Wie kann man eine Vermieterauskunft umgehen?
Wir wollen in eine neue Wohnung ziehen. Der neue Vermieter will eine Auskunft vom alten Vermieter, der uns bescheinigt, dass wir immer ordentlich Miete gezahlt haben und dass es mit uns keine Probleme gab usw. Das haben wir aber aufgrund verschiedener Problemchen mit der Wohnung nicht und unser alter Vermieter unterschreibt uns sowas garantiert nicht. Was können wir jetzt machen? Hat jemand Ideen?
vielen Dank und beste Grüße aus Berlin,,
Hypno1
Antworten
Was ihr jetzt machen sollt ?
Dem neuen Mieter die Wahrheit sagen !!
Bloß nicht die Auskunft fälschen. Das könnte zu Strafanzeigen und fristloser Kündigung führen.
Mir geht die Hutschnur hoch wenn ich sehe wie Mitnomaden in diesem Land das Leben vieler Vermieter zerstören.
Ehrlich wert am längsen.
mikael am 1. August 2008 17:00 Jemand hat mir ein "T" geklaut, oder ich hab es vergessen.
Verschiedene Problemchen und 1,5 Jahre keine Miete gezahlt? Damit kommt ihr für keinen Vermieter in Frage. Aber zur Zeit ist ja Sommer, da gibts bestimmt noch ein paar freie Plätze unter Brücken für euch.
Hut ab - vor dem "potenziellen neuen Vermieter" Finde ich lobenswert! Auf diese Art wird Miet-Nomaden das Handwerk gelegt....
Was IHR machen könnt jetzt? Erklär dem "neuen" Vermieter EHRLICH warum ihr Stress mit dem alten" Vermieter hattet! Leg ihm sogar die Telefon-Nummer auf den Tisch....
Wenn DU dir sicher bist, dass es keine finanziellen Gründe hat, dann ist doch alles Tutti...!?
Ich denke nicht, daß der neue Mieter erfahren muss, daß ihr 1,5 Jahre keine Miete bezahlt habt. Erklärt ihm auf schonende Art und Weise, daß die alten Wohnung massive Mängel aufwies und es deshalb zu Unstimmigkeiten mit dem ehemaligen Vermieter kam, der eine solche Unbedenklichkeitsbescheinigung daher kaum unterschreiben wird. Bietet den neuen Mieter doch als Ersatz Kopien Eurer Gehaltszettel an, damit er zumindest weiß, daß ihr Euch die Wohnung auch leisten könnt. Das müsste ihm doch auch reichen!
hoffen wir's mal, so werden wir'S versuchen.
und an die anderen Gutbürger hier: überlegt euch mal, dass es hier und da vielleicht auch echt bescheidene Vermieter gibt, die sich um nix kümmern und die ihr Haus einfach nur verrotten lassen. Bei denen stößt man mit "es regnet rein" und "es schimmelt" auf taube Ohren. Da will ich euch mal Miete zahlen sehen.
vielen Dank trotzdem für eure Auskünfte
Na, dann mußt Du ja keine Sorgen haben, dem neuen Vermieter die Wahrheit zu sagen !
Ich meine, es gibt überhaupt keinen Grund, die Miete nicht zu bezahlen. Wenn einem wegen angeblicher Mängel, die Wohnung nicht mehr gefällt, dann kündigt man und zieht aus. Diesen Herrschaften hat aber die Wohnung sehr gut gefallen, ansonsten wären diese nicht 1,5Jahre dort wohnen geblieben. Was den Herrschaften nicht gefallen hat ist, dass das Wohnen nicht kostenlos ist. Da macht man doch gleich die Wohnung kaputt, dann blärrt man alles kaputt, ich zahle meine Miete nicht. Klebt aber trotzdem so lange fest, bis die Räumungsklage durch ist. Dieser Vermieter war sehr geduldig, wenn er 1,5 Jahre diese Mietnormaden nicht aus der Wohnung geschmissen hat.
Leisten können, heißt noch lange nicht, auch bezahlen wollen (s. altes Mietverhältnis !) Und mit Lügen kommt man hoffentlich !! auch nicht weiter (s. Antwort von Nordanwalt Rechtsberatungshotline).
Warum bleibt man dann 1,5 Jahre in so einem Haus?
Tja - da werdet Ihr dann wohl eine neue Wohnung suchen.
Oder Ihr erklärt dem neuen Vermieter klipp und klar, woran es hapert.
