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2Wer haftet für Schaden in Werkstatt?In Italien forderte mich der Monteur in einer Reifenwerkstatt auf, mit meinem beladenen Motorrad in die Halle und dort auf eine Hebebühne zu fahren. Mit...
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1wie hoch sind die Nebenkosten bei einem freistehenden haus mit ca.150 m² wohnfläche auf drei Etagen+ 100m² Garten. Geheizt wird mit Öl!
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3was muß in Wohnungskaufverträgen stehen, worauf muß man achten?Mich interessiert, worauf man bei Wohnungskaufverträgen achten muß. Was muß drin stehen, was muß gestrichen werden? Dankeschön im voraus :-)
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1Zweifamilienhaus aus Vierfamlienhaus. EigenbedarfskündigungHallo zusammen, Das Projekt: Meine Frau und ich gehen einen Pakt mit dem Teufel ein: Meinen Schwiegereltern ;-). Wir kaufen mehr oder weniger gemeinsam ein...
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1Wohnberechtigte kündigt Mietvertrag... Gilt es als Einverständnis zur Löschung?Ich habe ein 2-Familienhaus gekauft. Rechtlich ist dieses Haus EINE Eigentumswohnung. Der Verkaüfer machte allerdings ein lebenslanges Wohnrecht für seine...
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1Wie soll ich gegen den Verkäufer (und ggf. den Makler) weiter vorgehen? An wen soll ich mich wenden?Wir haben uns im März diesen Jahres ein Haus gekauft. Natürlich haben wir zur Begutachtung damals einen Gutachter bestellt. Dennoch haben wir mittlerweile...
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1Braucht man eine vom Notar beglaubigte Vollmacht bei Vertretung bei Hauskauf?Es soll ein Kaufvertrag über eine Immobilie geschlossen werden. Käufer erscheint persönlich beim Notar / Verkäufer lässt sich vertreten ohne notarielle...
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1Anwalt vergeigt den Verkauf eines Hauses - was tun?Fakten: 51 Erben einer Erbengemeinschaft Für das Haus am Gardasee wird im Juni 2006 ( !!! ) ein Vorvertrag abgeschlossen. Der "Käufer" zieht ein,...
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1Eigenverkauf bei Immobilienalleinauftrag hinzufügenHallo zusammen, ich möchte einen Makler beauftragen meine jetzige Wohnung zu verkaufen. In diesem Vertrag möchte ich aber auch, dass sollte ich ohne zutun...
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1Wichtige Frage beim Hauskauf - beziehbar erst nächstes Jahr???Ich habe ein Haus besichtigt und ich bin jetzt auch mit den Verkäufer einig geworden, das wir es nehmen. Der Verkäufer baut aber neu und kann sozusagen erst...
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3Werde am Kauf einer Eigentumswohnung durch Vorkaufsrecht eines Mitbewerbers gehindert. Zurecht?Meine Schwester möchte sich eine Eigentumswohnung kaufen und hat auch einen Kredit bei der Bank aufgenommen. Wie nun kurz vor Vertragsabschluss bekannt...
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1Fährt man mit einer Immobilie als solide Geldanlage immer gut?Wegen der Finanzkrise bin ich gegenüber allen Geldanlageformen, die ich nicht komplett durchschaue, skeptisch. Ist es nicht in jedem Fall sinnvoll eine...
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1Wo finde ich Makler, die beim Wohnungsverkauf nicht dem Verkäufer die Courtage in Rechnung stellen?Liebe gutefragenetler, ich suche Makler, die sich für den Verkäufer provisionsfrei (courtagefrei) um den Verkauf einer Immobilie kümmern - verlässlich...
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1Jetzt Immobilienkredit bei sinkendem Leitzins aufnehmen?Ist es ratsam, jetzt einen Immobilienkredit aufzunehmen, wenn der Leitzins evtl. sogar noch weiter sinkt? Ich plane die Aufnahme des Kredits eigentlich erst...
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1Wohnungskauf: Maklerprovision auch fällig bei Vertragsablauf, bzw. nicht unterschriebenem Vertrag?Hallo, ich habe mit dem Makler einen Besichtigungstermin gehabt und die Wohnung besichtigt. Ein Vertrag wurde von mir nicht unterschrieben. Wenn der...
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1Sollte man Hauskäufer vor Geldübergabe renovieren lassen dürfen?Hallo, meine Eltern haben vor ein paar Tagen das Haus meines verstorbenen Großvaters verkuft - bisher gibt es allerdings nur eine mündliche Vereinbarung....
