da ich nicht von der wohnungsbaugesellschaft bin, kann ich nur spekulieren wo ihr sein werdet während der baumaßnahme.

genaueres werden nur die dir sagen können.

mieterhöhung gibt es aber sicher, da halten die sich schon an das was sie dürfen.

11 % der aufgewendeten kosten sind auf die jahresmiete umlagefähig.

auf die grundmiete, ohne betriebskosten.

Als ich noch in Berlin wohnte und unser Haus saniert wurde, gab es die Möglichkeiten wohnen zu bleiben, oder für die Zeit über in eine Ersatzwohnung zu ziehen. Da ich nicht in kurzer Zeit zweimal ziehen wollte, entschied ich mich für die erste Variante. Das hatte ich dann bitter bereut. Diesem Dreck würde ich mich nicht noch mal aussetzen.

In ausgewiesenen Sanierungsgebieten z.B. Prenzl.Bg oder Fr.Hain gibt es einen Pool von Umsetzwohnungen, dort kann man sich eine bereits sanierte Wohnung aussuchen.Auf keinen Fall die alte Wohnung gleich aufgeben,kann ich aus leider schlechter Erfahrung nicht empfehlen.Sollte die Umsetzwohnung als angenehmer empfunden werden,kann man dort auch noch später in einen Hauptmietvertrag umwandeln.Bis dahin empfehle ich den alten Mietvertrag nicht leichtfertig aufzulösen und eine bestmögliche Modernisierungsvereinbarung auszuhandeln. Nicht vorschnell der Sanierung zustimmen. Sich von in Sanierungsgebieten erfahrenen RA´n beraten lassen z.B. über die Berliner -Mietergemeinschaft oder -Mieterverein.Vorsicht vor den sogenannten Mieterberatungen der Bezirke Bsp.Mieterberatung(sgesellschaft)Prenzlauer Berg(mbH) Hier gibt es keine engagierte Beratung, die haben das Hauptinteresse mit möglichst wenig Aufwand ihre Unterschrift zu bekommen um für ihre GmbH die Kopfprämie einzustreichen, welche das Bezirksamt für Ihre Zustimmung zur Sanierung dann auszahlt. Für weitere Fragen gebe ich gerne Auskunft: emails@o2online.de

Hallo! Während der Sanierung von Altbauten wird eine Umsetzwohnung gestellt. Man kann sich aussuchen, ob man in dieser Wohnung verbleiben will oder wieder zurückzieht. Für die Miete der neu sanierten Wohnung gibt es dann eine Modernisierungsvereinbarung, in der festgeschrieben steht, wie sich die Miete nach der Sanierung entwickeln wird, so lange Fördergelder vom Land drin stecken. Wenn es also keine ausschließlich private Sanierung des Eigentümers ist, braucht man sich keine Sorgen zu machen. Gruß Stephan