WIr wollen früher aus unserem Haus raus ....

Da deine Frage schon ein paar Stunden alt ist, hatte ich natürlich die Möglichkeit, die anderen Antworten bereits zur Kenntnis zu nehmen.

Am weitesten kommst du - da schließe ich mich der sehr geschätzten Userin "Entdeckung" an - mit Diplomatie und einer "Charmeoffensive" (Ich liebe dieses Wort.)

Selnstverständlich kannst du dich beim Mieterschutz oder einem Fachanwalt für Mietrecht kundig machen, aber ich befürchte, dass du auf rechtlichem Weg keinen Erfolg haben wirst, denn der Vermieter muss den Nachmieter nicht akzeptieren. Allerdings sollte man sich auch in dessen Interesse fragen, warum er diesen ablehnt, sichert ihm das doch eine lückenlose Mietzahlung.

Hinzu kommt der Faktor Zeit, der euch, selbst wenn es einen Weg gäbe, ein wenig unter Druck setzt.

Du bist bis 30.11. in der Pflicht die Miete zu zahlen. Punkt und fertig. Sollte - durch wen auch immer - ein Nachmieter gefunden werden, der eher einzieht, habt Ihr Glück. Kein Vermieter ist verpflichtet, Nachmieter zu akzeptieren, die der Mieter anschleppt, und seien sie noch so tolle und finanziell abgesicherte Leute.

"was ist wenn ich ihm einfach nachmieter vorstelle?"

Du kannst ihm 100 Nachmieter vorstellen, er muß keinen davon akzeptieren.

"Müssen wir trotzdem bis 30.11. Miete zahlen obwohl die neuen potentiellen mieter diese ab dem 1. okt ja auch zahlen könnten???" Ja

"oder müssen die dann bis 1. dez warten?" Was heißt warten? Wenn sie vom Vermieter akzeptiert werden sollten, müssen sie erst mal einen Mietvertrag abschließen. Übrigens hat der Vermieter bis zu 3 Monate Zeit sich zu überlegen ob und Welchen vorgestellten Nachmieter er akzeptiert.

"Der Vermieter will aber nicht dass wir Nachmieter suchen." Wenn eine mögliche Nachmieterstellung nicht vertraglich vereinbart ist kannst Du daran nichts ändern.

http://www.immowelt.de/recht/mietrecht/index.aspx?PaGID=7ADF60D48E31483BA44B6CAA...

ich hab für euch einen ling gesucht fuxt euch da mal duch da stehen etliche sachen zum mietrecht

Der Vermieter muß Den Nachmieter nicht akzeptieren. Du mußt wohl oder übel die Miete bis zum Schluß tragen

Ich wuerde das Gespraech mit dem Vermieter suchen. Und der Mieterverein ist auch immer eine gute Hilfe!

Soweit ich weiss muss der Vermieter den Nachmieter den ihr vorschlagt nicht akzeptieren, d.h. ihr müsst wohl bis zum Ende des Mietvertrages zahlen, ob ihr da noch wohnt oder nicht. Der Vermieter könnte höchstens aus Kulanz den Vertrag früher beenden.

Warum guckst du nicht einfach mal in den Vertrag, den du unterschrieben hast? Steht da drin, dass der Vermieter jeden x-beliebigen Mietnomaden akzeptieren muss, den du präsentierst?