Antworten auf Fragen von Peter673

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Der Nachbar hat als Grundstücksbesitzer auch eine Verkehrssicherungspflicht und damit dafür zu sorgen, dass von seinem Grundstück und Bau keine Gefahr für andere ausgeht. Das ist hier aber offensichtlich der Fall. Insofern handelt es sich hier möglicherweise auch um eine Ordnungswidrigkeit.

Deshalb bin ich nicht der Ansicht, dass dies ein ausschließlich privatrechtliches Problem ist. Man sollte die zuständige Behörde (Hochbau-/Tiefbauamt/Bauaufsicht – wer in diesem Fall nun kommunal zuständig ist, lässt sich von hier aus nicht beantworten) informieren.

Sollte tatsächlich eine Gefahrenlage vorhanden sein, wird die Behörde den Nachbarn auffordern, die Gefahr zu beseitigen. Notfalls kann sie das auch auf Kosten des Nachbarn selbst veranlassen.

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Der Nachbar ist für seine Mauer verantwortlich. Er muß den Schaden übernehmen, wenn seine Mauer umfällt.

Aber das tröstet Dich wahrscheinlich wenig.

Du müßtest ihm einen Brief schreiben (mit Boten oder per Einschreiben schicken), in dem Du ihn auf die marode Mauer aufmerksam machst. Dann kann er hinterher nicht behaupten, daß er davon nichts gewußt hat.

Wenn ich mir den Text Deiner Frage so durchlese, halte ich es für ratsam, daß Du den Brief nicht alleine aufsetzt. Am besten gehst Du zu einem Rechtsanwalt.

Zusätzlich rate ich, vorsorglich mal ein Gartenbauunternehmen zu bitten, einen Blick auf die Mauer zu werfen und eine (ehrliche) Meinung über die Mauer abzugeben (möglichst schriftlich). Fotos, die den schlechten Zustand der Mauer dokumentieren, sind auch hilfreich.

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Das Baurechtsamt kannst Du zwar fragen, aber das ist meiner Meinung nach eine privatrechtliche Sache und Du brauchst eher einen Rechtsanwalt. --- Google bietet übrigens eine kostenlose Rechtschreibprüfung an, wenn man sich die Toolbar runterlädt. Solltest Du mal drüber nachdenken.