Antworten von firstguardian

Es gilt die schriftliche Abrede im Mietvertrag, die besagt, dass die Miete am Monatsanfang im Voraus fällig ist und dem Vermieter spätestens am 3. eines jeden Monats zur Verfügung stehen muß; "da beißt die Maus keine Faden ab"! Der Tod alter Menschen bringt häufig Ungemach mit sich!

Sie können ab dem auf die schriftliche Ankündigung der Mietkürzung folgenden Monat beschränkt kürzen. Aber Vorsicht! Sie müssen dem Vermieter schon eine Chance lassen, einen zufälligen Fehler oder eine Störung zu beseitigen; sonst handeln Sie sich u.U. eine Menge Ärger ein!

Der rechte Aussenspiegel eines Fahrzeugs ist nicht zwingend vorgeschrieben, wenn ein Rückspiegel die freie Sicht nach hinten erlaubt. Der linke Außenrückspiegel ist vorgeschrieben. Es dürfte heute nur noch den wenigsten bekannt sein, dass der rechte Außenspiegel von den Fahrzeugherstellern einmal als Sonderausstattung, wie z.b. noch später Airbags etc. angepriesen wurde.

Wenn es Ihr Schrank ist, dann müssen Sie ihn wegräumen. Übernimmt ihn der Nachmieter, dann geht diese Verpflchtung auf ihn über. Übernimmt ihn der Eigentümer/Vermieter, dann kann er bleiben; aber immer schön schriftlich fixieren!

Gesalzen! Eine Form der Haltbarmachung von Fleisch.

Wenn Sie den Trittschall der Leute in der Wohnung unter Ihnen hören, dann ist das ein sicheres Anzeichen dafür, dass deren Fußboden nicht Schallentkoppelt ist. Zwischen dem schwimmend auf der Isolierung verlegten Estricht und den Wänden ist die Schallentkopplung nicht fachgerecht ausgeführt worden. Diesen Mangel kann man nur beheben, indem man diese Schallentkopplung durch öffnen des gesamten Randes zwischen Wänden und Bodenplatte in der betroffenen Wohnung durch Aufbruch ca. 1 cm breit und Einfügung eines Dämmsteifens wieder herstellt. Da es sich um einen baulichen mangel handelt und die Fa. des ehemaligen Bautraägers pleite ist, ist das jezt ein Problem der Eigentümergemeinschaft. Thematisieren sie diesen Punkt zur Tagesordnung auf der nächsten Versdammlung und fordern Sie den Verwalter auf, dazu vorab auszuforschen, ob weitere Wohnungen durch diesen Baumangel betroffen sind. In der Versammlung kann dan dazu vorgertagen werden und ein Beschluß über die Sanierungsmaßnahme sowie die Darstellung der sich daraus ergebende Kosten gefaßt werden. Die einfachste Möglichkeite wäre, die Wohnung zu verkaufen; dann sind Sie das Elend los!

Es gilt die vertraglich geregelte Kündigungsfrist, die kann bei gegenseitigem Verzicht auf das ordentliche Kündigungsrecht max. 4 Jahre befristet sein oder ohne eine solche Regelung: Bis zu fünf Jahren Mietzeit = 3 Monate Frist 8 Jahre = 6 Monaten mehr als 8 Jahre = 9 Monate Kündigungsfris für den Vermieter! Der Mieter kann von sich aus stets mit einer Frist von 3 Monaten kündigen, wenn dies wie vorerwähnt, nicht verzichtet wurde.

Ende 2010!

Das hängt von der Anzahl der gebuchten Leistungen bei der Schufa ab.

Kein Problem, wenn an die Freundin vermietet wird und du selber nicht in das Haus einziehst. Sobald Du selber einziehst und damit der Mitvertrag nur noch eine leere Hülle ist, kann man auf Steuerverkürzung erkennen und Dich, auch rückwirkend zur Kasse bitten. Wird der Mietvertrag recht günstig ausgestaltet, und die Mieterin besinnt sich auf einen anderen Partner als lediglich ein steuerlicher Vorteil zu sein, wäre die Sache völlig in Ordnung!