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1Arglistisge Täuschung beim HausverkaufWollte mein Haus verkaufen und hatte schon einen potiellen Käufer. Habe auf wunsch der mögichen Käufer die kompletten Unterlagen an den Fianzierer...
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1Immobilienmakler, was ist Pflicht und was ist Good will?Unsere ins Auge gefasste Eigentumswohnung hat bisher weder Abzug für den Trockner noch für die Abzugshaube vom Herd. Da diese in der Küche stehen und wir...
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2Wie bekomme ich nach Hauskauf den Mieter aus der Einliegerwohnung raus?!Vor einem Monat habe ich ein Haus gekauft welches auch eine separate Einliegerwohnung hat. Der Voreigentümer hatte diese Wohnung für ca. vier Jahren...
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2Vorkaufsrecht bei einer von zwei Wohnungen?Folgende rechtliche Situation: Ein Wohnungseigentümer (W) hat ein in der Teilungserklärung verbrieftes Vorkaufsrecht, für den Fall, dass eine andere Wohnung...
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1Immobilienkauf: Hohe oder niedrige Tilgungsraten beim Immobilienkredit bei niedrigen Zinsen?Zur Zeit können sich ja alle Bauinteressenten über niedrige Zinsen freuen. Aber welche Tilgungshöhe sollte man beim Immobilienkauf auswählen, um von den...
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1Mieter besetzen mein Eigentum- wie dagegen vorgehen?Kürzlich haben wir eine Hofstelle gekauft. Ein Teilobjekt ist an Altmieter vermietet, diese haben sich allerdings in der Vergangenheit auf der gesamten...
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2Wie und wo einen Energieberater finden zur Beurteilung des Energieverbrauchs eines alten Hauses?Ich habe gelesen, dass es Energieberater gibt, die sich Immobilien anschauen und diese auf Herz und Nieren hinsichtlich ihres Energieverbrauchs testen. Wie...
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2Wird bei einem Kredit für eine Immobilie der ganze Betrag auf mein Girokonto überwiesen?Angenommen ich möchte eine Immobilie erwerben oder selbst ein Haus bauen. Dann ist es ja meist so, dass man nicht das ganze Geld zur Verfügung hat und einen...
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1Was sollte auf jeden Fall im Mietvertrag nicht fehlen?Ich möchte(muss, wg. Wohnwechsel) mein Haus vermieten(weil ich es derzeit auch nicht entsprechend verkauft bekomme) u. bin mir echt unsicher worauf ich...
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1Abwicklung Hausverkauf - Fragen!Wir haben einen Käufer für unser Haus gefunden und fragen uns nun, wie sich der weitere Ablauf gestaltet. Wer zahlt die Notarkosten? Wer erstellt den...
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2Makler verlangt Finanzierungszusage vor BesichtigungHallo, wir interessieren uns stark für ein Objekt, bei dem eine Regionalbank als Makler auftritt. Der Mitarbeiter sagte mir, er vergebe nur...
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3Welche Kosten kommen bei einem Wohnungskauf auf mich zu?Hallo, falls ich eine 1,5-Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, ländliche Gegend, für ca.40.000€ Listenpreis kaufe, welche Kosten kommen auf mich zu...
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1Fremdgenutzte Eigentumswohnung als KapitalanlageHallo Ich habe mich ein wenig Informiert und es gibt in diversen Studentenstädten die Möglichkeit 1-2 Zi. Wohnungen zu kaufen und diese direkt zu...
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1Dachrohling - Kauf nur wenn man den vermittelten Architekten nimmt?? Dachausbau/Baustopp?Hallo, da es hier immer gute Hilfe gibt: Ich bin an einem Dachrohling interessiert. Der Makler teilt mir nun, dass ich das Objekt nur bekomme, wenn.. ich...
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1Wer muß ein Wertgutachten beim Kauf einer Immobilie von der Gemeinde bezahlen ??Wir möchten uns in einer Gemeinde in der Uckermark /Brandenburg ein Grundstück mit einem stark sanierungsbedürftigen Haus kaufen. Das Haus steht auch schon...
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1Makler Provisionsberechtigt?Angenommen Frau besorgt sich infos und einen Besichtigungstermin für ein Haus über einen Makler und der Lebensgefährte der Frau lernt den Hauseigentümer...
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1Rückzahlung des Immobilienkredits: Bedeutet eine schnelle Rückzahlung eine hohe Zinsersparnis?Meine Schwester informiert sich zur Zeit über Immobilienkredite, um ihre Immobilie zu finanzieren. Ist denn die schnelle Rückzahlung automatisch wegen der...
