Frage von Giannina138, 86

Wohnung kündigen, wann Frist vorbei?

Hallo zusammen,

wenn ich jetzt die Kündigung schreiben würde, wann ist dann die Frist vorüber ?

Antwort
von DarthMario72, 43

Ich vermute mal, es gilt die gesetzliche Frist, da du nichts anderes schreibst.

Der dritte Werktag in diesem Monat ist vorbei, also kannst du frühestens zum 30.09. kündigen, sofern kein gegenseitiger Kündigungsverzicht vereinbart wurde. Deine schriftliche Kündigung muss dann spätestens am 4. Juli bei deinem Vermieter eingehen.

Antwort
von anitari, 20

Wann Du die Kündigung schreibst ist egal.

Entscheidend ist wann sie beim Vermieter ist.

Ist das spätestens am 04. Juli 2016 ist die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten am 30. September 2016 um.

Antwort
von Repwf, 47

Das kommt drauf an was du für eine Frist hast?!

Kommentar von Giannina138 ,

Gesetzlich 3 Monate

Kommentar von Repwf ,

Vermutlich "3 Monate zum Monatsende"?

Dann bist du zum 30.9. raus 

Antwort
von peterobm, 50

am 30.09. musst dann aus der Wohnung sein.

Antwort
von meini77, 42

Du kannst heute (oder spätestens am 4. Juli) zum 30.9. kündigen

Kommentar von peterobm ,

wirft er die Kündigung allerdings erst am 04.07 ein, zu Spät 

Kommentar von meini77 ,

nö - bis zum 3. Werktag des Monats kann gekündigt werden.

Kommentar von DarthMario72 ,

Richtig, aber es kommt darauf an, wann die die Kündigung beim Empfänger eingeht, nicht wann sie abgeschickt wird.

Kommentar von anitari ,

Wirft er sie am 04.07.2016 beim Vermieter in den BK ein, bis spätestens 18 Uhr, ist das noch fristgerecht zum 30.09.2016.

Kommentar von DoeJohn101 ,

Wohl kaum, da nicht damit zu rechnen ist, dass der Briefkasten um 18 Uhr noch vom Empfänger geleert wird.

Kommentar von DarthMario72 ,

bis spätestens 18 Uhr,

Nein, das ist nicht richtig. Nach 16:00 Uhr muss der Empfänger der Kündigung nach den allgemeinen Gepflogenheit der Post nicht mehr mit einer Sendung rechnen. In der Konsequenz gilt die Kündigung dann erst als am nächsten Tag zugestellt. (BGH Urt. v. 21.01.2004 – XII ZR 214/00), siehe auch hier: http://www.mietrecht-hilfe.de/kuendigung/zugang-der-kuendigung.html

Oder gibt es ein aktuelleres Urteil?

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