Wie darf ein neuer Fußboden nach 2,5 Jahren Miete aussehen?
Demnächst ziehe ich aus. Vor 2,5 Jahren hat mir mein Vermieter Korkfußboden in mein Schlafzimmer verlegt. Dieser sieht aber mittlerweile etwas mitgenommen aus, sodass ich fürchte, dass ich meine Kaution nicht wieder bekomme. An meinem Schreibtisch finden sich dort Abnutzungserscheinungen wo ich immer meien Füße hatte. An 2 Stellen sind mir Blumentöpfe unbemerkt ausgelaufen und an mehreren Stellen haben meine Kaninchen hingepinkelt.
Was ist denn die normale Abnutzung eines Fußbodens? Und wenn mein Vermieter nun meint, er müsste von der Kaution einen neuen Fußboden kaufen, da dieser zu abgenutzt ist, darf er das dann einfach? Oder muss er das irgendwie beweisen können, dass meine Flecken über normale Abnutzung hinausgegen?
Hier finden Sie weitere Fragen zu den Themen:
Antworten
relativ einfach: die schubberspuren deiner füsse unterm schreibtisch darf man als normale abnutzung werten. das fluten der blumentöpfe und hasenpipi eher nicht. kommt halt drauf an, welche schäden stärker sind. ein rechtsstreit darüber würde nur unnötig zeit, geld und nerven kosten. versuch, dich mit dem vermieter gütlich zu einigen. vielleicht kannst du ja anbieten, den alten fussboden rauszureissen, das würde dem vermieter kosten sparen. im zweifel musst du die kaution abschreiben. im schlimmsten fall noch was draufzahlen.
Richte dich mal darauf ein, dass du rund 75% der Kosten eines neuen Bodens bezahlen darfst.
Das ist Mietrecht, bzw. übliche Gerichtsentscheide in ähnlichen Situationen.
Darauf muss ich mich nicht einrichten, da meine Kaution keine 75% der Kosten des Bodens betragen.
war Tierhaltung erlaubt im Mietvertrag?
Ich würde aus FAIRNESS zumindest das Material zum NEU-legen dem Vermieter ersetzen.Einen Teil. Oder Dich detailliert erkundigen,wieviel das Material vergleichbar für so und soviel qm kosten würde...
Klar hast Du Miete gezahlt.
Aber dass man Böden schon nach 2,5Jahren raushauen muss,ist NICHT normal. Ich wäre stocksauer als Vermieter.
Ja Tierhaltung war erlaubt. Der Fußboden hat 50 Euro pro qm gekostet, was also 1000 Euro wären. Und der Fußboden war ein Ausstellungsstück, ich glaube den gibt es nicht mehr zu kaufen.
brunhilde45 am 5. Juli 2009 00:17 Wenn ich so eine versaute Wohnung hinterlasse,hätte ich ein schlechtes Gewissen,Vertrag rauf und runter. Wenn der Vermieter austauschen will,biete ihm doch 500Euro an.Wäre DAS nicht passiert,wäre der KOrkboden ja noch ok.
brunhilde45 am 5. Juli 2009 00:17 Wenn ich so eine versaute Wohnung hinterlasse,hätte ich ein schlechtes Gewissen,Vertrag rauf und runter. Wenn der Vermieter austauschen will,biete ihm doch 500Euro an.Wäre DAS nicht passiert,wäre der KOrkboden ja noch ok.
also laut meines wissen gilt ein fußboden nach 10 jahren als abgewohnt und müßte vom vermieter erneuert werden auf eigene kosten. deine private haftpflicht spring wohl nicht für den schadensfall ein??so bliebe dir deine kaution erhalten.beide parteien wären glücklich
Ich weiss noch nichtmal ob ich eine Haftpflicht habe.
vincero am 3. Juli 2009 21:17 traurig
dann solltest das wohl besser mal prüfen ;)
Noch nicht die richtige Antwort? Dann hier in allen Fragen und Tipps suchen:
Neu hier?
Jetzt kostenlos registrieren
und gutefrage.net vollständig nutzen.
5 Antworten pro Minute
Jetzt entdecken!
