Frage von dudenukem, 32

Zur Untermiete bei einem schizophrenen Tyrann: Wie kann ich mich wehren?

Nun, ich muss leider mal wieder ne frage stellen, in der es darum geht, was ich nun machen soll. ich bin zur untermiete in einer 2-mann wg. der hauptmieter... (deutsch und philosophie lehrer an einem gymnasium), hat wohl zu wenig zeit, ist schizzophren und braucht tägliche unterhaltung, bestätigung seiner tollen person etc. nun ich wohne erst seit 6 monaten hier, und mitlerweile, hatten wir uns geeinigt, nachdem er mir 2 kündigungen ohne grund gegeben hatte. erste war zum 1.1. 2016 die neue war eine kündigung zum 15.11. (wo ich mir auch nicht sicher bin ob man einfach mir nichts dir nichts ein kündigungstermin ändern kann).

ich bin ja absolut einverstanden, da es halt menschlich hier absolut gar nicht passt. ich war eine miete im rückstand, und das war das komplette ende dieser "freundschaft". ich habe schon fast die schuld beglichen, doch wegen anscheinend zu viel langeweile, sucht er andauernd fehler oder macht mir das leben zur hölle. jetzt hat meine firma leider meine kohle verspätet rausgeschickt, und somit konnte ich die halbe miete dieses monats nicht zahlen bisher.... er natürlich schon montag morgen komplett durchgedreht, (montag morgen) das geld ist nicht da. ich versicherte ihm das ich das problem regel. nun dann war dienstag immer noch keine kohle drauf... (sprich heute) (2er werktag des jahres)... ich zur arbeit, nachgefragt etc... zuhause wieder angekommen, ist in meinem zimmer der strom aus, die küche abgeschlossen, und alle meine sachen aus der küche in einen karton gepackt.... ich sagte dann, weil ich versuche konflikten dieser art aus dem weg zu gehen, was mit meinem kühlschrank dann ist... "ja der bleibt als pfand bei mir. und demnächst schliesse ich dann auch das bad ab".... zitat ende...

nun ich weiss, dass er das alles nicht darf. aber ich weiss auch, dass sich die polizei in mietsachen raushält... also wen nehm ich da zu rat?

wenn ich am 15en nicht ausziehen kann, da die frist von 2 wochen zu kurz war, um eine neue wohnung zu suchen, kann er dann die polizei rufen, die mich dann rausschmeisst? oder wohin geht man dann als "vermieter?" denn ich habe keine lust wegen dem doof, son stress zu haben um ne bude zu finden. da las ich es lieber drauf ankommen dass ne räumungsklage reinkommt... hört sich doof an, und auch ich möchte diesen doofen typen nicht mehr sehen.. aber ich will nicht auf der strasse landen.

kann ich diesen menschen anzeigen wegen dieser sachen, der verweigerung meines eigentums? oder dieser heizungs geschichte? achja strom wurde abgestellt und heizung auch ... ach da ist so viel, womit er mich die ganze zeit tritzt nur um mich rauszu ekeln... aber nicht einfach so, sondern mit steinen im weg.... denn u.a. stellt er sich ja selbst beinchen... wie soll ich zb ne wohnung suchen, wenn er mir telefon und internet verweigert... das sind leider zustände hier die nicht schön sind...

ich verzeifel etwas.... muss ich mir für die ganze sache nen anwalt suchen ?

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Antwort
von priesterlein, 26

Ja, ein Anwalt wäre ratsam, da der Hauptmieter sich mindestens des Hausfriedensbruchs, des Entzug deines Eigentums und was weiß ich nich alles strafrechtlich schuldig machte, falls deine Beschreibung stimmt und eine Kündigung zur Monatsmitte sowieso abartig und im Allgemeinen nicht rechtens ist. Zudem hantierst du mit Begriffen, die du anscheinend nicht enmal kennst, beispielsweise weißt du offensichtlich nicht, was Schizophrenie ist, gebrauchst aber diesen Begriff. Da kann ein Anwalt mal für dich die Wörter sortieren.

Da du offen lässt, welcher Art dein Mietvertrag genau ist, kommt noch ein allgemeiner Link:

http://www.mietrecht.org/untervermietung/kuendigungsfristen-untermietvertrag/

Antwort
von littlehope8, 25

ist meine erste antwort überhaupt , also schon mal vorweg "SORRY", wenn mir Grünschnabel-Fehler unterlaufen.

Zu deiner Frage..KENN ICH (patricharischer Ex- Vermieter, auch Pädagoge;) )..aber du scheinst für mich schon ne Menge Energie  investiert zu haben,..deshalb meine TIPPS: .Mieterschutzbund o.ä. verlangen oft eine bestehende Mietgliedschaft bzw Gebühren; --ich geh davon aus, dass du noch Internetzugang hast, also suche am besten gleich nach "kostenlose Mieterrechtsberatung o.ä", je nach Stadt/region bieten das auch Wohnbauvereine, Stadtverwaltung oder Gerichte..und nach erfolgreicher Recherche, was Öffnungs-beratungszeiten betrifft, GEHE direkt- ohne Termin- HIN..damit unterstreichst du deine Verzweiflung und bekommst auf alle Fälle schon einige hilfreiche Erste-Hilfe-Tipps --und viel wahrscheinlicher einen zeitnahen Beratungs-Termin.   (am "gesichtslosen" Telefon landest du am Ende der Liste, denn es gibt so viele verzweifelte Mieter)! Und versuche bitte, deine Emotionen rauszunehmen mit deinem VM (Futter für seine Machtspiele..hatte er sich womöglich mehr als nur ein reines Mitverhältnis erhofft?!), ich WEISS, wie schwer das ist, aber auch, wie sprachlos es diese Gr0ßgrundbesitzer macht, wenn du sachlich und  SANFT (du bist doch ne Frau?) bittest, er möge überlegen, wann er die nächsten Tage Zeit finde zum "friedlicheren Gespräch bei ner Tasse Kaffee, du seist gerade zu gestresst, um ihm deine volle Aufmerksamkeit zu schenken, das sei dir aber wichtig...---!!!denn seine Aktionen sind ganz klar verzweifelte Zeichen seines verletzten Egos und ALLE rechtlich nicht haltbar..da kannst du dich entspannen ---..übrigens nicht so sehr schizo, eher narzistisch ...aber WICHTIG: geh erst auf ihn zu, NACH deinem Erstkontakt mit der Beratungsstelle!!!)..

hoffe, ich hab dich nicht zugetextet, aber mir hat diese ungewöhnliche  Kriegsführung geholfen, daß ichsowohl mein Gesicht gewahrt hab u meinen Stolz und als I-Punkt beim Auszug einen durch die Blume besiegten Vollpfosten von Vermieter sprachlos zurückließ ---.so oder so, vielleicht ne Chance auf friedliche Lösung...VIEL GLÜCK!!!


Antwort
von Xango, 32

Ein Anwalt ist (noch) nicht nötig. Momentan würde ich dir dringend raten morgen gleich beim Miterschutzbund anzurufen und einen Experten zu fragen.

Du hast ja hoffentlich einen Mietvertrag mit dem Menschen unterschrieben. Welche Kündigungsfrist wird da angegeben? Und waren die Kündigungen davor schriftlich? Das ist denke ich entscheidend um auch rechtlich gegen ihn vorgehen zu können.

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