Candlejack

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Hilfreichste Antworten von Candlejack

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    SKRILL EMAIL VERGESSEN
    Hilfreichste Antwort von Candlejack Fragant

    Den Support so anschreiben wie gefragt oder einfach mal Deine Emails reduzieren. Ich hab 3, das reicht aus.

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    Welcher schufa-score ist beim Immobilien-Kauf ausschlaggebend?
    Hilfreichste Antwort von Candlejack Fragant

    Also wie die Finanzierung bisher gelaufen ist...

    Zum einen ist Dein Schufa-Wert keine Katastrophe, auch wenn er mit 93/93 etwas tiefer ist als normal. Und DIESER Schufa-Wert interessiert mich bei der Finanzierung auch überhaupt nicht. Es gibt da einen zweiten Score, der von 0.5 im Optimalfall bis zu 4.0 geht. Und DER ist entscheidend über gute Annahme, erschwerte Annahme oder keine Annahme.

    Der Schriebs zum Notartermin war übrigens vollkommen sinnfrei. Da hat Dir einer geschrieben, dass Ihr theoretisch in der Lage wärt, eine ausgerechnete Rate zu tragen, die ihr vorher besprochen habt. Da steht nicht im geringsten, dass die Bank vorgeprüft hat und Euch einen Kredit ausreichen würde, wenn ihr den beantragt. Und ohne eine Zusage bereits 30.000 investiert ? Ich hoffe stark, die Bank zieht mit oder der Mitarbeiter hat dann noch Alternativen.

    Da Bankberater Samstags nicht arbeiten, haben Finnazberater manchmal auch ne Chance ;-)

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    Hausfinanzierung gute Literatur dazu?
    Hilfreichste Antwort von Candlejack Fragant

    Nein, es gibt keine wirklich guten Bücher dazu. Eine ordentliche Beratung ist da angesagt. Am besten 2-3 Banken und dann entscheiden, wer das beste und umfassendste Gespräch gemacht hat. Ich gebe den Kunden immer ein paar Übersichten am Anfang mit zu Ablauf, Möglichkeiten, Förderungen, notwendigen Dingen zum beachten...

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    eigene Wohnung während Ausbildung - welche Versicherung?
    Hilfreichste Antwort von Candlejack Fragant

    Existenziell sind in der Ausbildung zwei Versicherungen:

    • Haftpflicht, da sind aber die meisten bei aktuellen Tarifen über die Eltern bis 25/27... mit versichert
    • Berufsunfähigkeit, damit Krankheit und Unfall nicht zum Sozialfall führen.

    Hausrat und Unfall sind machbar, müssen aber nicht.

    Kommentar von chriesichratte chriesichratte Fragant

    Wenn jemand arbeitet ist er doch unfallversichert, wieso weiss das der allwissende Candlejack nicht? Hausrat braucht es nur wenn man nicht mehr bei den Eltern wohnt und in diesem Fall dann wäre natürlich auch noch eine Haftpflichtversicherung gut.

    Kommentar von Candlejack Candlejack Fragant

    Wenn jemand arbeitet ist er doch unfallversichert

    Ja, in der gesetzlichen Unfallversicherung, die auf berufliche Dinge und gewissen Leistungen beschränkt ist. Eine private UV, die nicht viel kostet, deckt alle Schäden weltweit 24h am Tag ab und kann durchaus sinnvoll sind. Der allwissende Candlejack hat gesprochen ;-)

    Hausrat braucht es nur wenn man nicht mehr bei den Eltern wohnt

    In der Frage steht eindeutig "eigene Wohnung während Ausbildung", das klingt nicht so, als würde der Fragende bei den Eltern wohnen ;-) Und da einige Hausrat dann nicht mehr greifen, sollte man das mit bedenken. Ich checke das immer mit.

    und in diesem Fall dann wäre natürlich auch noch eine Haftpflichtversicherung gut

    Jede halbwegs aktuelle Haftpflicht der letzten 10 Jahre schließt die Kinder in Ausbildung während dieser Zeit bis gewisse Maximalalter mit ein. Und somit braucht er keine. Auch das checke ich mit. (hat übrigens auch siola weiter unten geschrieben).