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1vermieter drängt zum auszugwir wohnen seit 24 jahren hier zur miete es ist ein haus und mein mann hat damals einen vertrag aus gehandelt das man die miete nur erhöhen kann wenn er...
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1Kostenverteilung bei EigentumswohnungHallo, habe folgendes Problem: Habe eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus, in dem jetzt sämtliche Fenster erneuert worden sind - ausgenommen bei...
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2Einfamilienhaus mit mehreren Eigentümern?Hallo liebe und gerechte Gemeinde ;-), heute wende ich mich an Euch mit einer für mich sehr unüberschaubaren Lage. Ich, erwachsen, geschieden und mit...
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2Wer oder wie legt den Wert einer Immobilie fest?Gibt es dazu Tabellen im WWW; wenn ja, wo bitte? Macht das die Bank, bei der man evtl. eine Hypothek aufnehmen möchte? Worauf kannman sich verlassen? Bitte...
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1Dumme Frage: Kann man eigentlich den Preis eines Notars verhandeln bei Kauf einer Immobilie?Ist jetzt mal eine dumme Frage, aber im INternet kann man so vieles vergleichen: Ärztetarife für behandlungen herunterhandeln, man kann online...
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1Verhandlungsspielraum ImmobilienkaufHallo zusammen, wie ist das eigentlich beim Immobilienkauf? Ich möchte gerne eine kleine 2-Zimmer-Whg. kaufen und habe auch schon einige Angebote im Blick....
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1hat der Makler hier unrechtmäßig vermittelt und keinen Courtaganspruch?Ein Mieter sucht einen Nachmieter für seine Wohnung, dessen Eigentümer eine Verwaltung ist. Nun hat der Mieter in seinen Räumlichkeiten Laminat verlegt und...
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1Was ist bei der Handhabung einer Fußbodenheizung zu beachten (insbesondere Problem Kondenswasser) ?Hallo, ich habe ein Haus mit einer Fußbodenheizung gekauft. Solche Heizungen sind ja bekanntlich etwas träge. Zur Lüftung werden üblichen Heizungen kurz...
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2Darf ich als Vermieter in die Wohnung, wenn...der Mieter vor eine Woche seine Stadtwerke abgemeldet hat, die Wohnung aber trotdem noch zum Duschen etc. benutzt. ich als Vermieter hab ja den zähler...
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2Was bedeutet der Ausdruck Kaputt-Sanieren nach Schimmelbefall in der Wohnung?Oder irgendwie im Zusammenhang mit Schimmelbefall, also auch davor oder so... Erinnere mich daran, den Ausdruck ein paar mal gehört zu haben, ohne...
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1Haus Kauf wie ist das mit dem GrundstückMahlzeit, ich habe eine frage zum Haus kauf wie ist das den geregelt wenn irgendwo ein haus angeboten wird gehört dann das Grundstück immer dazu oder muss...
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1Zwangsversteigerung - VerkehrswertEine Zwangsverst. eines Grundstückes ist mit dem Verkehrswert 2515.- Euro angegeben. Was passiert nun wenn ich 2150.- biete - kann es sein dass ich das...
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1Kaufvertrag unterschrieben, nach Monaten kein LastenübergangWir haben eine Eigentumswohnung „erworben“ und leichtsinnigerweise kein Notaranderkonto. Wir bewohnen die Wohnung selber und hatten bisher einen...
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1Muss ich eine Teilungsgenehmigung beantragen? Vermietung im Wohnhaus?Hallo, mein Mann und ich planen ein Haus zu kaufen. Das untere Stockwerk würden wir gerne vermieten. Den Rest möchten wir selbst bewohnen. Das untere...
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1Warum ist die Südwest Lage so besonderst beim Immobilienkauf?Hallo wer kann mir mehr info geben über die berühmte südwest Lage bei Immobilien? Ständig wird diese besondere Lage beim Immobilienverkauf angegeben, jedoch...
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1Was ist der Worst-Case, wenn man ein Haus aus der Versteigerung kauft?Hallo ihr Lieben, ich habe im Internet ein Haus gefunden, dass zur Teilungsversteigerung beim Amtsgericht steht. Das Gutachten ist aktuell auf dem Postweg...
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1Wieviel Leerstand bei Garagen (Vermietobjekt)Mit was für einem Leerstand muss man als Garagenvermieter rechnen bei folgenden Situationen: a) Großtstadt mit 1 Millionen Einwohnern b) Stadt mit 200.000...
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1Nutzungsentschädigung statt MieteWir haben vor ein Haus zu Kaufen, der Verkäufer möchte es aber erst in einem Jahr übergeben. Wenn wir jetzt einen befristeten Mietvertrag machen entstehen...
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