Wie lange Spekulationsfrist ?
Hallo ich wollte wissen ob es denn eine Spekulationsfrist beim Erwerb einer Eigentumswohnung gibt. Wenn ich diese für z.B. 100.000 Euro gekauft habe und nächstes Jahr für 150.000 Euro verkaufe was bekommt der Fiskus von mir?
Antworten
Bei Häusern ist die Spekulationsfrist 10 Jahre! Nicht zu verwechseln mit Aktien (12 Monaten) und was der Staat bekommt liegt an Deinen sonstigen Einnahmen. Maximal nehmen die 45% + 5% bei Einkommen oberhalb von 500K.
Die Spekulationsfrist für Immobilien soll auch nach dem 1. Januar 2009 weiterhin zehn Jahre betragen.
Mietnormade am 20. Mai 2008 17:02 DH für die richtige Antwort
Bei Immobilien und Grundstücken 10 Jahre. Was der Fiskus bekommt hängt von deinem persönlichen Steuersatz ab (im Beispiel hättest du zusätzlich 50T EUR Einnahmen welche mit deinem persönlichen Steuersatz zu versteuern sind).
Ausnahme: Eigennutzung, da gibt es Sonderregeln!
Mietnormade am 20. Mai 2008 17:03 DH für die richtige Antwort
Bedburdyck am 20. Mai 2008 17:06 Wenn ich mir hier so die Antworten anschaue, ist das von gut bis ahnungslos.
Für Deine Antwort bekommst Du von mir ein DH!
thanks
Spekulationsfrist sind 12 Monate.
Achso danke ich dachte für Wohnungen etc. wären dies 10 Jahre ...
pippi60 am 20. Mai 2008 16:54 Hätte ich auch getippt, war mir aber nicht ganz sicher!
Mietnormade am 20. Mai 2008 17:02 Nicht bei Häusern!
12 Monate ist bei Immobilien falsch!!!
