Frage von Markus70,

Wie kündigt man am besten schriftlich eine Mietwohnung?

Wir wohnen seid über 9 Jahren zur Miete,und haben 9 Monate die wir noch Frist haben.Also nach einer Kündigung müssen wir laut Mietvertrag noch 9 Monate hier wohnen.

Wie schreibt man am besten die Kündigung?Bis zum 3 ten Werktag des nächsten Monats muss sie beim Vermieter sein.

 

Hilfreichste Antwort von Nemisis2010,
3 Mitglieder fanden diese Antwort hilfreich

Diese Kündigungsklausel aus Deinem Altmietvertrag ist unwirksam.

Jeder Mieter hat eine gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten, wenn also Dein Kündigungsschreiben bis zum 3.5.2011 dem Vermieter zugestellt wurde, kannst Du zum 31.7.2011 kündigen.

/www.internetratgeber-recht.de/MietrechtAllgemein/Kuendigung/ka4.htm

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Formulierung: (z.B . bei 2 Vermietern)

Sehr geehrte Frau X

sehr geehrter Herr X,

hiermit möchten wir (ich) das Mietverhältnis bezüglich der Wohnung in der (Straße und ggfs. Ort, sowie Etage)  form- und fristgerecht zum 31.7.2011 kündigen.

mfg

(bei 2 Mietern müssen beide eigenhändig unterschreiben)

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Am besten die Kündigung per Einwurfeinschreiben an den Vermieter abschicken, das Schreiben vorher einem Zeugen (Freund od. Bekannten) lesen lassen, dann gemeinsam eintüten.

Grund: Bei einem Einschreiben od. ES m. Rückschein kann der Vermieter immer noch behaupten, er hätte ein leeres Kuvert bekommen, bzw. er verweigert die Annahme oder er holt das hinterlegte Schreiben bei der Post nicht ab.

Bei einem Einwurf-Einschreiben notiert der Postbeamte, wann er das Schreiben in den Briefkasten des Vermieters geworfen hat. Dadurch kann dann im Zweifelsfall die  rechtzeitige und wirksame Zustellung der Kündigung bewiesen werden.

 

Antwort von guterwolf,
2 Mitglieder fanden diese Antwort hilfreich

lt. neuem Mietrecht gilt generell die 3 monatige Kündigungsfrist.

d.h. du kündigst am 1.5. zum 31.7.

Sehr geehrter Herr....

 

hiermit kündigen wir (oder ich) unseren Mietvertrag zum 31.07.2011 (Beispiel).

 

Mit freundlichen Grüssen

 

das wars.

Antwort von AntiCop,
2 Mitglieder fanden diese Antwort hilfreich

9 Monate Ich glaube das geht Gesetzlich gar nicht 3 Monate sind standart, geh mal zum Anwalt damit oder zum Mieterbund was dir lieber ist.

Kommentar von Nemisis2010,

wieso zum Anwalt - die Klausel ist unwirksam - der Mieter hat generell auch bei Altmietverträgen nur noch eine Kündigungsfrist von 3 Monaten.

Antwort von bombadur82,
1 Mitglied fand diese Antwort hilfreich

Hiermiet kündige ich die Wohning fristgerecht zm xx.xx.20xx

Antwort von santolina,
1 Mitglied fand diese Antwort hilfreich

Hiermit kündige ich zum nächst möglichen Termin die Wohnung XY...

Kommentar von santolina,

Dann schreiben sie Dir zurück und Du hast das Datum des Auszuges...

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