Wie viele Nachmieter mus ich meinem Vermieter vorschlagen damit ich aus der Wohnung kann?
winterzauber72 am 17.08.2007 um 16:58 Uhr
Ich möchte gerne umziehen und habe eine supertolle wohnung angeboten bekommen. die ist aber zum nächsten ersten und die kündigungsfrist beträt ja 3 monate. 2 potentielle nachmieter hat der vermieter jetzt aus boshaftigkeit abgelehnt. was kann ich tun? und wie viele nachmieter darf er überhaupt ablehnen?
Antworten
Er darf alle ablehnen die Du im vorstellst, er darf sich seine Mieter nämlich selber aussuchen und muss Dich nicht früher aus der Kündigungsfrist entlassen.
Wenn die Stellung von Nachmietern im Mietvertrag nicht vorgesehen ist, dann muss der Vermieter keinen der vorgeschlagenen Nachmieter akzeptieren.
Indy72 am 17. August 2007 17:03 ja...
Einer reicht, wenn er ihn akzeptiert.
Indy72 am 17. August 2007 17:06 Da setzst Du ein gehöriges Wohlwollen des Vermieters voraus. Denn diese Regelung ist zwar möglich aber nicht gerichtsfest! Der Vermieter muss sich jedoch überhaupt nicht darauf einlassen!
Floppy1104 am 17. August 2007 17:50 Ist schon klar, aber wenn er den Nachfolger nimmt ist das doch OK für alle.
vlt suchst du dir ja hier:
http://www.mitwohnzentrale.com/
einen untermieter für die drei monate. geht natürlich nur, wenn dein möbel-und hausratbestand in der zeit für zwei wohnungen reicht.
Der Vermieter kann alle vorschlagenen Mieter ohne Gründe ablehnen. In unserem Haus ist das üblich. Unser Vermieter lässt sogar aus Bosheit nach Ende der Mietzeit die Wohnungen bis zu einem Jahr leer stehen. Mit dieser Marotte findet er sich ganz toll wie der Herrscher der Welt.
Nimm Dir doch einen Untermieter, der deine Wohnung später übrnehmen möchte. Natürlich muss der Vermieter mitspielen!
critter am 17. August 2007 19:05 Damit hat der Vermieter nichts zu tun. Wenn die Wohnung groß genug ist, darf man einen Untermieter nehmen. Und da der Untermieter ganz allein drin wohnen wird, gibt es keine Probleme bis zum Ende der regulären Mietzeit. Übrigens darf Besuch sowieso 6 Wochen drin wohnen ohne Anmeldung. Nur über 6 Wochen muss man sich anmelden.
Indy72 am 18. August 2007 08:45 Es hat doch niemand Gegenteiliges behauptet!
;-)
ich kenn es so dass du drei nachmieter bringen mußt,lehnt er diese alle ab,aus keinem erkenntlichen grund,dann darfst du gehen,bringst du ihm allerdings obdachlose oder arbeitslose,würde diese nicht zählen.
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Leider wahr...
Wieso denn leider? Wenn ich Vermieter wäre, möchte ich mir meine Mieter auch gerne selber aussuchen und nicht einfach vorgesetzt bekommen.