenem mietvertrag,von diesem zurückgetreten (einzug wäre der 01.08),da ich mich wegen höheren nebenkosten...
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1Aufgabe des Vermieters oder Mieters ?Wir bewohnen ein Einfamilienhaus und unser Vermieter kümmert sich seit 3 Jahren nicht darum die, inzwischen 10 Jahre alte, Gasheizungsanlage mal durchsehen...
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1Nachforderungen trotz ÜbergabeprotokollIch bin vor zwei Monaten (nach 6 Monaten Mietzeit) ausgezogen. Es wurde ein Übergabeprotokoll angefertigt, das mein Vermieter und ich unterschrieben haben....
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1Genossenschaft: Mehrheit im Haus will ihre Wohnung kaufenIch wohne in einem Haus einer Genossenschaft. Ich beziehe Eigenheimzulage für Genossenschaftsanteile. In der Satzung der Genossenschaft steht, entsprechend...
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2Nachbar grillt auf dem Dachboden - was tun?Nein, es ist keine Trollfrage, sondern Tatsache! Im Dachgeschoß unseres Wohnhauses (insgesamt 9 Parteien) gibt es eine Einraumwohnung. Dort lebt ein...
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1Abrechnung des Kaltwasserverbrauchs nach qm trotz Wasserzählers?Ich habe einen Wasserzähler in meiner Wohnung (ich bin mir nicht sicher, ob das alle Wohnungen in dem Haus haben). In meinem Mietvertrag steht aber, dass...
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1kann mich mein exvermieter ohne mietvertrag einfach so rauswerfenich wohnte im ersten stock. mein vermieter wußte das ich in den 2.ten möchte weil die wohnung billiger ist. er meinte wenn ich unten kündige, bekomme ich...
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