Wie kann man einigermaßen einschätzen, ob eine Eigentumswohnung überteuert ist?
Woran sollte man sich orientieren?
Antworten
Indem man sich mehrere Wohnungen anschaut, kund die Größe und den Preis vergleicht. Die Ausstattung muß man berücksichtigen, wie auch die die Gegend. Dann hat man einen Überblick. Was man auch tun kann, einen Fachmann mitnehmen. Vielleicht gibt es ja einen im Bekanntenkreis!
Natürlich hat der Wert der Wohnung etwas mit der Ausstattung, der Wohngegend, der Abindung an öffentliche Verkehrsmittel usw., siehe Antworten von Bedburdyck und HelmuRn, zu tun. Als wir, allerdings noch zu DM-Zeiten eine Eigentmswohnung gekauft haben, ging man von der "Daumenregel" 2000,- DM/qm aus. Von einem Kollegen, der z.Zt. eine Eigenumswohnung sucht, weiß ich, das sich das noch nicht gravierend geändert hat, heut also ca. 1000 €/qm. Dazu kommt dann noch die evtl. Einbauküche, das neue Bad usw.
Der Wert einer Eigentmswohnung hängt von vielen Faktoren ab:
Die Grösse der Wohnung, die Lage, die Anbindung an Verkehrsmitteln, die Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, die Versorgung durch Ärzte und Apotheken, starker Verkehr oder ruhige Wohngegend, usw.
Da hilft nur ein direkte Vergleich mit ähnlichen Wohnungen
Jede Stadt hat doch für den einzelnen Quadratmeter einen durchschnittlichen oder sogar festgelegten Preis. Oder? Das rechnest du hoch und schaust dann nach den anderen Faktoren! Lagen (zetral, "Dorf") Ausstattung... Und natürlich, ob auch fußläufig viel/alles gut erreichbar ist.
Noch nicht die richtige Antwort? Dann hier in allen Fragen und Tipps suchen:
Neu hier?
Jetzt kostenlos registrieren
und gutefrage.net vollständig nutzen.
5 Antworten pro Minute
Jetzt entdecken!
Bilder zum Thema 
