Wie finde einen günstigen Immobilienkredit?
ritzelm am 27.07.2006 um 11:45 Uhr
Ich möchte mir eine Wohnung kaufen und suche daher nach einem günstigen [Immobilienkredit] (http://www.ritzelmut.de/webtipps/2006/06/immobilienkredit.html/)?
Antworten
Immobilienkredite gibt es fast überall. Jede Kleinbank wirbt mit ihren Konditionen für Baugeld, Direktbanken werben im Internet mit ihren günstigen Konditionen, Versicherungen bieten Kombinationen von Krediten und Lebensversicherungen an, Bausparkassen haben sich sogar ausschließlich diesem Geschäft gewidmet, und es gibt noch viele andere Möglichkeiten, sich sein Eigenheim auf Pump zu finanzieren. Derzeit bieten Direktbanken sehr gute Konditionen, aber letztlich ist es immer ein sehr individuelles Modell, was häufig auch nach Verhandlungsgeschick mehr oder weniger erfolgreich ist.
Leider gibt es neue Richtlinien (Basel) im Kreditvergabewesen. Individuelle Entscheidungen des einzelnen Bankberaters sind leider kaum noch möglich. Die Kredithöhe richtet sich ausschließlich nach den harten Fakten, wie Wert der Immobilie, Eigenkapital und Verdienst. Das wird in eine Maske eingegeben, und was dann rauskommt ist nicht mehr zu ändern. . Insgesamt steigen die Zinsen aber wieder, deswegen Kredit möglichst bald mit einem festen Zinssatz über eine lange Laufzeit vereinbaren.
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Bei Immobilienkrediten gibt es nicht "den" günstigen Kredit. Das hängt von Deiner persönlichen Situation ab, z.B. Einkommen, Eigenkapital, Objekt usw.
Unter http://www.geld-magazin.info/immobilien/immobilienkredit-vergleich findest Du ein paar weitere Informationen zum Thema Immobilienkredite
unter http://www.immobilienkredit24.de/immobilienkredit-vergleich/ wurden ein paar Immobilienbanken vergleichen vorallem findet man hier auch einige der Internet Banken die man sonst kaum findet
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