worauf muss ich bei kauf bei einer eigentumswohnung (altbau) besonders achten?
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Auf einen Gutachter, welcher sich das alles anschaut. Das Geld ist WUNDERBAR angelegt, glaube mir!
Teilungserklärung und die Protokolle der letzten (mindestens 5) Eigentümerversammlungen lesen.
Dass der Keller nicht modert, dass Dach Dicht ist (Sind reparaturen die Du sonst mitbezahlst) und wenns Holzfenster sind sollte es trotzdemn nicht ziehn, sonst wird der Winter teuer. Ansonsten ist Altbau die schönste art zu Wohnen - machen auch die meisten modernen Architekten...
Baustubstanz überprüfen lassen! Das ist wirklich das A u.O. Auf alle Fälle einen Fachmann hinzuziehem!
baufachmann mitnehmen, mit den nachbarn reden
daß KEIN Schimmelbefall herrscht,akute Gesundheitsgefahr,schlecht in Griff zu kriegen.
und daß das Preisleistungsverhältnis beim Kaufpreis stimmt.
das das gebeude noch steht ;-)
scherzkeks
feuchtigkeit und das es nicht so hellhörig ist.
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Gerade bei Altbau kann aus einem Traum schnell ein Alptraum werden. Stichwort "Schwamm", nur als Beispiel.
Ja, nicht nur der. Ohne einen Gutachter, welchen ich nachher auch bei einem fehlerhaften Gutachten haftbar machen kann, würde ich kein Haus kaufen. Kostet zwar, aber das Risiko ist es völlig wert.