Frage von ajo90, 59

wie viel steuern muss ich bezahlen bei Grundstücksverkauf?

Hallo wir haben 2010 einen Bauplatz gekauft und wollen diesen wieder verkaufen. Wie viel steuern muss ich für den Gewinn bezahlen??? Land RLP... Oder weiß jemand wo man das ausrechnen kann?!

Antwort
von Helmuthk, 41

Du musst erst einmal den Gewinn ausrechnen.

Verkaufspreis abzüglich Anschaffungskosten (Kaufpreis, Notarkosten, Grundbucheintragung, Grunderwerbsteuer).

Ermittle erst einmal die Einkommensteuer auf Deine übrigen Jahreseinkünfte. Maßstab wären etwa die Zahlen aus dem Einkommensteuerbescheid 2015.

Dann zählst Du den ermittelten Gewinn dazu, und falls Du ein Steuerprogramm hast, trägst Du den Gewinn bei den Einkünften aus § 23 EStG ein.

Dann lass das Programm die neue Steuer ausrechnen, und schon hast Du aus der Differenz der beiden Zahlen die Belastung aus den Gewinn aus dem Grundstücksverkauf.


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