Ich persönlich würde mich jedenfalls für einen anderen Mieter entscheiden, bzw. lieber die Wohnung noch ein paar Monate leer stehen lassen. Streß mit Mietern hatte ich in den letzten Jahren genug.
die wollen doch in JEDER neuen Wohnung so eine Vermieterauskunft, zumindest in dem Viertel in dem wir suchen. und du als vermieter (nehme ich an) hast dich sicher auch um deine Mieter mal gekümmert, bzw. um deren Probleme mit der Wohnung. würde mich trotzdem mal so interessieren,welcher art dieser stress denn meist so aussieht, den die vermieter befürchten.
Hallo hypno. Wenn Du mit der Wohnung schonend und pfleglich umgegangen wärst, dann hätte es keine Probleme gegeben. Da kannst mit nichts umgehen, machst alles kaputt, und andere Leute sollen das was Du kaputt gemacht hast in Ordnung bringen. Ich als Vermieterin, würde Dich gleich rauswerfen.
wenn es daran liegt das er der alte vermieter nix getan hat dann geht mit einem anwalt aus der wohnung.macht fotos von allen schäden in der wohnung legt die dem anwalt und dem neuen vermieter vor und erklärt ihm die sachlage. hatte das gleiche problem nur ich war so dumm und habe keine mietminderung gemacht. das gute an der sache war,das der neue vermieter den zustand des hauses sah und schon(ohne die wohnung zu sehen) sagte das es menschenunwürdig ist,so konnten wir trotz negat.schufaauskunft in die neue wohnung ziehen.
gut gemacht, denke ich aber das mit dem anwalt ist uns viel zu viel aufriss. und dafür ist auch keine zeit (und tatsächlich kein geld) da. denn die wohnung, die wir gerne beziehen möchten ist bestimmt schnell weg.
fatu29 am 1. August 2008 13:55 wir mussten bei dem anwalt nix bezahlen da wir geringverdiener sind und wenn du eine gute versicherung hast dann bezahlen die dir auch die anwaltskosten.geh zu einem anwalt und lass dich kostenlos beraten,diese sitzen meisst im amtsgericht da bezahlst du nicht ein cent,und in meinem fall ging alles relativ schnell
Hoffentlich ist der Vermieter so schlau und gibt die Wohnung nicht Euch. Da könntet Ihr, die neue Wohnung in unbewohnbaren Zustand versetzen. Miete bezahlt Ihr ja auch keine.
Hoffentlich ist der Vermieter so schlau und gibt die Wohnung nicht Euch. Da könntet Ihr, die neue Wohnung in unbewohnbaren Zustand versetzen. Miete bezahlt Ihr ja auch keine.
Klar wenn man die Miete nicht bezahlte,oder Scheerereien macht, dann unterschreibt der Vermieter nichts. Der hat Recht. Solche Auskünfte werde ich auch bei Neuvermietung verlangen. Als Vermieter muss man sich gut schützen, viele Mieter machen ständig Ärger, alles kaputt, zahlen keine Miete. Darum kann man nicht vorsichtig genug sein.
Wer keine Miete bezahlte, ist es nicht wert in einer Wohnung zu leben. Wenn man keine Miete bezahlt, dann sollte man Platte machen. Keine Miete zahlen ist total assozial. Dies machen doch nu Penner, sich in Wohnungen setzen und nichts zahlen. Solchen Personen darf man keine Wohnung geben.
Ingeruhn: Was ist eigentlich dein Problem? Hör auf dich wie ein Faschist anzuhören. Es passiert in der heutigen Zeit einfach nun mal das man mal keine Miete zahlen kann. Freiberufler usw. warten selber ständig auf ihr Geld.Du hörst dich eigentlich ein bisschen unterbemittelt an, um Vermieter zu sein? Wahrscheinlich nur Immobilien geerbt!? Wenn alle so reden und denken würden wie du ,sitzt auch Du bald unter der Brücke.
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das fände der dann aber vielleicht nicht so gut, wenn er hört, dass wir 1,5 Jahre keine Miete gezahlt haben...
das soll der neue vermieter entscheiden.....alles andere wäre wirklich nicht fair....viele vermieter werden geprellt und da ist es klar, daß er sich absichern will
Stimmt, genau aus dem Grund will er ja die Auskunft. Bevor mir die Hutschnur hochgeht eine Frage: Wieso habt ihr denn 1,5 Jahre lang keine Miete gezahlt???