    Wenn Du einfach nur meine Antworten stalkst, um mir eine reinzuwürgen, dann erspar uns das doch bitte !

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    komische anrufe wegen versicherung
    Hilfreichste Antwort von Candlejack Fragant

    Privat anrufen ist in der Branche nur erlaubt, wenn man die Genehmigung dazu hat, also meist als Bestandskunde. Einfach so irgendwen anrufen ist unzulässig und die meisten arbeiten auch nicht mehr so. Seriöse Anbieter übergeben die Unterlagen VOR Unterschrift zur Ansicht. Es gibt da eigentlich glasklare Richtlinien.

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    Macht beim Wohnriestern die Ansparphase für nur 4 Jahre Sinn?
    Hilfreichste Antwort von Candlejack Fragant

    Normalerweise sollte der Vertrag längerfristig abgeschlossen werden. 4 Jahre sind allerdings auch machbar, dann wird der Vertrag bis Zuteilung vorfinaziert und läuft bis dahin als Tilgungsersatz. Dieser Weg ist völlig normal.

    Alternativen gibt es immer, normales Ansparen auf einem Konto. Dann hast Du aber die Förderung nicht und auch die Konditionen.

    Kommentar von Nschotschi2000 Nschotschi2000

    Hallo Candlejack,

    danke für deine ausführlichen Antworten. Eins verstehe ich aber noch nicht: Welche Vorteile genau habe ich, wenn ich oberhalb der Zulagenpflicht den Bausparvertrag mit Wohnriester bespare? Lediglich steuerliche Vorteile (wie Du schreibst)?

    Denn die Zinsen, die ich in der Ansparphase bei einem Bausparvertrag erhalte (auch mit Wohriester), sind in der Regel doch niedriger als wenn ich das Geld auf einem anderen Sparkonto anlegen würde. Der eigentliche große Vorteil von Riestern sind doch die Zulagen, und die bekomme ich auch nur mit 4% des Bruttoeinkommens im Jahr.

    Oder welche Vorteile bringt es noch?

    Gruß, Nschotschi

    Kommentar von Candlejack Candlejack Fragant

    Mir fällt aktuell kein weiterer Vorteil ein, denn über den 4% (sofern die nicht bereits für steuerliche Vorteile sorgen) gibts es weiter keinen. Allerdings geht es bei WohnRiester auch selten um diese 4%. WohnRiester wird ja als Alternative für Finanzierungen genutzt und dann reden wir ohnehin über die Finanzierungsrate und dass diese dann gefördert läuft.

    Die Zinsen auf WohnRiester sind oft genauso hoch (oder niedrig) wie auf einem anderen Sparkonto auch, aber darum geht es auch nicht. Bei Wohnriester geht es um Förderungen, Tilgungskonten (die werden bei anderen Banken gar nicht verzinst), um mehr Flexibilität und Sicherheit in der Finanzierung als bei Annuitäten. Ob Du mehr Zulagen oder mehr Steuervorteil hast, liegt an der Rate, dem Gehalt und an der Anzahl von Kindern. Und die 4% Brutto schaffst Du bei Finanzierungen und EK-Bildung davor normalerweise locker !

    Kommentar von Nschotschi2000 Nschotschi2000

    Ok, danke.

    Aber ein Nachteil fällt mir ein: Wenn man mehr als die 4 % anspart, dann wird mehr auf das Wohnförderkonto gebucht und später mit 67 wird mehr versteuert werden müssen.

    Ist das evtl. ein Nachteil?

    Demzufolge wäre es evtl. tatsächlich sinnvoll, einen weiteren Bausparvertrag (ohne WohnRiester) abzuschließen (falls man eine höhrere Bausparsumme haben möchte), da dieser dann ohne das Wohnförderkonto läuft und mit 67 Jahren nicht noch versteuert werden muss...

    Oder habe ich was übersehen?

