Wohnung kündigen,Nachmieter???
reveal8 am 23.04.2008 um 18:53 Uhr
Hallo,
wir wollen jetzt unsere Wohnung kündigen fristgemäß. Wenn wir jetzt aber schon vor dem Fristende einen Nachmieter für unsere Wohnung finden,muß der Vermieter diese dann akzeptieren? -Liegen etwas im Streit,daher fragen wir-
Grüße & schönen sonnigen Tag noch,sofern es bei euch zutrifft mit der Sonne.
Antworten
Der Vermieter muß sich auch nur an den Vertrag halten genau wie ihr. Er ist nicht verpflichtet, einen Nachmieter zu akzeptieren.
Wenn im Mietvertrag geregelt ist, daß bei vorzeitigem Auszug ein Nachmieter zu stellen ist, muß er einen solchen akzeptieren, wenn er quasi "von gleicher Art und Güte" ist; sonst nicht.
der vermieter muss nicht jeden nachmieter akzeptieren, es hat die auswahl, wer ihm passt.
ungererbad am 23. April 2008 19:12 Er muss auch eine Auswahl von Nachmietern überhaupt nicht akzeptieren. Für seine Wohnung sucht er sich selbst einen neuen Mieter.
Xy ‹^^› ///(•¿•)\\\ ‹^^› am 23. April 2008 19:28 kommt auf die umstände an.
http://www.internetratgeber-recht.de/MietrechtAllgemein/frameset.htm?http://www.internetratgeber-recht.de/MietrechtAllgemein/Kuendigung/ka7.htm
Muss nicht - kann aber.
Er wird, wenn ihr im Streit liegt euch bestimmt nicht mt Fruden entgegen kommen, dennoch wünsche ich euch eine gte Vermieterentscheidung
Er muss gar nichts. Alles was er machen kann, kann nur auf freiwilliger Basis geschehen. Stell Dir doch mal vor Du bist Vermieter und bekommst plötzlich einen Nachmieter vor die Nase gesetzt mit dem Du nun Verträge machen sollst. Ich glaube Du würdest Dich wohl mit Händen und Füßen wehren wollen.
Wenn er die Mietkosten lückenlos übernimmt kann das doch den Vermieter egal sein.
bitmap am 23. April 2008 18:57 Der Vermieter kann sich seine Mieter aber aussuchen. Und wenn er die Nachmieter-Vorschläge des Miteres nicht akzeptiert, ist das sein gutes Recht.
Ist immer wieder zu lesen, dass Mieter meinen durch einen von Ihnen gestellten "Nachmieter" kämen sie aus dem Vertrag vorzeitig heraus. Völliger Blödsinn! Man kann zwar dem Vermieter einen Nachmieter anbieten, nehmen muss er ihn nicht!
