grundsätzlich gilt natürlich Vertrag ist Vertrag; wenn Ihr Eure Verpflichtungen vertragsgemäß erfüllt hat, muss auch sie das tun; der Sachverhalt kann aber so kompliziert werden, dass Ihr ohne anwaltliche Hilfe nicht auskommen werdet.

Ich vermute mal, dass ihr den Vertrag damals mit einem Notar gemacht habt. Holt euch da zunächst mal einen Rat. Evtl. ist der auch Rechtsanwalt und kann euch ggf. vertreten.
Ohne Anwalt wird das wohl sehr schwer werden, die eigenen Rechte durchzusetzen.

Wende dich an den Mieterschutzbund , oder schalte einen Anwalt ein

Warum wart ihr nicht bei einem Notar und habt alles schriftlich hinterlegt? Wäre schon bei der "Wartezeit" misstrauisch geworden. Dafür macht man doch solche Verträge! Geht zu einem Anwalt, denn das Mutmaßen bringt euch nicht weiter!

Was du vertraglich zugesagt bekommen hast, das kannst du notfalls auch auf dem Rechtsweg einfordern. Alles Andere dagegen, etwaige mündliche Absprachen, die nicht schriftlich fixiert und von beiden Seiten unterschrieben, ist stets ein potenzieller Streitgrund.

Was du vertraglich zugesagt bekommen hast, das kannst du notfalls auch auf dem Rechtsweg einfordern. Alles Andere dagegen, etwaige mündliche Absprachen, die nicht schriftlich fixiert und von beiden Seiten unterschrieben, ist stets ein potenzieller Streitgrund.

Achtung! Selbst mündlich vereinbarte Regelungen können gültig sein solange es Zeugen dafür gibt.

Deiner Geschichte nach zu Urteilen versucht die Vermieterin das Haus mehrfach zu verkaufen. Dies ist rechtlich nicht haltbar und in der Tat Betrug!! Sie versucht es mit einer Hinhaltetaktik.

Alles was schriftlich vereinbart und von beiderseiten unterschrieben wurde und alle Belege von Zahlungen zusammen legen und sofort zum Anwalt.

Wenn eine Rechtschutzversicherung existiert, diese den Fall schildern und man hat Anspruch auf Übernahme von Anwalts- und Gerichtskosten sofern die Versicherung grünes Licht gibt.

Ich kann euch nur Raten, sofort einen Rechtsanwalt aufzusuchen, am besten wäre ein Rechtsanwalt und Notar, oder zumindestens wo ein Notar mit in der Kanzlei ist. Vorab solltest Du Deine Rechtsschutzversicherung anrufen und kurz denn Fall Schildern. Die geben Dir dann auch meißtens einen Anwalt mit dem die zusammenarbeiten Aber vorsicht... ANWALT IST NICHT GLEICH ANWALT... Du kannst oft schon in einem Telefonat feststellen, ob der Anwalt was tun möchte. . . In der Zeit, könnt Ihr auch schonmal zusammenschreiben, was Ihr alles in das Haus an Geld für Renovierungen bezahlt habt. Somit hat der Rechtsanwalt sofrt alle angaben die er Braucht. .. Rein Rechtlich gesehen, würde ich sagen, das Die Eigentümerin keine Chance hat, da ein Vertrag besteht.

wir waren nicht beim notar,leider!!!es gibt 2 weitere zeugen die den vorvertrag mit unterschrieben haben.darunter auch der sohn von der frau.wir waren sonntag bei dem er wollte mit seiner mutter reden.im vertrag steht.kaufsumme XXX,umschreibung sofort und das halt die kosten des notars wir tragen.und das die summe in monatlichen raten abgezahlt wird.sie ist ja nicht abgeneigt zum überschreiben aber sie will die ganze kaufsumme nochmal.dabei ist fast die hälfte schon abbezahlt.

Wie die Überschrift Deiner Frage schon lautet: "Wie sieht das rechtlich aus?" und das kann Dir letztendlich nur ein Rechtsanwalt sagen, Aber bedenke: In Deutschland bekommt nicht Recht wer recht hat, sondern hat recht wer Recht bekommt. Leider, nichts ist unmöglich.....