Frage von barbaras7824, 24

Wie hoch ist der qm-Kaufpreis eines gut ausgestatteten, 1999 erbauten Wohnhauses in Kirchehrenbach/Oberfranken?

Antwort
von Colombo1999, 13

Hier einmal durchschnittliche Werte der letzten 4 Jahre:

Juni 2013: 1.815,10 €/m²

Juni 2014: 1.826,20 €/m²

Juni 2015: 1.923,90 €/m²

Juni 2016: 1.931,70 €/m²

Das hängt aber letztlich v. a. von der Grundstücksgröße und der Größe, der Bauweise und dem Zustand des Hauses ab.

Den Bodenrichtwert erfährst Du beim Gutachterausschuss der Gemeinde. Dort wird auch die Kaufpreissammlung geführt (alle Verkäufe aller Objektarten).

Wenn Du einen realistischen Wert möchtest, kann Dir den nur jemand nach Begehung des Objekts und an Hand der Objektdaten und des Zustandes ermitteln (Gutacher, Sachverständiger, ausgebildeter Makler, evtl. Bank).


Antwort
von auchmama, 15

Hier kann man die Richtwerte beim Katasteramt erfragen. Jeder Verkauf fließt dort in eine Statistik ein. Einfach mal erkundigen.

Viel Erfolg

Kommentar von Colombo1999 ,

Nein, beim Katasteramt kann man Lagepläne / Flurkarten bekommen.

Kommentar von auchmama ,

Warum bezweifelst du meine Worte, wenn es bei uns nun mal so ist?!

Nicht in jedem Bundesland läuft alles gleich. Sollte eigentlich allgemein bekannt sein ;-)

Antwort
von Teeliesel, 14

schau mal hier:

ist zwar von 1994, aber da kannst du dir ungefähr ausrechnen, was ein Haus Bj. 1999 kosten würde.

https://www.immobilienscout24.de/expose/89466394

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