Ja, da musst du wahrscheinlich den schmerzhaften Weg gehen und die Mieter rausklagen! Ich wünsche dir Erfolg, auch wenn mir natürlich auch der Mann leid tut, der eine schlimme Krankheit hat. Aber: ihr geht vor, ich wünsche euch alles Gute.

wenn Du die Wohnung im Wege der Zwangsversteigerung ersteigert hast, ist der Zuschlagsbeschluss bereits Dein Räumungstitel; Du musst also nicht erst auf Räumung klagen, sondern kannst den Gerichtsvollzieher gleich mit der Räumung beauftragen

Da bleibt der Weg der Räumungsklage, wenn das Amtsgericht Ihnen in Folge des Zuschlags nach Meistgebot nicht nocht einen Rinen Räumungstitel ausstellt. Dann hätten Sie den langwierigen Klageweg und die damit einhergehenden Kosten gespart. Rufen Sie den Rechtspfleger an, der das Verfahren geleitet hat.

Da wirst Du wohl ohne Anwalt nicht rauskommen.

Vermutlich werdet Ihr eine Zwischenlösung finden müssen, da auch ein Klageverfahren eine ganze Zeit dauert. Selbst wenn Ihr am Ende Recht bekommt (was mir trotz der Krebserkrankung des Mieters als wahrscheinlich erscheint, es sei denn, es wäre bereits im Endstadium mit Palliativpflege, so daß ein Umzug tatsächlich nicht zumutbar wäre) - es wird eine Weile dauern.

Dummerweise zahlt das keine Rechtsschutzversicherung - es sei denn, die hättest Du (als Vermieter) spätestens mit dem Zeitpunkt des Kaufes abgeschlossen.

Eine Lösung fällt mir noch ein: biete den Mietern eine (finanzielle) Umzugshilfe an. Manche springen darauf an. Und das könnte billiger als ein Gerichtsverfahren sein, das womöglich mit einer Art Vergleich endet. (Aber besprich das in allen Konsequenzen mit einem Anwalt!)

Krass. Anwalt fragen!