Frage von fuhlgardsch, 2

Wie kann ich beweissen , dass mietkaution alleine mir gehört und Ex randalierte in gemeinsamer wohnung und nun?

Leider zog ich mit meinem ex zusammen. Ich zahlte alleine die kaution. Nun behauptet er, ws ist sein geld. Da er sein bisschen geld immer im casino verzogt usw ist diese Behauptung, bei leuten die ihn kennen , lachhaft. Das geld für die kaution kam auch von meinem konto, reicht das als beweiss?

Zudem liesen die vermieter meinen ex , schwarz, in der wohnung handwerken (fliesen tauschen, laminat legen....) er bekam dafür sehr viel geld - machte die arbeit jedoch nicht fertig. Es war ein "vertrag" zwischen vermieter und meinem ex. Nun wurde er zwangsgekündigt und verlies die wohnung in einem unmöglichem zustand.ich kündigte jedoch schon 3 wochen zuvor. Jetzt wollen die vermieter allerdings das ich mit hafte, obwohl er es ja war, wo seine schwarzarbeit nicht fertig machte .

Muss ich wirklich haften?

Antwort
von bwhoch2, 2

Wenn ihr beide im Mietvertrag als Hauptmieter wart und Dein Ex im Rahmen dieses Mietvertrags Renovierungsarbeiten durch geführt hat, die nun eher einer Sachbeschädigung gleich kommen, bist auch Du dafür haftbar.

Dass da ein Arbeitsauftrag an Deinen Ex ging, für den er auch noch viel Geld bekam, wirst Du schwerlich beweisen können.

Außerdem ist es so, dass sich der Vermieter raus suchen kann, an wen er die Kaution auszahlt, falls er das doch noch irgendwann tun wird. Er kann sie also auch an Deinen Ex auszahlen und muss gar nicht danach fragen, von wem das Geld kam, bzw. wem es zusteht.

Es liegt dann an Dir, ggf. Deinen Ex auf Rückzahlung zu verklagen.

Dumme Situation, aber das einzige, was Du machen könntest ist, Deinen Vermieter doch noch davon zu überzeugen, dass Du nichts für die Situation kannst und er Dir ggf. die Kaution und bloss nicht an Deinen Ex auszahlen soll. Aber es wird schwierig.

Sollte es Dir gelingen, einen Zahlungstitel gegen Deinen Ex zu erwirken, könntest Du die Kaution praktisch pfänden lassen, also dass der Vermieter auch rechtlich gezwungen wäre, die Kaution Dir auszuzahlen, wenn sie denn überhaupt noch zur Auszahlung kommt. Da müßtest Du aber zu einem Rechtsanwalt gehen.

Antwort
von Peppi26,

Natürlich haftest du mit! Es wäre egal wer die Kaution zahlt, ihr standet beide im Mietvertrag und haftet beide für die Schäden! Deine Kaution ist jetzt weg! Dem Vermieter ist es egal wer zahlt Hauptsache die Schäden werden gedeckt! Solltest du die Kaution wieder bekommen ist es natürlich dein Geld, denn du hast sie schließlich bezahlt! Im normal Fall ist das aber im Mietvertrag festgelegt oder beziehungsweise steht drin auf welches Konto die Kaution geht!

Kommentar von bwhoch2 ,

Leider steht im Normalfall nicht im Mietvertrag, wer die Kaution nach Mietende wieder zurück erhält, geschweige denn ein Konto. Ansonsten hat Peppi26 ziemlich recht.

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