Banner_770x60
Skyscrapper_160x600
gutefrage.net, die Ratgeber Community
Login   |  Registrieren   |  Forum |  Richtlinien & FAQ


Wie lange dauert es bis ein Selbstständiger eine Finanzierungszusage von der Bank bekommt?

gefragt von goldieno am 01.11.2009 um 21:53 Uhr

Hallo, wir sind gerade dabei unsere Eigentumswohnung zu veräußern und haben anscheinend einen ernsthaften Interessenten der gern die Wohnung kaufen möchte. Da er selbstständig ist (Dienstleister in der Telekommunikationsbranche) und so wie er uns mitgeteilt hat diverse Unterlagen bei seinem Kreditinstitut einreichen müsse, würde es uns mal interessieren wie lange es so ca. dauert bis die Bank seine finanzielle Situation überprüft hat und eine Zu-/Absage erteilen kann. Wir sind so verblieben, dass er sich melden würde wenn er was von der Bank hört. Das war vor gut 1,5 Wochen - will jetzt aber auch nicht drängeln und nachfragen wie der Stand der Dinge ist. Andererseit gibt es aber auch Leute die sich im Falle einer negativen Entscheidung erst gar nicht mehr melden. Was meint Ihr, wie sollen wir uns verhalten?

Grüße goldieno


Weitere Fragen zu verwandten Themen finden Sie hier:

Finanzierung (526)
Immobilienverkauf (32)
ähnliche Fragen
Frage beantworten


kochstuebchen
beantwortet von kochstuebchen am 1. November 2009 21:54
0x
Die Antwort ist hilfreich? Dann klick mich!

an selbstständige werden nicht gerne kredite vergeben. ich würde an eurer stelle aufpassen.


anonym
beantwortet von Falke92 am 1. November 2009 21:55
0x
Die Antwort ist hilfreich? Dann klick mich!

hmm vl noch mal 1,5 Wochen warten und dan mal Anrufen und fragen wie weit sie schon währen.


Bild/er:

Bild



mask1
beantwortet von mask1 am 1. November 2009 21:55
0x
Die Antwort ist hilfreich? Dann klick mich!

So 2-3 Wochen kann der Spaß schon dauern. Dann würde ich doch mal nachfragen, denn normalerweise klärt man im Vorfeld die ungefähre Kreditsumme schon mal ab.


sindy2279
beantwortet von sindy2279 am 1. November 2009 21:55
0x
Die Antwort ist hilfreich? Dann klick mich!

nachfragen!!! die branche boomt nicht gerade und da ist das eher unwahrscheinlich das er sich meldet!!


anonym
beantwortet von goldieno am 1. November 2009 22:19
0x
Die Antwort ist hilfreich? Dann klick mich!

Eventuell ein Selbstständiger hier der aus eigener Erfahrung was zu sagen / schreiben kann?



MThiemann
beantwortet von MThiemann am 2. November 2009 09:27
0x
Die Antwort ist hilfreich? Dann klick mich!

Hallo Goldieno,

die Prüfung von Kreditanfragen bei Selbstständigen ist eine etwas aufwändigere Angelegenheit, weil deutlich mehr Unterlagen eingereicht und geprüft werden müssen, als es bei einem Angestellten der Fall ist.

Hinzukommt, dass sich Banken kaum noch den Luxus von ausreichend Personal leisten und daher die Prüfung schonmal etwas länger dauern kann.

Sie haben recht mit Ihrer Einschätzung, dass sich einige Menschen eventuell gar nicht mehr melden, wenn die Nachricht negativ ausfällt.

Rufen Sie Ihren Kaufinteressenten daher nochmal an. Das würde ich auch in regelmäßigen Abständen weiterhin tun, bis eine Entscheidung vorliegt.

Hier geht es nicht darum jemendam nicht auf die Nerven zu gehen, sondern um Ihre persönliche Zukunft. Daher haben Sie das Recht auf zeitnahe Informationen, damit Sie gegebenenfalls selbst weiter tätig werden können. Denn wenn Ihr Interessent nicht kaufen kann, müssen Sie einen neuen Käufer suchen.

Viele Grüße M. Thiemann


buehrle
beantwortet von buehrle am 2. November 2009 20:40
0x
Die Antwort ist hilfreich? Dann klick mich!

... wenn man es sich so überlegt ist es schon witzig. Als Arbeiter oder Angestellter bekommt man deutlich einfacher an einen Kredit, wie sein Chef, der einen Feuern kann.

Kann mir das mal einer erklären warum? Kann der Arbeiter oder der Chef mehr Möglichkeiten, das Einkommen zu steuern?

... das ganze ist hier jedoch nicht das Thema - ist aber auf jeden Fall zu beachten!

Ich kann die Zeit von 2-3 Wochen bestätigen. Da jedoch Kredite an Selbstständige nicht so gern vergeben werden, empfehle ich Ihnen, die Finanzierung auch über einen Finanzierungsmakler anzufragen. Diese haben Rückgriff auf deutlich mehr Finanzierungspartner und haben somit die Möglichkeit ein besseres Angebot zu vermitteln, wie die normale Hausbank.


Frage beantworten

Noch nicht die richtige Antwort? Dann hier in allen Fragen und Tipps suchen:




Verwandte Fragen

Verwandte Fragen


Mehr verwandte Fragen

Verwandte Fragen
Die unter gutefrage.net angebotenen Dienste und Ratgeber Inhalte werden nicht geprüft. Die Richtigkeit der Inhalte wird nicht gewährleistet. Bitte lesen Sie hierzu auch unsere Rechtlichen Hinweise.