    Gruß, Nschotschi

    Kommentar von Candlejack Candlejack Fragant

    Ja, es muss mehr versteuert werden von mehr Rendite, die dich Mehreinzahlung gebracht hat ;-) Das ist so, als wüdest Du sparen über 801 EUR Zinsen aufgeben, weil Du danach auf 26,37% verzichten musst ;-)

    Loggt sich bitte mal jemand aus, bevor ich den Lappi benutze ? Ich poste ungern unter anderen Usern :-(

    Kommentar von Nschotschi2000 Nschotschi2000

    Ja, aber eine höhere Summe kann ich doch besser sparen mit einem Bausparvertrag OHNE WohnRiester (keine Steuer im Alter) und die Zulagen kassiere ich dann mit dem 2. Bausparvertrag mit WohnRiester und dafür nur mit der Mindestsumme, damit ich die Zulagen bekomme, damit im Alter von einem niederigeren Gesamtbetrag die Steuer gezahlt werden muss.

    Oder habe ich einen Denkfehler?

    Kommentar von Candlejack Candlejack Fragant

    Wieso solltest du eine höhere Summe besser sparen können ohne WohnRiester ? Es gibt Zulagen UND steuerliche Vorteile, die die Steuerlast idR deutlich überwiegen. Sobald Du mehr einzahlst als für die Zulage nötig, bekommst Du Steuergelder zurück.

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    Sind Banker arm?
    Hilfreichste Antwort von Candlejack Fragant

    Weil Vorstände von Banken idR bezahlte Angestellte sind, die natürlich nicht so viel verdienen, wie Inhaber-Geschäftsführer von Unternehmen. Also egal, wie viel Herr Ackermann bekam, es gibt dutzende Unternehmer, die mehr verdienen. So einfach ist das.

    Dieses vorsorgliche Ausschließen von Antworten könnt ihr übrigens lassen. Dies ist das Internet, dies ist ein öffentliches Forum, jeder darf was schreiben. Lernt mit manchen Antworten einfach umzugehen. Und was der Support nicht haben will, überlässt Du bitte dem Support ;-)

    Kommentar von EminemVEVO EminemVEVO Fragant

    Habe ja auch nur darum gebeten, es niemandem strikt verboten. ;-)

    Btw: Beste Antwort, genau auf Frage zugeschnitten.

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    immobilie finanzierung
    Hilfreichste Antwort von Candlejack Fragant

    1.050 EUR für 200.000 kommen mir im ersten Moment etwas hoch vor, ich hab meist niedrigere Raten, aber schneller tilgen ist immer besser. 10.000 Sondertilgung sind die üblichen 5% der Darlehenssumme. Wer mehr kann, sollte ein anderes Konzept nehmen.

    ein gutes geschaeft fuer jede bank.

    was soll der spruch jetzt ? ihr wollt euch 200.000 leihen und habt kein eigenkapital. ihr geht also zu eriner bank und die bleibt in den gesamtkosten knapp unter dem doppelten und muss sich dann auch noch vollmuffeln lassen, dass sie ein gutes geschäft macht ? vielleicht sollte man mal seinen standpunkt überdenken ;-)

    im falle eines schadens an der immobilie nicht liquide zu sein.

    es geht ja nicht mal um große schäden. in 20 Jahren bleibt eine Immobilien ja nicht taufrisch. Da muss schonmal ausgebessert und modernisiert werden. Das kostet Geld. Weiterhin kommen dann Versicherungen dazu, auch zur Absicherung der Rate bei längerer oder dauerhafter Krankheit etc. Das sollte auch geplant werden.

    3,5% bei einer 100%-Finanzierung ist recht normal, aber vielleicht geht auch noch ein Kfw-Baustein für 2,50% rein für Wohneigentum ?

    Wenn ihr eine Annuität macht, dann wird IMMER nach 10-15 Jahren neu verhandelt, 15 Jahre sind schon teurer und mit 100% auch ohl nicht für 3,5 machbar... Vielleicht solltet Ihr Euch noch einmal beraten lassen und mal paar Konzepte (Kfw, Annuität, Bauspardarlehen) mit Raten durchspielen.

