Frage von silversurferxxx,

Wie hoch sind Sanierungskosten pro qm ?- Altbausanierung

Hallo zusammen,

wir interessieren uns für ein 2 Familienhaus RMH aus den den 30er Jahren: ca. 9*9 Meter 153qm Wfl+ 40qm DG.

folgendes muss gemacht werden:

-integrierung EG zum Treppenhaus um den Charakter eines 1 Familienhauses zu bekommen.

  • Grundrissänderung EG, offene Gestaltung, Entfernung tragende Wände,Einbau Sturz

  • Elektrik

  • Erneuerung Badezimmer mit Wanne + Dusche, Gäste WC

  • Keller feucht ( Injektionslösung )

  • neue Fenster

  • einbau offener Kamin

  • Einbau Panorama Fenster vom EG in den Garten

  • Heizung

  • Dämmung Aussenfassade

  • neue Türen und Zargen

  • Böden

Es soll keine unnötiger Schnickschnack verbaut werden, sondern gehobener Standart.

Wie hoch werden ca die Sanierungskosten pro qm sein ? Mir geht es nur um eine ungefähre Richtung .

Vielen Danke im Voraus

Antwort von tombau,

Im Grunde genommen muss alles neu gemacht werden. Zudem muss altes Material rausgerissen bzw. abgetragen und entsorgt werden. Diese Generalsanierung kostet mindestens genauso viel als wenn Du neu bauen würdest. Beim Neubau musst Du mit ca. € 1.300,--/m² rechnen.

Antwort von Seehausen,

Wer hier konkrete Zahlen sagen kann ist ein Hellseher oder ein Scharlatan.

Genaue Kosten einer Sanierung kann nur ein erfahrener Architekt nach genauer Untersuchung des Bestandes, der rechtlichen Möglichkeiten und des gewünschten Qualitätsstandards in Kenntnis der örtlicghen Baupreise ermitteln. Diese Untersuchungen sind sehr zeitaufwendig und können von einem Architekten erst nach Vertragsabschluss geleistet werden.

Antwort von jamaga1,

Das kann Dir hier keiner sagen. Weder der Zustand des Hauses, noch der gewünschte Standard der Einrichtung sind bekannt. Damit solltest Du einen Baugutachter beauftragen. Der kostet zwar erst einmal etwas, aber es gibt nachher vielleicht ein nicht ganz so großes Erwachen. Bei alten Häusern gibt es meist viele Überraschungen.

Antwort von Glueckstadt,

Lasst euch doch einen Kostenvoranschlag machen!?

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