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| Geburtsdatum | 15.11.69 |
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| Beruf | Sachverständiger Immobilienbewertung |
| Wohnort | D 13465, Berlin |
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1Was sind die TOP-Fragen beim Hauskauf an den bisherigen Eigentümer bzw. Makler?Ich möchte mir ein Haus kaufen, bin aber absoluter Neuling auf dem Gebiet. Welche Fragen sind ein Muss bei der Besichtigung bzw. beim Vorabgespräch?
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2Darf ich als Vermieter in die Wohnung, wenn...der Mieter vor eine Woche seine Stadtwerke abgemeldet hat, die Wohnung aber trotdem noch zum Duschen etc. benutzt. ich als Vermieter hab ja den zähler...
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2Hauskauf - Wann Übergang Räum-und Streupflicht / Energieabrechnung?Ich werde ein Haus kaufen. Eigentümer werde ich ja erst mit der Eintragung ins Grundbuch. Aber ab wann geht die Räum- und Streupflicht auf mich über? Ab...
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1Spekulationssteuer bei immobilie zur VermietungHallo, ich habe im September 2010 eine Wohnung in Leipzig erworben, zwecks Kapitalanlage. Wie sieht es aus wenn ich diese nun verkaufen will? muss ich auf...
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1Werden die Bauwerkkosten über die Grundfläche oder die Wohnfläche berrechnet?wer kennt sich aus und wie werden die Bauwerkkosten üblicherweise ausgewiesen??
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1Kann einen der Kreis bzw. die Stadt verbieten, sein eigenes Haus zu vermieten ?Die Stadt will mir verbieten, mein eigenes Haus zu vermieten. Angeblich liegt das Haus in einem sogenannten Aussenbereich bzw. Wasserschutzgebiet. Dort...
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1Bei Kauf eines Immobilienfonds Mitbestimmungsrecht über Immobilie?Habe ich - wenn ich einen Immobilienfonds kaufe - ein Mitbestimmungsrecht darüber, was mit der Immobilie geschehen soll?
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1Immobilienkauf: Hohe oder niedrige Tilgungsraten beim Immobilienkredit bei niedrigen Zinsen?Zur Zeit können sich ja alle Bauinteressenten über niedrige Zinsen freuen. Aber welche Tilgungshöhe sollte man beim Immobilienkauf auswählen, um von den...
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1Wie riskant ist der Fonds von SEB ImmoInvest?Dieser Fonds ist zwar wieder geöffnet, allerdings weiß ich nicht, ob das Investment dort nicht weiterhin sehr riskant ist. Wer hat Expertentipps?
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57Wieviel darf eine Dachsanierung pro m2 kosten?Es soll kein besonderer Schnick-Schnack gemacht werden, nur vernünftige und solide Arbeit. Dach abdecken, dämmen und neu eindecken. Ich habe aber keine...
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1kann ich eine tür in meiner wohnung einbauen lassen?ich wohne mit meinem freund zusammen in einer 2-r-wohnung seit märz, leider geht die beziehung aber langsam in die brüche. nun haben wir zwar 2 räume, wo...
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1Mieter besetzen mein Eigentum- wie dagegen vorgehen?Kürzlich haben wir eine Hofstelle gekauft. Ein Teilobjekt ist an Altmieter vermietet, diese haben sich allerdings in der Vergangenheit auf der gesamten...
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1Wie kann man umgehen, dass Immobilien beim Vererben noch besteuert werden?Wenn man eine Immobilie vererbt bekommt, so muss man ja darauf auch nochmals Steuern bezahlen. Gibt es irgendwelche Möglichkeiten, diese Steuer zu umgehen,...
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1Welche Bank im München aussuchen für Immobilienkauf Kredit 450.000 €Möchte ein Haus kaufen. Es handelt sich um eine Gewerbe Immobilie mit Restaurant und Fremdenzimmer. Eigenen Kapital wird für renovierung und Restaurant +...
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1Wo kann man um ein Erbe aufzuteilen Grund und Boden schätzen lassen und was kostet es?Wo kann man Grund und Boden schätzen lassen und was kostet das?