    Ihr habt nicht nach 10 Jahren die Möglichkeit, neu zu verhandeln, sondern das Ding zu kündigen. IHR müsst doch wissen, was Euch wichtig ist. Wenn die Rate und die Planung 15 Jahre Zinsbindung sinnvoller machen, dann macht das und schaut meinetwegen nach 9,5 Jahren mal drüber, ansonsten werdet ihr durch eine Kündigung nach 10 Jahren aus heutiger Sicht kaum Vorteile haben.

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    Wie erfahre ich den aktuellen Kfw Zinssatz
    Hilfreichste Antwort von Candlejack Fragant

    Es gibt ja nicht DEN Kfw-Zinssatz, sondern die haben mehrere Programme. Um welches davon geht es. Die Zinssätze kannst Du über kfw.de oder Deine Bank abfragen, bringt Dich aber nicht viel, da Banken da auch noch individuelle Rabattmöglichkeiten haben. Wenn also die Kfw 2,60 rausgibt, muss das nicht heißen, dass auch alle Banken 2,60 dafür nehmen.

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    Bausparvertrag max. Einzahlung pro Jahr
    Hilfreichste Antwort von Candlejack Fragant

    Die maximale Einzahlung pro Jahr legt die Bausparkasse im Tarif fest. Dort kann man die Einzahlungen lockern und bei Bedarf straff ziehen. Beispiel: manche Anbieter beschränken die Einzahlungen auf die Regelsparrate bzw. die maximal einzahlbare Summe für WoP. Am Anfang lassen sie dann kulanterweise noch Sonderzahlungen zu, in ungünstigen Zinsphasen berufen sie sich dann auf die Bedingungen und lassn nur noch das dort stehende Maximum zu.

    In Deinem Fall hätte man in den Antrag oder das Formular der Zahlungsregelung hineinschreiben sollen, dass Sonderzahlungen für eine frühere Zuteilung jederzeit erlaubt sind. Dann müssen die das auch weiterhin zulassen, sofern noch nicht zugeteilt wurde.

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    Kann ich nach einer Berufsunfähigkeit wieder BU werden?
    Hilfreichste Antwort von Candlejack Fragant

    Ja, natürlich. Wenn der Arzt das bestätigt. Eine private BU endet ja bei BU nicht, sondern wird nach Wiedereintritt in den Job wieder in Kraft gesetzt und ist für das nächste Mal wieder Ansprechpartner.

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    Ausbildung in einer Bank
    Hilfreichste Antwort von Candlejack Fragant

    Kann sein, dass die bei einem Realzeugnis vor 1,5 Jahren nochmal Zwischenzeugnisse sehen wollen. Ansonsten aber erstmal damit bewerben und reinschreiben, dass Du eben in 2015 Dein Abitur erfolgreich abschließen wirst...

    Wichtig sind Deutsch, Mathe, teils Englisch und eben auch ein guter Gesamtschnitt, damit ein gewisses Niveau erkennbar ist.

    Dann kommen die Tests und darauf kommt es eher an. Es wird schwer ist aber machbar.

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    Valentinstag, Jahrestag, Geburtstage, Weihnachten, ... - von welchem Geld?
    Hilfreichste Antwort von Candlejack Fragant

    Du solltest wissen, wofür Du Dein Geld ausgeben möchtest. Wenn Du ständig pendelst UND noch Freunde besuchst UND noch ins Ausland fährst... dann geht Dein Geld eben dafür drauf und gut. Du investierst es in Freundschaften und Kontakte. Dann kommt evtl. Weihnachten zu kurz, aber auch dort investieren wir nicht wirklich viel. Mit der Familie zusammensein und eine schöne Zeit haben ist viel mehr wert. Valentinstag gehe ich mit meiner Frau schön essen, mehr ist nicht. Wir wollen uns auch keinen Tag aufzwingen lassen, an dem wir uns unsere Liebe gestehen müssen. Wenn wir das nicht jeden Tag machen, siehts eh schlecht aus. Wenn Dein Freund Dir unbedingt was schenken will, soll er das tun, aber dann darfst Du ihm auch sagen, dass es bei Dir so nicht geht. Anlässe sind doch kein Wettrüsten !

