Frage von 4eloveg, 74

Wie soll man beim Zusammenziehen die Kosten aufteilen?

Guten Tag, mein Freund hat vor zwei Jahren eine Wohnung gekauft und zahlt dafür die Kredit aus. Jetzt wollen wir zusammen ziehen (ich ziehen zu ihm um). Somit die Kosten für die Wohnung bestehen aus Kredit, Hausgeld und Nebenkosten. Wie soll man die Kosten fair für beide aufteilen? Mein Vorschlag war alle Kosten 50/50 aufteilen? Was dazu führt, dass ich auch als Eigentümer ins Vertrag entsprechend meiner Beteiligung (da er schon einen Teil des Kredits ausgezahlt hat) eingetragen werden soll.
Der Vorschlag von meinem Freund wäre, dass er weiter den Kredit auszahlt, somit weiter als einziger Eigentümer der Wohnung bleibt. Dagegen ich soll die Hausgeld zahlen. Nebenkosten teilen wir 50/50 zwischen uns. Welche Argumente sprechen für oder dagegen? Wie ist die beste Lösung dafür? Vielen Dank!

Antwort
von Ingoberta, 33

Wie "soll" ist sehr relativ. Gibt ja tausend verschiedene Möglichkeiten und es ist euch überlassen wir ihr es macht. Wie von swissss schon gesagt ist vermutlich die einfachste Berechnung als durchschnittliche Miete. Dann würde entsprechend Kredit und Hausgeld zahlen. Natürlich gibt es auch Gründe diene Variante mit dem geteilten Kredit zu nehmen, aber dies ist z. B. sehr aufwendig und (versteh das jetzt bitte nicht falsch) für deinen Freund (egoistisch gesehen) sehr ungünstig, falls die Beziehung nicht auf Dauer hält. Denn dann seit ihr beide Teileigentümer, wenn auch zu unterschiedlichen Verhältnissen und er müsste deinen Teil wieder aufkaufen .....

Kommentar von 4eloveg ,

Ja, darum geht es auch für mich. Dass wir als Paar zusammen etwas erreichen. Und wie du geschrieben hast, geht man schon in der Beziehungen mit dem Ansicht "falls die Beziehung nicht auf Dauer hält". Zu dem Punkt "meinen Teil wieder aufkaufen": dadurch dass wir den Kredit zwischen uns aufteilen, wird er den Teil sparen. Es ist nicht so, dass am Ende, falls wir uns trennen sollen, für ihm zusätzliche Kosten entstehen.

Antwort
von Merlin19, 47

Ich würde normal eine miete festlegen die dein Freund bekommt und den Rest auch halbieren. So wäre das fair und er könnte es weiter abbezahlen aber du zahlst quasi die halbe für die Wohnung normal anfallende miete an ihn.

Antwort
von ragglan, 37

Was ist Hausgeld?

Ja klar möchte er dich nicht im Grundbuch stehen haben :D Aber im Grunde ist die Umlegung deines Anteils am Kredit auf die komplette Übernahme des Hausgeldes auch nichts anderes, als wenn du den Kredit anteilig zahlst.

 Auch eine Art Mietvertrag macht nichts anderes ... allerdings hast du dadurch gewisse Rechte, die du wenn du einfach nur den Kredit mit bedienst nicht hast. Miete ein Zimmer bei ihm. ^^

Kommentar von 4eloveg ,

Hausgeld: Versicherung, Wasser, Heizung, Garten, Putzendienst, Verwalter plus Kapitaleinlage für die Hausreparaturen.

Was meinst du mit "Ja klar möchte er dich nicht im Grundbuch stehen haben"? Wieso denn?

Kommentar von ragglan ,

Ah okay, kenn ich unter Nebenkosten.

Würde er dich so einfach wieder raus bekommen, wenn irgendwas bei euch beiden schief läuft? ;) Du bist dann Miteigentümer dieser Wohnung. Aber wenn du den Kredit - auch nur indirekt - mit bedienst, ist das Geld futsch und er hat in der Zeit den Kredit für sich günstiger bedienen können, ob er es dir dann dankt, wird sich zeigen.

Versteh mich nicht falsch, ich wünsch euch beiden alles erdenklich Gute und dass ihr bis ans ende eurer Tage und so ... aber manchmal kommt es anders

Antwort
von Verhoerfragen, 31

Wenn das eine ernsthafte Beziehung ist, dann wird nichts gezahlt. Es wird wenn schon unterstützt. Wenn nicht, dann Miet- und Nebenkosten jeweils zur Hälfte... sprich doch einfach mit ihm und klärt es untereinander

Antwort
von swissss, 34

Warum so kompliziert? Du wohnst bei ihm und zahlst im  dafür einfach Miete, soviel wie in eurer Gegend für eine kleine Wohnung üblich ist. PUNKT

Kommentar von 4eloveg ,

Die Wohnung ist nicht klein. Der Vorschlag mit der Miete ist sehr gut. Jedoch es schließt aus, dass wenn ich in der Zukunft einen Kapitalanlage machen will, soll ich mir eine andere Wohnung aber nur zum Vermieten kaufen.

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