Ganz einfach: NUR Besenrein!Dazu gibt es auch Gerichtsurteile. Google einfach.

Also renovieren musst du dann auf keinen Fall. Wäre eher umgekehrt zu überlegen ob du noch Geld fürs Laminat bekommst wenn du es drin lässt!

Da wirst Du hier sicherlich fündig werden:

http://www.wohnung.com/wohnungsabnahme/

Denn es gibt da verschiedene Dinge zu beachten.

ich kenne über 100 Vertragsformulare, meist als Einheitsmietvertrag betitelt. Immer steht da etwas über Schönheitsreparaturen. Sollte wirklich nichts da stehen gilt $ 536 BGB. Danach hat der Vermieter alles zu unternehmen, um die Wohnung in Ordnung zu halten. Auch die SChönheitsreparaturen. Ein Mieter mit einem mündlichen Mietvertrag (der diese Pflicht nicht auf den Mieter überträgt) kann also die Renovierung von seinem Vermieter verlangen. Nun ist aber dieser Paragraph abdingbar, das heisst durch eine entsprechende einvernehmliche Regelung kann die Pflicht mehr oder weniger auf den Mieter übertragen werden. Allein durch die Rechtsprechung wird diese Pflicht in Grenzen gehalten. Also schau noch einmal ganz gewissenhaft in den Mietvertrag. Oft wird die Pflicht zur Renovierung an 2 verschiedenen Teilen behandelt. In deinem Fall ist es schade wenn dort nichts steht, weil Renovierung bei Einzug und bei Auszug nach einheitlicher Rechtsprechung nicht gebilligt wird.

Noch eine ergänzende Frage:

Mir geht es insbesondere um den Rauputz an den Wänden - kann der Vermieter nicht von mir verlangen, dass ich die Wänder wieder glatt verputzen muss?? Der Rauputz ist zusätzlich auch noch farbig gestrichen...

Und beweisen, dass die Wohnung unrenoviert war, kann ich leider auch nicht, weil es kein Protokoll gibt und wie gesagt GAR NIX im Mietvertrag steht...?

Es gilt was im Mietvertrag niedergeschrieben ist. Wenn da nichts von Renovierung steht, brauchst du auch nichts zu machen (außer selbstverschuldeten groben Schäden).

Wenn du belegen/beweisen kannst, dass du die Wohnung unrenoviert übernommen hast, dann kannst du sie auch in diesem Zustand zurück geben.

Wenn nichts vereinbart ist, muß die Wohnung lediglich besenrein übergeben werden.