    Vielleicht überlegst Du mal, ob ein Umzug Sinn bringt, denn auf Daier schlaucht das unheimlich, ich weiß, wovon ich rede und bei uns waren es keine mehrere 100km !

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    Wie sind bei der Sparda Bank Hamburg die Buchungszeiten?
    Hilfreichste Antwort von Candlejack Fragant
    Ich warte nämlich schon auf mein Gehalt das mein Arbeitgeber am Freitag den 31.01 losgeschickt hat und heute eigentlich drauf sein sollte.

    Je nachdem, von welcher Bank zu welcher Bank das überwiesen wird, ist das Geld doch nicht schon Montag da, wenn der Chef das Freitag weggeschickt hat. Im schlechtesten Falle hat er das Freitag Abend weggeschickt, die Bank buchte nicht mehr, das ging erst Montag durch...

    Kommentar von idontknow257 idontknow257

    Nur ist es jetzt immernoch nicht drauf. Hilft es vielleicht wenn ich bei der Bank mal nachfrage oder haben die genau so viele informationen wie ich?

    Kommentar von Candlejack Candlejack Fragant

    nochmal: von welcher Bank zu welcher Bank geht das ? Das kann schon mal 2-3 Werktage dauern. Bei der Bank brauchst Du nicht nachfragen, das ist alles automatisiert, die wissen auch nicht mehr als Du.

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    Versicherung glaubt an Betrug
    Hilfreichste Antwort von Candlejack Fragant

    Da schießt aber die Versicherung mächtig übers Ziel hinaus.

    Ich bekomme so oft Bilder von Kunden für Finanzierungen oder Hausrat. Wenn ich da bei jedem falschen Datum (scheinbar kennen/können das viele Kunden nicht) Betrug wittern würde...

    Warte einfach mal die Ermittlungen ab, die sollten ja zufriedenstellend verlaufen.

    Ansonsten rate ich Kunden IMMER, wertvollen Schmuck, für den es sogar Gutachten gibt, in ein Bankschließfach zu stecken.

    Kommentar von Lieselotte98 Lieselotte98

    Es sind leider 3 Fotodateien, für das Gutachten 9 Monate vorher, eine 3 Tage vor und eine 7 Tage nach dem Einbruch. Ich kann mir das nicht erklären, da die Fotos nach meiner Erbschaft 3 Monate vorher gemacht worden sind. Allerdings hatte ich die Kamera 4 Monate vorher meinen Schülern für eine Schulaufführung zur Verfügung gestellt. Vielleicht hat da jemand das Datum verstellt. Trotzdem sieht das auch für die Polizei komisch aus, was ich verstehen kann. Ich habe inzwischen einen Anwalt eingeschaltet.

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    Macht die "Riester-Rente" Sinn?
    Hilfreichste Antwort von Candlejack Fragant
    Bin jung, will aber trotzdem ganz gerne für's Alter vorsorgen.

    Das eine schließt das andere ja nicht aus. Und ist nebenbei löblich :-) Je früher, desto günstiger.

    Ich möchte mich außerdem nicht auf die gesetzliche Altersvorsorge verlassen.

    Nach MÖCHTEN gehts da leider schon lange nicht mehr, Du KANNST Dich da auch nicht mehr drauf verlassen ;-)

    Gibt's irgendeine Art Sicherheit, dass ich auch in 50 Jahren noch was von meinem Geld bekomme

    Klar, das Geld ist doch nicht weg. Ich hab Kunden erlebt, die sie mit Ihrer LV durch mehrere Währungen gegangen und haben hinten was raus gekriegt.

    Riester kann Sinn machen, muss nicht, soollte man individuell prüfen.

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    Welcher Font ist das wohl?
    Hilfreichste Antwort von Candlejack Fragant

    Nicht wirklich ins Detail, aber "Suomi Taste" sieht sehr ähnlich aus...