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1als angestellter Immomakler arbeiten - §34c GewO nötig?Hallo. Meine Freundin hat ein Immobilienbüro und würde mich dafür auf Geringverdienerbasis einstellen. Meine Frage: Muss ich auch einen §34c GewO...
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3Plant die Immobilienwirtschaft teilweise am Bedarf vorbei?Hallo Immobilienexperten, da ich selbst auf der Suche bin, fällt mir folgendes auf: Es gibt hier in der Region ein riesen Angebot an großen...
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1Pullman City pleite.Was ist mit den stillen Teilhabern?Pullman City hat ja seit einigen Wochen Insolvenz angemeldet. Was passiert mit den stillen Teilhabern? Wie haben hier Geld in einer stillen Teilhaberschaft...
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1kann ich einen grundstücksanteil seperat veräußern?kann ich eine im grundbuch eingetragenen grundstücksanteil seperat veräußern?.eine notarielle urkunde ist auch vorhanden.
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1Zwangsversteigerung - VerkehrswertEine Zwangsverst. eines Grundstückes ist mit dem Verkehrswert 2515.- Euro angegeben. Was passiert nun wenn ich 2150.- biete - kann es sein dass ich das...
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1Immobilienkauf - Verkäufer will vom notariellen Kaufvertrag zurücktretenHallo, ich habe eine Immobilie erworben, der Kaufvertrag ist notariell beurkundet, die Auflassung beantragt. Der Verkäufer hat mir nun eröffnet, dass er vom...
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1Immobilie in der Scheidung - Häfteanteil verkaufenWer kann mir helfen zum Thema: Immobilie in der Scheidung . Hier kurz zur Problemstellung. Ich bin geschieden von meiner Frau seit ca. 1 Jahr. Wir...
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1Wohnungssuche in Großstädten (z.B. Hamburg ;)Wer weiß, warum die meisten Wohnungsangebote sehr kurzfristig anmietbar sind...!? Jeder Mieter hat i. d. R. eine 3-monatige Kündigungsfrist - guckt man in...
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4Welche versteckten Kosten könnten beim Immobilienkauf auftauchen?Meine Eltern machen es wie viele zur Zeit und befassen sich mit dem Immobilienkauf. Gibt es da irgendwelche möglichen versteckten Kosten, auf die sie achten...
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2Hauskaufen und Eigentumswohnungen draus machen?Darf ich das auch ohne 34c. oder muss ich da immer einen Markler für einschalten? und was muss ich sonst noch beachten? LG Schomi Danke für eure Antworten.
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2Gerechte Kaltmiete ermittelnDer Mietspiegel in unserer Stadt, beträgt für eine Wohnung der gewünschten Größenordnung ca. 5 € pro qm. Kann man den fairen Mietpreis irgendwie...
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2Immobilien Ankauf gewerblichGuten Tag, ich plane eine Unternehmung zu gründen - GmbH - und mit dieser Immobilien anzukaufen. Hierbei werden die Bewertung und Vermarktung ausgelagert....
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2Wie viel ist das Anwesen wert?4000m² Fläche, 1 normalgroßes Haus, 1 Bungalow mit Sauna, 4 Gartenhäuser, ca 100 geschnitzte Figuren.
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3Deckung der Nebenkosten für eine Immobilie?Meine Schwester hat vor zwei Jahren ein Haus mit Mietwohnungen gekauft. Sie vermietet die Wohnungen, um einen Hinzuverdienst im Monat zu haben. Doch...
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1kennt jemand noch eine immobilienseite die ich benutzen kann?ich suche eine neue wohnung weder in der zeitung noch in immobilienscout24 oder immowelt gibt es was passendes.kennt ihr vill noch eine oder mehrere seiten?
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3Immobilienfonds: gute Rendite bei wenig Risiko?Mein Bruder hat gelesen, dass Immobilienfonds attraktive Renditen liefern während das Risiko ziemlich gering ist. Mir scheint das mit Blick auf die...
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1Ist es ratsam momentan schuldenfinaznierte Immobilieninvestitionen zu tätigen???Die hohe Staatsverschuldungsmentalität wird früher oder später ihre massiven Auswirkungen auf den Finanzmarkt , Preisindex und in der Steuer- und...
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