Das ein unabhängiger Baugutachter regelmäßig vorbeischaut. Kostet 200-400 Euro und spart eine menge Ärger. Als Leihe hast Du ziemlich keine Chance einen Fehler zu entdecken weil Dir schlicht die Erfahrung fehlt.

Wie lang soll die Liste jetzt werden? Wenn du sicher gehen willst, dann beauftrage einen Baugutachter, der sämtliche Baufortschritte überwacht. Dann bist du auf der sicheren Seite.

Es hat mit dem Keller angefangen...Fenster an der falschen Stelle, zwei mußten verschlossen werden (gemauert), seitdem tritt Feuchtigkeit ein...versucht bitte, daß immer jemand der was zu sagen und Ahnung hat (du, dein Mann, Statiker/Architekt, jemand von deinen Eltern/Freunden etc) da ist und ein Auge auf die Bauarbeiten hat, das kann ich dir nur wärmstens ans Herz legen

Mach halt regelmäßige Kontrollen. Aber nicht in Form von negativen Aufspielereien, sondern immer nett und freundlich und den Handwerkern auch mal was mitnehmen. Natürlich keine alkoholischen Getränke. Ein Stück Kuchen oder ein Obstkorb vielleicht. Dann werde auch eure Fragen beantwortet, und ihr könnt vielleicht noch rechtzeitig eingreifen.

Ich halte eine unseriöse Finanzierung für die schlimmste aller Bausünden.

Der größte Müll beim Bauen passiert im Kellerbereich. Da ist es besonders wichtig, daß WÄHREND der Bauphase einer draufschaut, daß die Drainage-und Abdichtungen konstruktiv richtig angelegt werden, die richtigen Kiesschichten eingebaut werden, die Horizontalsperre richtig dicht ist. Steht die Bude erstmal, ist im Keller nichts mehr zu retten, wenn da Fehler begangen wurden.

Wieviele von weit über 1000 Punkten soll ich nennen ? Unabhängig von der ständigen Kontrolle auf der Baustelle und keiner Zahlung vor der sachverständigen Überprüfung von Leistungen gibt es die meisten Probleme bei der Finanzierung, denn die sieht man nicht gleich, während die fehlende Eingangstür jedem auffallen könnte. Die meisten Bauherren haben keine Ahnung, was wirklich an Kosten und späterer, wirklicher Belastung auf sie zukommt (weil sie sich an einem Festpreis des Bauunternehmers festhalten wollen), wobei ich nicht davon ausgehe, dass es wirklich unvorhersehbare Kosten gibt - wenn man mal von Gründungsproblemen absieht - denn die kann man alle Punkt für Punkt abklären. Dass die Bauraten Zinsen kosten oder der Öltank nicht voll geliefert wird, kann schon ein paar Prozent der Bausumme ausmachen und schnell sind so 10-15% zusammen, die dann für das Zahlen der letzten Baurate fehlen. Noch schwerwiegender ist die falsche Finanzierung, die den Bauherren noch Jahre zu viel Geld kosten kann. Das billigste Geld wird häufig zu schnell zurückbezahlt, das teuerere soll halt dann warten. Trotzdem viel Gück und nicht zuletzt: Eine positive Grundeinstellung hilft auch schon viel ! Weitere Fragen? Dann beantworte ich sie gerne.

Hallo ! Also wir sind auch gerade am bauen. Eine Falle hab ich bis jett noch nicht gefunden nur dinge die mich maßlos aufgeregt haben. Und wenn es nur der Elektriker ist der sagt, das er Morgen kommt und dann doch erst ne Woche später. Alles und jeden muß man laufend kontrollieren und manchmal auch mal meckern. Aber ansonsten immer nett und freundlich sein, dann sind die meisten Bauarbeiter auch nett und geben bereitwillig Antwort auf alle auch noch so dumme Fragen. Bis jetzt hat uns sehr geholfen, das mein Vater gelernter Maurer ist und regelmäßig auf der Baustelle gucken geht. Und ansonsten kann ich nur raten, Ohren steif halten und sich nicht so schnell auf die Palme bringen lassen, aber immer klar seine Meinung sagen und Fragen wenn einem was komisch vorkommt. Viel Glück beim bauen!