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    Welche Kosten entstehen bei Kündigung eines Bausparvertrages in der Ansparphase?
    Hilfreichste Antwort von Candlejack Fragant

    Aufgeschwatzt ist gut. Ihr seid erwachsen, könnt Euch das alles erklären lassen und nur das unterschreiben, was ihr versteht und haben wollt. Dann ist es wieder der Vermittler...

    Andere beraten auch BHW und machen den Bausparer entweder iVm der Finanzierung. Wenn die platzt, platzt auch der Bausparer ohne Kosten.

    Ansonsten müsste man mal etwas deftiger hinterhaken und die BHW mal mit einer zweiten Anfrage etwas heftiger ansprechen. Wenn das nicht ordentlich formuliert und hinterhakt wird, passiert da nicht viel ! Da gabs schon manche Fälle, die ich beim zweiten Mal hinbekam, wo Kunden und Berater mit einfach gestrikten Texten nach dem ersten Mal aufgaben. Gerade bei nem Bausparer über 311.000 muss man da dran bleiben. So eine Summe schließt man nicht ohne Haus ab, da hätte der Bausparer mit dem Darleen verknüpft werden müssen. Vielleicht gibts doch noch ne Chance. Selbst um die Gebühr würde ich kämpfen. Das sind 3.110 EUR !

    Die normale Kündigung bei BHW hat 6 MOnate Frist oder 0,5% Gebühr auf das Guthaben, nicht auf die Bausparsumme, bei 823 EUR als0 24,69 EUR !

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    Was ist die Börse und wie funktioniert sie?
    Hilfreichste Antwort von Candlejack Fragant

    Was die Börse ist ? Ein "Supermarkt", um Wertpapiere aller Art zu handeln (auch Aktien). Die werden angeboten und verkauft. Nicht mehr nicht weniger :-)

    Was man mit ihr machen kann ? Wertpapiere kaufen und verkaufen ?

    Wie sie funktioniert ? Du meinst also, wieso sie so reagiert, steigt und fällt, wie sie es tut ? Wenn das so einfach wäre, würden da alle Geld machen ;-)

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    Haftpflichtversicherung zu teuer merkwürdige Beitragserhöhung
    Hilfreichste Antwort von Candlejack Fragant

    Wenn Du bisher 62,00 zahlst und jetzt 113,95 zahlen sollst, dann ist das bei mir zwar keine Erhöhung um 50%, soll jetzt aber auch egal sein...

    Es gibt Kompaktangebote mit diesen Einschlüssen, aber die kosten dann nicht 113-131, die gibts schon 70-80 :-)

    • Deliktunfähigkeit Kinder: Kinder unter 7 bzw. unter 10 im Straßenverkehr sind nicht deliktfähig, müssen also auch nicht für verursachte Schäden haften. Damits aber keinen unnötigen Streß mit Nachbarn und Familie gibt, übernimmt das die Versicherung trotzdem. Sollten die Eltern in dem Moment die Aufsichtspflicht verletzt haben, sind die Eltern über die gleiche Haftpflicht dran
    • Gefälligkeitshandlungen: wenn Du einem Freund eine Gefälligkeit erweist (Pauschalbeispiel: Umzug) und dabei etwas zerstörst, musst Du normalerweise auch nicht haften, weil der Freund es Dir im Rahmen der Gefälligkeit gab und damit rechnen muss, dass es auch kaputt gehen kann. Diese Dinge werden dann des lieben Friedens Willen auch übernommen
    • Schlüsselverlust: solltest Du im privaten, beruflich oder ehrenamtlichen einen Schließanlagenschlüssel haben und den verlieren, muss oft sicherheitshalber die ganze Schließanlage getauscht werden: paar tausend EUR. Aber Vorsicht: manche Versicherer machen nur private, manche nur private + ehrenamtlich.

    Solche Fragen solltest Du eigentlich Deinem Berater stellen. DER will Dir das anbieten und verkaufen, dann soll ER Dir das bitte auch erklären ;-)